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Machi Score — 東京都

葛飾区住みやすさ

葛飾区は交通・資産価値・生活利便が首都圏最上位の都心型。防災はエリアごとの振れ幅が大きいため、住むエリアの選定が重要です。

386.2
Total Score/ 500
Bランク

東京都内ランク28位 / 58市区町村中

レーダーチャートを描画中…

葛飾区は住みやすい?

教育と資産価値が突出し、防災面では課題がある葛飾区。

データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)

Category Scores

5 カテゴリ別スコア

各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。

都心利便を最優先するあなたに

複数路線・買い物・医療・教育すべてが徒歩圏で完結する圧倒的な利便性。一方で沿岸や低地は災害リスクが高く、物件選定時には防災スコアのエリア別内訳を必ず確認してください。

9 エリア別の点数分布

市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。

地理院タイルを読み込んでいます…
90点以上80-90点60-80点40-60点40点未満

葛飾区の防災・災害リスク

C
54.2/ 100点

葛飾区の防災スコアは54.2点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。

54.2点は、防災・ハザードの備えが一定程度整っているものの、課題を抱える水準を意味します。これは1都3県の242自治体中238位に相当し、上位から見ると相対的に低めの位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広がり、J-SHISによる地震による液状化のリスク、および自治体が公開するハザードマップの内容をもとに算出されています。具体的には、自然災害発生時の被害想定区域が広範にわたるため、住民の事前準備や避難行動の重要度が高まる可能性があります。 より詳細なリスク区域や避難計画については、国土地理院の「国土数値情報」や防災科学技術研究所の「J-SHIS」、葛飾区が提供するハザードマップで確認できます。自治体の防災計画を事前に把握しておくことをおすすめします。

防災の詳細ページを見る →

葛飾区の教育・子育て環境

S
96/ 100点

葛飾区の教育・子育てスコアは96.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。

96.0点は、教育・子育ての環境が非常に良好な水準にあることを示しており、これは1都3県の242自治体中で10位に相当します。このスコアは、小中学校の学級規模や保育所の設置状況など、教育・子育てに関わる公的サービスの充実度を反映したものです。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況といった公的データをもとに算出されています。具体的には、学級あたりの児童生徒数が比較的少なく、保育サービスの整備が進んでいることから、子育て中の家庭にとって暮らしやすい環境が整備されていると考えられます。 より詳細な情報、たとえば学校の規模や保育所の運営形態については、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や各府省の公開データで確認できます。自治体の取り組みや施設の利用条件も併せてご確認いただくと、より適切な判断が可能です。

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葛飾区の交通利便性

B
77/ 100点

葛飾区の交通利便性スコアは77.0点(Bランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。

77.0点は、交通アクセスの利便性が高い水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で40位に相当し、上位約17%に入ります。 このスコアは、国土数値情報に登録された駅や路線の密度、および国土交通省の交通センサスによる乗降客数データをもとに算出されています。具体的には、鉄道駅へのアクセスのしやすさや、主要な路線への結びつきの良さが生活の移動利便性にポジティブな影響を与えていると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報、国土交通省の交通センサスの公開データで確認できます。これらの公的情報を活用し、通勤・通学の実態や路線の混雑状況など、個人のライフスタイルに合った判断をご検討ください。

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葛飾区の資産価値

S
100/ 100点

葛飾区の資産価値スコアは100.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。

100.0点は、資産価値の面で非常に高い水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中で首位に相当し、地域全体で資産としての魅力が特に優れていると評価できます。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産市場での取引価格が比較的安定・高水準にあることが示されており、住宅の購入や資産運用の観点で有利な環境が整っていると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土交通省の地価公示データで確認できます。物件の価格推移や路線価の変動を継続的に確認することで、将来的な資産形成の判断材料として活用できます。

資産価値の詳細ページを見る →

葛飾区の生活インフラ

C
59/ 100点

葛飾区の生活インフラスコアは59.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。

59.0点は、生活インフラの整備が一定の水準にあることを示すBランクです。これは1都3県の242自治体中で30位に相当し、上位約12%に入ります。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。医療や買い物の利便性に関する基盤が整っており、日常生活の基本的なニーズは満たされやすい水準にあると評価できます。 より詳細な施設の分布やサービス内容については、e-Statや国土数値情報の公開データで確認できます。実際の利便性については、ご自身の生活動線に合わせた確認をおすすめします。

生活インフラの詳細ページを見る →

近隣自治体とのスコア比較

同じ東京都の近隣自治体と比較して、葛飾区の相対的なポジションを確認できます。

自治体総合防災教育交通資産生活
葛飾区
386.2B
54967710059
江戸川区
353.7B
5491619256
足立区
389.2B
58987710056
墨田区
414.7A
5498959078

葛飾区に似ている街・比較されやすい街

葛飾区についてよくある質問

葛飾区は住みやすいですか?
はい、葛飾区は総合スコア386.2点(Bランク)で、1都3県中46位です。e-Statや国土数値情報に基づく評価では、資産価値が100.0点と高く、教育も96.0点と良好です。
葛飾区の教育環境は良いですか?
はい、教育スコアは96.0点と高く、1都3県内で上位クラスです。学校関連の公的データ(e-Stat)をもとに算出されており、教育環境の充実度が評価されています。
葛飾区の交通の便は良いですか?
はい、交通スコアは77.0点とやや高めです。e-Statや国土数値情報に基づく分析で、鉄道・道路網の利便性が一定程度確保されていると評価されています。
葛飾区の防災対策は充実していますか?
防災スコアは54.2点と相対的に低めです。e-Statなどの公的データをもとに評価されており、自然災害への備えの観点では他のカテゴリより控えめな水準です。
葛飾区は資産価値が高いですか?
はい、資産価値スコアは100.0点で、1都3県内で最高水準です。国土数値情報やe-Statのデータをもとに、将来的な資産の維持・向上の可能性が評価されています。
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
国土交通省・総務省・気象庁などが公開しているオープンデータをもとに、防災・教育・交通・資産価値・生活インフラの 5 カテゴリ各 100 点(合計 500 点満点)で評価しています。利用しているデータソースの一覧は、ページ末尾の「データソース」セクションに記載しています。

葛飾区で物件を選ぶ前に確認したいこと

まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。

まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。

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データ出典

本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。

最終更新: