江戸川区の
住みやすさ
江戸川区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク37位 / 60市区町村中
江戸川区は住みやすい?
江戸川区は資産価値92点と教育91点が高く、総合354点(Bランク)で358自治体中60位。防災62点は低め。公的データに基づく評価です。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
江戸川区の防災・災害リスク
C江戸川区の防災スコアは62.0点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク9.5 / 25
- 土砂災害リスク18 / 20
- 津波・高潮リスク5 / 15
- 液状化リスク4.5 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
江戸川区の防災・ハザードカテゴリスコア62.0点は、Cランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中348位です。このスコアは、国土数値情報やJ-SHISなどの公的データに基づき算出されており、浸水想定区域や土砂災害警戒区域に該当する面積の割合が相対的に大きめであることを示します。居住環境においては、大雨や地震時のリスク要因となる区域が広範囲に及ぶ可能性があります。より詳細な情報は、国土数値情報や各自治体のハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
江戸川区の教育・子育て環境
S江戸川区の教育・子育てスコアは91.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
91.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中35位です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、通学環境や保育施設の整備状況といった生活インフラが、掲載自治体の中で上位に位置していることが示されています。 より詳細な情報は、文部科学省やこども家庭庁の公開データで確認できます。数値は統計に基づく相対的な指標であり、個々の事情や将来の変化を完全に保障するものではありません。最終的な判断には、必ず各自治体の公式ウェブサイトや最新の行政資料をご参照ください。
江戸川区の交通利便性
B江戸川区の交通利便性スコアは70.0点(Bランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
江戸川区の交通アクセススコアは70.0点で、Bランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中46位に位置します。 このスコアは、国土数値情報および国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、駅や路線の分布状況が評価基準となっており、通勤や通学、日常の移動における利便性の影響が考えられます。 より詳細な交通インフラの状況や、実際のアクセス環境について知りたい場合は、国土数値情報や国土交通省の公式サイトで公開されているデータを参照してください。データは日々変動する可能性があり、最新情報の確認を推奨します。
江戸川区の資産価値
S江戸川区の資産価値スコアは92.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
92.0点は、資産価値カテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中31位です。 このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価などのデータをもとに算出されています。具体的には、土地や建物の価格変動の安定性や、資産としての維持・評価が相対的に高い傾向にある生活環境が考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省の公表サイトや各自治体の固定資産税情報で確認できます。なお、スコアは過去の価格動向に基づく指標であり、将来の資産価値を保証するものではありません。最新の正確なデータを参照し、ご自身の判断で参考にしていただければ幸いです。
江戸川区の生活インフラ
D江戸川区の生活インフラスコアは39.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中82位に相当します。 このスコアは、e-Statや国土数値情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や商業施設等の配置状況が生活への影響として反映されています。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。スコアは公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、被災しないことの保証ではありません。想定を超える豪雨や地震はどの自治体でも起こり得るため、客観的な数値を参考にしてください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、江戸川区の相対的なポジションを確認できます。
江戸川区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
江戸川区についてよくある質問
江戸川区は住みやすいですか?
江戸川区の防災スコアはどれくらいですか?
江戸川区の教育環境はどのくらいですか?
江戸川区の資産価値は高いですか?
江戸川区の交通アクセスは良いですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
江戸川区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: