目黒区の
住みやすさ
目黒区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク1位 / 62市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
目黒区は住みやすい?
住みやすさ総合Aランク。教育・子育てS、資産価値Sと高い水準を示す。交通アクセスもSで利便性に優れる。一方、生活インフラはBランクと比較的控えめな評価。都市部での生活を重視する方に向く。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
目黒区の防災・災害リスク
目黒区の防災・ハザードのスコアは85.2点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク20.5 / 25
- 土砂災害リスク10 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.7 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
目黒区の防災・ハザードスコア85.2点は、国が公表している浸水や土砂災害の想定区域などへの該当が少ないほど高くなる指標です。この数値は、自治体内の代表地点がどの程度のハザードエリアに含まれるかを表しており、絶対的な安全度を示すものではありません。 このスコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」のハザード情報を基に算出されています。具体的には、洪水や津波の浸水想定区域、土砂災害警戒区域などのデータが含まれますが、地震の揺れやすさや行政の避難体制については評価していません。 より詳細な情報は、各自治体が公表するハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
目黒区の教育・子育て環境
S目黒区の教育・子育てのスコアは96.0点(Sランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
教育・子育てカテゴリで96.0点は、Sランクの水準です。この高得点は、保育・学校教育環境や地域支援体制が充実していることを示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、保育園や幼稚園、学校、福祉施設、図書館などの整備状況や将来推計人口のデータが集約されており、子供がいる家庭の生活基盤となるインフラの充実度が反映されています。 より詳細な情報の確認は、各自治体の公的ウェブサイトや関連する行政機関で可能です。住環境を選ぶ際は、実際のアクセスや利用状況を自分自身でもご確認ください。
目黒区の交通利便性
S目黒区の交通アクセスのスコアは92.0点(Sランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック42 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
92.0点は、交通アクセスカテゴリでSランクに相当する高い水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、生活圏内の公共交通機関の利用頻度や、行政サービスへの物理的な近接性が相対的に高い状態を示しています。より詳細な情報は、公的サイトの各項目で確認できます。
目黒区の資産価値
S目黒区の資産価値のスコアは93.0点(Sランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリ93.0点は、Sランクに相当する水準です。このスコアは、国が公表する地価公示や不動産取引価格情報、そして将来の人口推計に基づいて算出されています。具体的には、その地域の不動産市場における相対的な強さと、将来にわたる需要の見通しが評価の対象となります。 数値が高いことは、過去の取引動向や将来推計において、資産として維持・向上する可能性が相対的に高いことを示しています。しかし、これは将来の価格変動を保証するものではなく、市場環境の変化により評価は変動します。 最新の公示データや詳細な統計情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。投資判断には、必ず各自治体の公式発表資料や専門家の助言を参照してください。
目黒区の生活インフラ
B目黒区の生活インフラのスコアは75.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス35 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）5 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)8 / 10
- 行政・集会施設15 / 15
生活インフラカテゴリで75.0点は、Bランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設)に基づいて算出されています。具体的には、日常的な生活サポートやレクリエーション環境へのアクセスしやすさが、想定区域の広がりとして反映されています。より詳細な情報の確認は、各自治体の公的ウェブサイトで行うことができます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、目黒区の相対的なポジションを確認できます。
目黒区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
目黒区についてよくある質問
目黒区は住みやすいですか?
目黒区の防災スコアは?
目黒区の教育環境は?
目黒区の交通アクセスは?
目黒区の資産価値はどうですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
目黒区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: