杉並区の
住みやすさ
杉並区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク2位 / 62市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
杉並区は住みやすい?
総合Aランク。教育・子育て96.0点(S)、交通アクセス92.0点(S)で高い水準。資産価値も100.0点(S)。生活インフラ64.0点(C)は相対的に低め。防災88.8点で想定区域該当が少ない。都市型ライフスタイルに適する。（148字）
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
杉並区の防災・災害リスク
杉並区の防災・ハザードのスコアは88.8点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク20.5 / 25
- 土砂災害リスク14 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.3 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
88.8点は、国のハザード情報への該当が少ないほど高くなる点数です。9地点のデータをもとに算出されており、洪水や土砂災害などの浸水想定区域、液状化傾向図などに占める面積割合が小さくなるほど評価が高くなります。 このスコアは国土交通省の不動産情報ライブラリに基づくもので、居住環境における自然災害リスクの目安となります。高い数値は、国が公表する特定ハザード区域の占有率が低めであることを示唆します。ただし、これは行政の備えや地震動予測を含むものではなく、実際の被害規模を保証するものではありません。 より詳細な情報は、自治体が作成・公開しているハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
杉並区の教育・子育て環境
S杉並区の教育・子育てのスコアは96.0点(Sランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
96.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する高い水準です。このスコアは、保育園や幼稚園といった保育施設、学校、児童福祉関連の施設、図書館などの配置密度と、将来推計に基づく人口構成データを基に算出されています。具体的には、子ども向けの公共サービスへのアクセスが良好な環境である可能性があります。より詳細な情報については、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
杉並区の交通利便性
S杉並区の交通アクセスのスコアは92.0点(Sランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック37 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性15 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
交通アクセスカテゴリ92.0点は、Sランクの水準です。このスコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数や市区町村役場・集会施設データを基に算出されています。具体的には、公共交通機関の利用利便性や行政サービスへの物理的な近接性が生活に与える影響を反映しています。より詳細な情報は、国土交通省または各自治体の公的サイトで確認できます。
杉並区の資産価値
S杉並区の資産価値のスコアは100.0点(Sランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリでの100.0点は、Sランクに相当する高い水準です。この数値は、公示地価や取引価格などの不動産データ、そして将来の人口動態を基に算出されています。居住環境の安定性や資産の維持・増減傾向を示す指標であり、市場での相対的な強さを表しています。 具体的な生活への影響としては、地域全体の地価動向が堅調であることや、将来の需要見通しが好意的であることを示唆します。これは単なる現在の価値ではなく、長期的な視点で地域のパフォーマンスを評価した結果です。 より詳細な最新の価格情報や人口統計については、国土交通省「不動産情報ライブラリ」などの公的サイトで確認できます。これらは公開されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、資産価値の絶対的な保証ではありません。
杉並区の生活インフラ
C杉並区の生活インフラのスコアは64.0点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）3 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境17 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設13 / 15
64.0点は、生活インフラカテゴリでCランクに相当する水準です。これは、医療機関や図書館、公園などの利便性に関する評価を示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、通院や読書、余暇活動における施設の近接性が生活への影響として考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。各施設の位置関係やエリアの特性を直接ご覧ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、杉並区の相対的なポジションを確認できます。
杉並区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
よく比較される街
杉並区についてよくある質問
杉並区は住みやすいですか?
杉並区の防災状況は?
杉並区の教育環境は?
杉並区の交通利便性は?
杉並区の資産価値はどうですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
杉並区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
このページをシェア
LINE で家族に、X で友人に、気になった街のスコアを共有できます。
杉並区を関連ランキングで見る
東京都内の自治体や、テーマ別ランキングで杉並区の位置づけを確認できます。
β 版へのご意見をお聞かせください
まちコアは β 版です。あなたの実感や要望が、より良いサービスにつながります。 以下のような声をお待ちしています。
- この街の説明が実感と合っている / 合っていない
- この指標も見たい
- この自治体を追加してほしい
- SNS で取り上げてほしい街がある
フォーム送信は匿名です。投稿いただいた内容はサービス改善のみに使用します。
データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: