江東区の
住みやすさ
江東区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク21位 / 60市区町村中
江東区は住みやすい?
江東区の総合評価は396.6点(Bランク)。
- • 要点1: 教育・子育てスコア98.0点 (まちコア掲載358自治体中 5位)
- • 要点2: 資産価値スコア98.0点 (まちコア掲載358自治体中 7位)
- • 要点3: 生活インフラは相対的に低め。
- • 要点4: 子育て支援や資産形成を重視する層に適合。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
江東区の防災・災害リスク
B江東区の防災スコアは70.4点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク15 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク8 / 15
- 液状化リスク2.4 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
70.4点は、防災・ハザードカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中297位です。このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどの公的データに基づき、浸水想定区域や土砂災害警戒区域に該当する割合などを数値化したものです。具体的には、居住地がハザードマップ上の指定区域に含まれる可能性が相対的に高い傾向にあると考えられます。より詳細な情報は、各自治体の公開するハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
江東区の教育・子育て環境
S江東区の教育・子育てスコアは98.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態15 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
98.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中5位です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、学校教育や保育環境に関する統計指標に基づき、居住者にとっての子育て支援体制が相対的に充実している傾向が示されています。 より詳細な情報は、各データソースの公的サイトで確認できます。数値は統計に基づく指標であり、実際の行政サービスや環境は自治体ごとに異なりますので、最新の公式発表をご参照ください。
江東区の交通利便性
B江東区の交通利便性スコアは79.2点(Bランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック33 / 45
- 駅アクセス距離21.2 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
79.2点は、交通アクセスカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中26位です。Bランクは、公共交通機関の利便性が比較的高い範囲に位置しており、通勤や通学、日常の移動において、多くの自治体と比べてアクセス環境が整っていることを示唆する数値です。 このスコアは、国土数値情報(駅・路線)および国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、居住地から主要な交通結節点までの距離や、路線網の密度などが評価の基準となっています。これにより、車を持たない生活や、多様な交通手段を活用した移動パターンが想定され、生活圏の広がりや時間的な余裕に影響を与える可能性があります。 より詳細な情報や、地域ごとの具体的な状況については、国土数値情報の公式サイトや国土交通省が公開する交通センサスのデータページでご確認いただけます。数値はあくまで統計的な傾向を示すものであり、個々の住まい手にとっての利便性は、具体的な目的地や利用頻度によって異なります。
江東区の資産価値
S江東区の資産価値スコアは98.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
98.0点は資産価値カテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中7位です。 このスコアは、国土交通省地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価のデータをもとに算出されています。具体的には、資産価値カテゴリにおいて相対的に高い水準にあり、資産形成の観点から検討する際の参考値となります。 より詳細な情報は、各データソースの公的サイトで確認できます。資産価値に関する数値は変動するため、最新の公表値を直接参照し、ご自身の判断材料としてご利用ください。
江東区の生活インフラ
C江東区の生活インフラスコアは51.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
51.0点は、生活インフラカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中35位です。 このスコアは、e-Statの調査結果や国土数値情報を基に算出されています。具体的には、医療機関や商業施設などの利便性に関する生活への影響が数値化されています。 より詳細な情報は、e-Statや国土数値情報で確認できます。各自治体の具体的な施設分布や統計データについては、各公的サイトの公開データをご参照ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、江東区の相対的なポジションを確認できます。
江東区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
江東区についてよくある質問
江東区は住みやすいですか?
江東区の教育環境はどうですか?
江東区の防災スコアはどれくらいですか?
江東区の資産価値スコアについて教えてください。
江東区の生活インフラのスコアは?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
江東区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: