🛡️東京都の「災害に強い街」を探す前に ― ハザード該当が少ない街ランキング

なぜ防災安全が街選びで重要か

住む街を選ぶ際、防災リスクは長期にわたって生活の安全に関わる重要な観点です。洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・液状化リスク・津波浸水想定の有無は、住んでから後悔しても変えられない地形・立地の特性です。一方で、これらの情報は国土交通省や自治体が無料で公開しているため、引っ越し前に確認することで、避けられるリスクを避ける選択ができます。まちコアの防災安全カテゴリは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の 9 種類のハザード情報(洪水・高潮・津波の浸水想定区域、土砂災害警戒区域、液状化発生傾向図など)に、市区町村内の 9 地点がどれだけ該当するかを数えて 100 点満点でスコア化しています。地震の揺れやすさや、避難所・消防などの行政の備えは含みません。

TOP3 の読み解き

1. 1小笠原村

   東京都・小笠原村は防災安全カテゴリで 100 点。該当カテゴリ単独の強みで上位入りした候補です。

2. 2小平市

   東京都・小平市は防災安全カテゴリで 98 点。加えて 教育 86 点・資産価値 82 点 も強く、複合的に上位の候補です。

3. 3奥多摩町

   東京都・奥多摩町は防災安全カテゴリで 94 点。該当カテゴリ単独の強みで上位入りした候補です。

上位自治体の傾向

上位には、海岸線・大河川から離れた台地上の自治体や、地盤の安定したエリアが並ぶ傾向があります。多摩地域や埼玉県北部の一部、千葉県内陸の一部などは、複数のリスク指標で低リスクが観察されます。ただし、自治体内でも住所単位でハザードは大きく異なるため、最終的な物件選定では市区町村のハザードマップを必ず確認してください。

よくある質問

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