国分寺市の
住みやすさ
国分寺市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク19位 / 62市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
国分寺市は住みやすい?
住環境の総合評価は405.5点でAランクです。教育・子育てや資産形成に有利な一方、生活インフラの規模感はやや控えめです。駅近での利便性を重視するライフスタイルに適しています。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
国分寺市の防災・災害リスク
国分寺市の防災・ハザードのスコアは89.0点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク22 / 25
- 土砂災害リスク12 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
国分寺市の防災・ハザードスコアは89.0点です。この数値は、国が公表している洪水や土砂災害などの想定区域への該当度合いを示すもので、高いほど該当面積が相対的に少ないことを意味します。ただし、これは地震の揺れやすさや行政の備えを評価したものではありません。 このスコアは国土交通省のハザード情報に基づき算出されています。具体的には、市区町の9地点における浸水想定区域や地すべり防止区域などの重なり具合が反映されており、居住地のリスク傾向を理解する参考になります。 より詳細な情報は、各自治体が公開しているハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
国分寺市の教育・子育て環境
S国分寺市の教育・子育てのスコアは94.0点(Sランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
教育・子育てカテゴリの94.0点は、Sランク相当の水準です。この数値は、保育・教育環境に関する公的な指標が上位にあることを示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき、保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口を分析して算出されています。具体的には、子供連れ世帯にとっての利用機会が相対的に豊富であるという生活への影響が考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
国分寺市の交通利便性
C国分寺市の交通アクセスのスコアは67.5点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック37 / 45
- 駅アクセス距離7.5 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
交通アクセスカテゴリにおける67.5点は、Cランクに相当する水準です。この点数は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、日常の移動手段としての利便性や、行政サービスへの物理的な近接性が生活に与える影響を評価しています。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
国分寺市の資産価値
S国分寺市の資産価値のスコアは92.0点(Sランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリでの92.0点は、Sランクという高い水準を示しています。この数値は、公示地価や取引価格といった資産の相対的な強さを表しており、Sランクは非常に堅調な状態を意味します。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口）に基づき算出されています。具体的には、近年の市場動向や将来の人口変動を反映した資産の評価傾向が生活への影響として考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。数値は過去の実績に基づくものであり、今後の動向を保証するものではありませんので、最新の公式データを参照してください。
国分寺市の生活インフラ
C国分寺市の生活インフラのスコアは63.0点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）5 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境15 / 20
- 文化施設(図書館)8 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
63.0点は、生活インフラカテゴリでCランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、医療機関や自然公園地域などの配置状況が評価対象となっています。これらの指標は、日常生活における利便性や環境の整備度合いと関連しています。より詳細な情報は、国土交通省の公開サイトでご確認いただけます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、国分寺市の相対的なポジションを確認できます。
国分寺市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
国分寺市についてよくある質問
国分寺市は住みやすいですか?
国分寺市の防災リスクは高いですか?
国分寺市の子育て環境は良いですか?
国分寺市は資産価値を維持しやすいですか?
国分寺市の交通や生活インフラは充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
国分寺市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: