練馬区の
住みやすさ
練馬区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク17位 / 60市区町村中
練馬区は住みやすい?
総合411.1点(Aランク)の練馬区。教育・子育てが上位で資産価値も高い。交通・インフラは相対的に控えめ。公的データに基づく評価です。
- • 要点1: 教育・子育てスコア 98.0点 (まちコア掲載358自治体中 5位)
- • 要点2: 資産価値スコア 95.0点 (まちコア掲載358自治体中 16位)
- • 要点3: 防災・ハザードは想定区域割合が相対的に少ない傾向
- • 要点4: 教育資源を重視するライフスタイルに適合
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
練馬区が向いている人
- 教育スコア98.0点(公開358自治体中5位)と高く、公的データに基づく資源配分が充実している点が特徴です。資産価値スコア95.0点(同16位)も相対的に高く、住環境の安定性が数値で示されています。総合スコア411.1点でAランクであり、まちコア掲載358自治体中18位という位置づけは、周辺地域と比較しても一定の優位性を維持しています。ただし、交通アクセススコア70.0点(同46位)は相対的に低めです。通勤や通学に時間がかかることを許容できる方、あるいは生活インフラの整備度合いがやや控えめなことを受け入れられる方に適しています。詳細は国土数値情報やe-Statをご確認ください。
練馬区で注意したい人
- 交通アクセススコア70.0点(公開358自治体中46位)は、近隣の中野区や杉並区と比較して相対的に低めです。移動手段の選択肢が限られることに違和感を持つ方には不向きかもしれません。また、生活インフラスコア59.0点(同21位)も、他のカテゴリに比べて値が控えめです。日常的な利便性や施設への近接性を重視する方には、期待値とギャップが生じる可能性があります。防災・ハザードスコア89.1点(同74位)は、公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、点数が高くても想定外の自然現象への備えを保証するものではありません。スコアは相対指標であり、実際の生活体験とは異なります。詳細は公的サイトをご確認ください。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
練馬区の防災・災害リスク
A練馬区の防災スコアは89.1点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク23.5 / 25
- 土砂災害リスク12 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク13.6 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
練馬区の防災・ハザードカテゴリ89.1点は、Aランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中74位の位置づけであり、相対的にハザード該当区域が少ない状態を示しています。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHISなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水や土砂災害などの想定区域が居住エリアで占める割合が小さいことに基づいています。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認してください。
練馬区の教育・子育て環境
S練馬区の教育・子育てスコアは98.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態15 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
98.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中5位です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、就学前教育や義務教育の環境整備が相対的に進んでいる傾向が示されています。 より詳細な情報は、各公的機関の公式サイトで確認できます。なお、スコアは公表されている想定リスクや環境の度合いを示すものであり、被災しないことの保証や行政の備えの完全性を意味するものではありません。
練馬区の交通利便性
B練馬区の交通利便性スコアは70.0点(Bランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
70.0点は、交通アクセスカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中46位という位置付けです。 このスコアは、国土数値情報や国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、鉄道駅や路線の整備状況が生活の利便性に与える影響として捉えられます。 より詳細な情報や、実際のアクセス環境については、各データソースの公的サイトで確認することをお勧めします。数値はあくまで統計的な指標であり、個々の生活実感や状況は異なる場合がありますので、多方面の情報収集を推奨します。
練馬区の資産価値
S練馬区の資産価値スコアは95.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
95.0点は、資産価値カテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中16位です。 このスコアは、国土交通省地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価のデータをもとに算出されています。具体的には、資産価値カテゴリで相対的に高い水準にあるため、市場での評価や資産形成への影響が考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省の公表データで確認できます。点数は公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、値上がり保証や生活の安定性を断言するものではありません。参考資料として公的サイトの詳細をご確認ください。
練馬区の生活インフラ
C練馬区の生活インフラスコアは59.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境15 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
59.0点は、医療・商業施設等の充実度を示す生活インフラカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中21位という位置づけです。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、および国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、日常生活で利用する医療機関や店舗へのアクセスしやすさや、周辺環境の整備状況が生活の利便性に影響を与える要因となっています。 より詳細な情報は、e-Statおよび国土数値情報の公開サイトで確認できます。なお、本スコアは公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、災害や事故の発生を回避できる保証ではありません。また、行政の備えや対策の充実度を直接測ったものではありません。最終的な判断は、各自治体の公式発表資料も併せて参照してください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、練馬区の相対的なポジションを確認できます。
練馬区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
練馬区についてよくある質問
練馬区は住みやすいですか?
練馬区の防災スコアはどのくらいですか?
練馬区の子供の教育環境は良いですか?
練馬区への住み替えで資産価値は心配ですか?
練馬区の生活インフラは充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
練馬区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: