用語集

下水道や水路が雨を排水しきれずに起きる浸水。河川の氾濫(外水)とは区別され、ハザードマップが未公表の自治体も多い。

発達した積乱雲が線状に連なり、同じ場所に数時間にわたって強い雨を降らせる現象。発生予測が難しく、どの地域でも起こりうる。

洪水・土砂災害・津波・高潮・液状化など災害リスクを地図上に示す公的資料。

想定最大規模の台風で発生する高潮による浸水深を示す区域。

地震の揺れで地盤の水と砂が分離し、建物が沈下・傾斜する現象。

谷や斜面を大規模に埋め立てて造成した住宅地。地震時の地すべり・滑動リスクがある。

一定の人口密度を超える区域を示す国勢調査の区分。都市的利用の度合いを測る基礎指標。

建築できる建物の種類・規模を 13 種類に分類した都市計画の規制区分。

都市計画法に基づく公共施設・用途地域などの公的な決定プロセス。

毎年 1 月 1 日時点の標準地の単価を国交省が公表する指標。土地取引の目安。

公示地価の前年比・10 年比などの変動率。資産価値の安定度を測る指標。

各都道府県が 7 月 1 日時点で調査する土地単価。公示地価の補助指標。