東村山市の
住みやすさ
東村山市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク39位 / 58市区町村中
東村山市は住みやすい?
教育環境に強み、生活利便性はやや控えめな住宅地。
- • 要点1: 教育・子育てスコア 88.0点 (1都3県内 63位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 42.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 子育て支援施策が充実し、安全性を重視する家庭に適する
- • 要点4: 都心通勤より、地元密着型の暮らしを好む層に向く
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
東村山市の防災・災害リスク
A東村山市の防災スコアは85.2点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク14.5 / 25
- 土砂災害リスク16 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.7 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
85.2点は、防災・ハザードの備えが一定程度整っている水準を意味します。これは1都3県の242自治体中62位に相当し、上位3分の1圏内にある水準です。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広がり、J-SHISによる地震ハザードの評価、および自治体が公開するハザードマップの整備状況をもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクが比較的低く抑えられており、住まいの立地選びにおいて安心感が得られる可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータル)や国土地理院の「国土数値情報」、自治体が提供するハザードマップで確認できます。災害リスクの把握には、個別の住所ごとの確認が特に重要です。
東村山市の教育・子育て環境
A東村山市の教育・子育てスコアは88.0点(Aランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス20 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
88.0点は、教育・子育ての環境が一定の水準を満たしていることを示すBランクの評価です。これは1都3県の242自治体中63位に相当し、上位約74%に位置します。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。具体的には、学校の整備状況や保育サービスのAvailability(利用可能性)が、子育てしやすさに一定の好影響を与えていると読み取れます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省・こども家庭庁の公開資料で確認できます。自治体の取り組みや最新の状況については、各公的サイトでご確認ください。
東村山市の交通利便性
C東村山市の交通利便性スコアは60.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック22 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
60.0点は、交通アクセスの面で標準的な水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中92位に相当し、やや上位の位置づけです。 このスコアは、国土地理院の「国土数値情報」に登録された鉄道駅・路線データと、国土交通省「交通センサス」の乗降客数などをもとに算出されています。具体的には、駅への距離や路線の利便性、周辺自治体との交通結節のバランスが、日常生活への移動利便性に一定の水準が確保されていることを示しています。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータル)や国土交通省の公開データで確認できます。通勤・通学の選択肢を検討する際には、これらの公的情報を参照し、実際のルートや混雑状況の確認をおすすめします。
東村山市の資産価値
A東村山市の資産価値スコアは82.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
82.0点は、資産価値の面で高い水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中で98位に相当し、全体の上位約60%に位置します。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産価格の安定性や資産としての維持力に一定の信頼が寄せられ、将来的な価値の維持が見込まれる面での評価が反映されています。 より詳細な情報は、国土数値情報やe-Stat(政府統計ポータルサイト)で地価動向や取引実績を確認することで、実際の市場動向との照合が可能です。購入や売却を検討する際は、これらの公的情報を併せて参照するとより的確な判断ができます。
東村山市の生活インフラ
D東村山市の生活インフラスコアは42.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
42.0点は、生活インフラの整備が全体的にやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で94位に相当し、平均やや下の位置づけです。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、日常生活に必要な医療機関や買い物施設のカバー率が相対的に低めであることが影響しています。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土数値情報でご確認いただけます。自治体の今後の整備動向とあわせて、住まいの選定にお役立てください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、東村山市の相対的なポジションを確認できます。
東村山市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
東村山市についてよくある質問
東村山市は住みやすいですか?
東村山市の防災レベルは高いですか?
東村山市の教育環境は良いですか?
東村山市の交通アクセスは良いですか?
東村山市の資産価値は安定していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
東村山市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: