東久留米市の
住みやすさ
東久留米市は明確な個性を持つタイプ。特定カテゴリに評価が集中するため、住む人のライフスタイルと相性が合えば長く愛される街です。
東京都内ランク43位 / 62市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
東久留米市は住みやすい?
住みやすさ総合はCランク。特に教育環境がAランクで高く、資産価値もBランクと評価されます。一方、交通や生活インフラの点数は相対的に低めです。子育て応援型エリアの傾向が見られます。詳細は公的サイトをご確認ください。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
個性に共感できるあなたに
特定カテゴリに価値を見出す方や、地縁・ライフスタイルが既に固まっている方と相性が良い街です。重視しないカテゴリがある分、独自の暮らし方を選びやすいエリアです。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
東久留米市の防災・災害リスク
東久留米市の防災・ハザードのスコアは84.3点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク18 / 25
- 土砂災害リスク12 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.3 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
東久留米市の防災・ハザードスコア84.3点は、国が公表している洪水浸水想定区域や土砂災害警戒区域などの危険区域に対し、市区町村内の9地点がどの程度該当するかの割合を示すものです。この数値が高いほど、これらの指定区域内に位置する可能性が相対的に低いことを意味します。 このスコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」のハザード情報に基づき算出されています。具体的には、洪水や土砂災害などによる生活環境への影響範囲が想定される区域の広がりを知る手がかりとなります。ただし、これは行政の避難体制整備状況を測るものではなく、地震動予測も含まれていない点にご注意ください。 スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでのご確認ください。詳細な区域情報は、国の「不動産情報ライブラリ」にてご確認ください。
東久留米市の教育・子育て環境
A東久留米市の教育・子育てのスコアは86.0点(Aランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス20 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
教育・子育てカテゴリで86.0点とAランクの水準です。これは、保育や学習環境が相対的に充実していることを示します。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、保育園や幼稚園の数、小中学校などの通学関連施設、福祉サービス拠点、図書館の配置状況、そして将来推計人口の推移などが組み合わさり、地域の子育て環境を整備する基盤の強さを数値化しています。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。各施設の具体的な位置や利用条件は自治体の窓口や公式サイトでご確認ください。
東久留米市の交通利便性
D東久留米市の交通アクセスのスコアは43.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック22 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度6 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
43.0点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)に基づき算出されています。具体的には、主要な公共交通機関の利用頻度や、行政サービスへの物理的な近接性が相対的に低い傾向にあることを示しています。 生活面では、車を使用しない移動手段が限られる可能性や、公共施設へのアクセスに時間を要することが考えられます。特に、駅周辺以外の地域にお住まいの場合、日常生活の利便性に影響が出る場合があります。公共交通網の充実度合いや、行政機関までの距離感を把握しておくことが重要です。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。各駅の乗降客数や施設位置を併せてご参照ください。
東久留米市の資産価値
B東久留米市の資産価値のスコアは78.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリの78.0点は、Bランクの水準を示しています。この数値は、将来の人口推計や取引動向を踏まえた相対的な評価です。 スコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口）に基づき算出されています。具体的には、地域の人材流動性や資産の維持・増減傾向といった、長期的な住環境の変化が生活に与える影響が数値化されています。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。公示価格や取引動向を最新の公的データで見極めてください。
東久留米市の生活インフラ
D東久留米市の生活インフラのスコアは42.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）5 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
42.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。このスコアは、医療機関や公園、図書館などの配置状況に関連し、居住地から主要な施設までの距離感やアクセスの利便性に影響を与える指標となります。具体的には、日常の買い物や通院、レジャー、学習活動において、目的の場所に到達するのに比較的遠方または不便さを感じやすい環境傾向が考えられます。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、東久留米市の相対的なポジションを確認できます。
東久留米市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
東久留米市についてよくある質問
東久留米市は住みやすいですか?
東久留米市の防災スコアは?
東久留米市の教育環境は?
東久留米市の交通・インフラは?
東久留米市の資産価値は?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
東久留米市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: