小平市の
住みやすさ
小平市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク29位 / 62市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
小平市は住みやすい?
住環境のバランスが良い。防災面での想定リスク該当は相対的に少なく、教育・資産価値の評価も高い水準にある。一方で生活インフラ整備の規模は控えめ。通勤通学や利便性を重視するライフスタイルには、やや注意が必要となる。
小平市が向いている人
- 防災・ハザードの点数は97.5点で、想定される災害区域への該当面積が相対的に少ない傾向にあります。また、教育・子育てに関する評価は86.0点（Aランク）、資産価値も82.0点（Aランク）と高い水準を維持しています。これらの数値は、住環境の安定性や将来の見通しを示す指標です。一方で、生活インフラの評価は42.0点（Dランク）と比較的低く、総合スコア369.5点（Bランク）という結果から、利便性よりも居住環境の質を優先する方に適しています。詳細な居住地ごとのリスクや施設配置については、各自治体が公表している公式情報をご確認ください。
小平市で注意したい人
- 交通アクセスの評価は62.0点（Cランク）であり、相対的に控えめな数値です。また、生活インフラに関するスコアは42.0点（Dランク）と低い水準にあります。これは、居住後に日常的に利用する店舗や公共施設への近接性や充実度が、他のエリアと比較して限定的である可能性を示唆しています。したがって、頻繁な外出や多様なサービスへのアクセスを生活の中心に据える方には、不便さを感じる場合があります。なお、防災・ハザードに関する点数は高いものの、これは過去の統計に基づいた想定区域の割合を示すものであり、被害の有無を保証するものではありません。大規模災害時の状況については公的サイトの最新情報をご参照ください。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
小平市の防災・災害リスク
小平市の防災・ハザードのスコアは97.5点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク23.5 / 25
- 土砂災害リスク19 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
97.5点は、国が公表するハザード情報への該当が少ないほど高くなる点数です。災害危険区域や浸水想定区域など、各リスクの指定区域が含まれる面積割合に基づき算出されています。このカテゴリにはグレードは付けられていません。 洪水や土砂災害などの想定区域の割合が相対的に小さい傾向にあります。これにより、特定の自然災害による影響を受けやすい範囲が限定的である可能性があります。ただし、これは地理的な条件に基づくものであり、実際の被害リスクを直接保証するものではありません。 詳細な情報は国土交通省「不動産情報ライブラリ」でご確認いただけます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
小平市の教育・子育て環境
A小平市の教育・子育てのスコアは86.0点(Aランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス20 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
教育・子育てカテゴリで86.0点は、Aランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、保育園や幼稚園、学校などの施設環境と図書館、福祉施設の密度、そして将来推計人口を総合的に評価した結果です。これらの数値は、子どもが過ごす環境の整備状況や、将来的な需要の変動の可能性を示しています。より詳細な情報や最新データについては、公的機関のサイトで確認することをお勧めします。
小平市の交通利便性
C小平市の交通アクセスのスコアは62.0点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック22 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
62.0点は、交通アクセスカテゴリでCランクに相当する水準です。この点数は、居住地からの利便性や移動のしやすさを示す指標であり、生活リズムや通学・通勤の負担感に関わる要素を含みます。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利用頻度や、行政サービスへの物理的な近接性が生活への影響として考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。各駅の利用状況や公共施設までの距離感など、具体的な移動環境についてご自身で調査されることをお勧めします。
小平市の資産価値
A小平市の資産価値のスコアは82.0点(Aランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリで82.0点は、Aランクに相当する水準です。この点数は、公的な地価公示や将来推計人口などのデータに基づき算出されています。具体的には、地域の経済活動の活発さや人口動態が、その土地の長期的な評価に及ぼす影響を反映しています。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
小平市の生活インフラ
D小平市の生活インフラのスコアは42.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）5 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
42.0点は、医療機関や図書館などの生活基盤に関するDランクの水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、居住地から医療施設や公園、行政施設へアクセスする際の利便性や、居住環境における公共資源の配置状況が評価対象となります。点数が相対的に低めの傾向にあるため、日常生活で必要なインフラまで足を運ぶ距離感や、周囲にどのような資源が配置されているかについて、実際の移動時間や範囲を把握することが重要です。より詳細な情報の確認は公的サイトでご確認ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、小平市の相対的なポジションを確認できます。
小平市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
小平市についてよくある質問
小平市は住みやすいですか?
小平市の教育・子育て環境はどのくらいですか?
小平市の資産価値は高いですか?
小平市への移動やすさはいかがですか?
小平市の生活インフラは整っていますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
小平市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: