奥多摩町の
住みやすさ
奥多摩町は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
東京都内ランク51位 / 58市区町村中
奥多摩町は住みやすい?
自然環境に恵まれる一方、交通アクセスや子育て支援の整備は課題。
- • 要点1: 防災・ハザードスコア 84.0点 (1都3県内 67位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア 20.2点 (相対的に低め)
- • 要点3: 都心から遠く、自然環境を重視する居住環境。
- • 要点4: 都内通勤より、自然志向・移住型の暮らしに適する傾向。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
奥多摩町が向いている人
- 自然環境が重視される方や、静かな環境でのんびり暮らしたい人に向いています。防災・ハザードスコアが84.0点と高く、1都3県内で67位と比較的安心できる面もあります。周辺自治体と比べても安定した評価があり、e-Statや国土数値情報を参照すると、災害リスクの管理が一定水準にあることが確認できます。都会とは異なるゆったりとした暮らしを求める方におすすめです。
奥多摩町で注意したい人
- 教育・子育て(20.2点)や交通アクセス(19.5点)のスコアが相対的に低めで、1都3県内で219位と203位と下位に位置しています。生活インフラの充実度も控えめなため、通院や買い物の頻度が多い方には不便に感じられるかもしれません。青梅市(306.6点)や日の出町(245.2点)と比較しても総合スコアに差があり、都市型の利便性を求める方には注意が必要です。詳細はe-Statや国土数値情報で確認を。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
奥多摩町の防災・災害リスク
A奥多摩町の防災スコアは84.0点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク4 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
84.0点は、防災・ハザードのリスクがやや高い水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中67位に相当し、中位以下の位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域、J-SHISによる地震ハザード、および自治体が公開するハザードマップのデータをもとに算出されています。具体的には、自然地形によるリスクの影響が住環境に反映されていると考えられます。 より詳細な区域の確認や避難情報については、国土地理院の「国土数値情報」や自治体のハザードマップでご確認いただけます。安全な暮らしのための判断材料として、これらの公的情報をご活用ください。
奥多摩町の教育・子育て環境
D奥多摩町の教育・子育てスコアは20.2点(Dランク)です。教育施設の密度が低く、子育て世帯は周辺自治体との比較を推奨します。
- 保育・幼児教育アクセス0 / 25
- 義務教育アクセス4.2 / 25
- 児童福祉サポート0 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態1 / 10
20.2点は、教育・子育ての支援体制が全国的に見てやや控えめな水準にあることを示しています。これは1都3県中219位に相当し、全体の下位に位置します。 このスコアは、小学校の規模や学級数、保育所の整備状況に関するデータをもとに算出されています。具体的には、教育機関の数が限られるため、通学距離の長さや利用可能な子育て施設の選択肢が少ないといった生活への影響が考えられます。 より詳細な情報は、e-Statの学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁が公開する保育所等関連状況から確認できます。自治体の公式サイトでも、就学や入所に関する基準が案内されていますので、具体的な利用条件について合わせてご確認ください。
奥多摩町の交通利便性
D奥多摩町の交通利便性スコアは19.5点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック4 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性6 / 15
- 駅密度6 / 10
- 行政・集会拠点アクセス3.5 / 5
19.5点は、交通アクセスの面で都道府県内でも相対的に低めの水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中203位に相当し、都市部に比べて利便性がやや控えめであると評価されます。 このスコアは、国土数値情報に基づく駅や路線の密度、および国土交通省の交通センサスデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通の網密度が低く、生活圏への移動に時間や手間がかかる可能性があるという実態が反映されています。 より詳細な交通インフラの状況や路線情報は、e-Stat(政府統計ポータル)や国土数値情報ダウンロードサービスで公開されており、通勤・通学の利便性を個別に確認することをおすすめします。
奥多摩町の資産価値
D奥多摩町の資産価値スコアは40.0点(Dランク)です。地価水準が低く、取引流動性にも課題が見られます。
- 地価上昇率(5年)8 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)7 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
40.0点は、資産価値の水準が低めであることを示しており、これは1都3県の自治体の中では217位に相当します。このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産価格の水準が全体的に低く、資産としての維持・増加の見込みが相対的に限定的であることが影響しています。その結果、将来的な売却や相続を見据えた場合の経済的メリットはやや控えめと判断されます。より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土交通省の地価公示データで確認でき、個別の不動産取引動向についても公的情報として公開されています。
奥多摩町の生活インフラ
D奥多摩町の生活インフラスコアは32.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス3 / 35
- 自然環境アクセス20 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
32.0点は、生活インフラの充実度が低い水準にあることを示しており、これは1都3県内の242自治体中で136位に相当します。都市部と比べると、日常生活に必要な施設の整備が相対的に低めです。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や買い物施設のカバー率が低く、アクセスに時間や手間がかかる生活環境が想定されます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報で確認できます。移住や転居を検討する際は、自治体が公開する生活支援情報もあわせてご参照ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、奥多摩町の相対的なポジションを確認できます。
奥多摩町に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
よく比較される街
奥多摩町についてよくある質問
奥多摩町は住みやすいですか?
奥多摩町の防災性は高いですか?
奥多摩町の教育環境は良いですか?
奥多摩町の交通の利便性はありますか?
奥多摩町の資産価値はありますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
奥多摩町で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: