小笠原村の
住みやすさ
小笠原村は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
東京都内ランク54位 / 62市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
小笠原村は住みやすい?
総合192.0点でDランク。防災は100.0点と想定区域該当が相対的に少ない一方、教育や交通は10〜46点と相対的に低め。離島特有のインフラ制約があるため、静かな環境での生活に適す。
小笠原村が向いている人
- 防災・ハザードの得点は100点と高く、洪水や土砂災害などの想定区域に該当する割合が相対的に少ないエリアです。離島という特性上、自動車依存が避けられないため、交通アクセススコアは10点（Dランク）と低い傾向にあります。また、教育・子育て関連の指標も16点（Dランク）、生活インフラ整備の度合いも20点（Dランク）であり、日常的な利便性やサービス充実度よりも、自然環境や静寂さを重視する方に向いています。資産価値に関しても46点（Dランク）と相対的に低めですが、独自の島嶼環境を魅力とする場合、他の都市部とは異なる生活スタイルを選択することになります。詳細確認は公的サイトに誘導します。
小笠原村で注意したい人
- 教育・子育てのスコアが16点（Dランク）、生活インフラも20点（Dランク）と相対的に低めです。これらは、保育施設や小中学校などの数値的充足度、およびコンビニエンスストアや病院などの身近な生活サービスへのアクセスしやすさを示しており、都市部のような網羅的な利便性を求める方には不向きな可能性があります。交通アクセススコアも10点（Dランク）であり、移動手段が限られることを意味します。資産価値46点（Dランク）も同様の傾向を示しています。また、ハザード得点が高いことは「安全」という保証ではなく、特定のリスク区域への該当が少ないことを示す指標に過ぎません。想定を超える自然災害の発生可能性はどの地域でも存在するため、住みやすさの基準を再確認する必要があります。詳細確認は公的サイトに誘導します。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
小笠原村の防災・災害リスク
小笠原村の防災・ハザードのスコアは100.0点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
小笠原村の防災・ハザードスコア100.0点は、国が公表する浸水や土砂災害などの想定区域への該当が少ないほど高くなる点数です。この数値は、国土交通省のハザード情報に基づき算出されています。 具体的には、洪水や津波による被害想定区域、土砂災害警戒区域などへの該当面積割合を示しており、相対的に該当区域が小さいことを意味します。 より詳細な情報は、各自治体が公開しているハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
小笠原村の教育・子育て環境
D小笠原村の教育・子育てのスコアは16.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス0 / 25
- 義務教育アクセス0 / 25
- 児童福祉サポート0 / 15
- 学習環境(図書館)0 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
16.0点は、保育・進学環境の整備度合いを示す指標で、Dランクに相当する水準です。この数値は、公的施設や将来人口の見込みなどに基づいて算出された相対的な位置づけとなります。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口)をもとに算出されています。特に保育環境や教育機関へのアクセス、地域の子育て支援体制に関する生活への影響が考えられます。 より詳細な情報は、各自治体の公式ウェブサイトや関連する行政機関の公開資料で確認できます。数値は一つの目安であり、実際の住み心地は個人の価値観や状況によって異なりますので、現地の雰囲気や具体的な条件も併せてご検討ください。
小笠原村の交通利便性
D小笠原村の交通アクセスのスコアは10.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック0 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度0 / 10
- 行政・集会拠点アクセス0 / 5
10.0点は、交通アクセスカテゴリでDランクの水準です。移動手段や公共施設への到達難易度を示す指標であり、相対的に低めの値となります。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利用頻度や公共サービスへの物理的な距離が生活動線に影響する可能性があります。 より詳細な情報は、国土交通省の公的サイトまたは関連する行政の窓口で確認できます。
小笠原村の資産価値
D小笠原村の資産価値のスコアは46.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)8 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリ46.0点は、Dランクの水準です。この点数は、公示地価や取引価格、将来人口推計などの指標に基づき算出されています。 具体的には、長期的な資産維持の見通しが相対的に難しい環境であると考えられます。居住後の売却や賃貸借における価格変動リスクへの配慮が必要です。また、地域経済の動向が資産価値に与える影響も留意すべき点です。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。最新の地価動向や人口推移を自ら比較検討し、慎重な判断を行うことをお勧めします。
小笠原村の生活インフラ
D小笠原村の生活インフラのスコアは20.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス3 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）16 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設0 / 15
生活インフラカテゴリで20.0点は、Dランクの水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設）を基に算出されています。具体的には、生活に必要な公共施設や緑地空間へのアクセスが、他の地域と比べて相対的に限定的である可能性があります。 利用可能な施設の分布や範囲を確認することは、日々の利便性を把握する上で重要です。特に医療機関や図書館、行政サービスを受けるための拠点の位置関係は、居住環境に直接影響します。また、自然公園地域の指定状況も、住み慣れた地域の特徴を理解する材料となります。 より詳細な施設情報や区域図については、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公式サイトで確認できます。最新かつ正確なデータに基づいて、ご自身の生活スタイルに合致しているか判断してください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、小笠原村の相対的なポジションを確認できます。
小笠原村に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
小笠原村についてよくある質問
小笠原村は住みやすいですか?
小笠原村の教育環境はどのような状況ですか?
小笠原村の交通利便性はどうですか?
小笠原村での資産形成は有利ですか?
小笠原村の生活インフラは充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
小笠原村で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: