江東区の
住みやすさ

江東区の防災・ハザードスコア70.4点は、国土交通省のデータに基づくものです。この点数は、国が公表している洪水や津波などの浸水想定区域、土砂災害警戒区域といったハザード情報に、市区町村内の9地点がどの程度該当するかを数値化したものです。 具体的には、居住地がこれらの指定区域内に入っている割合が高く、自然災害によるリスクが相対的に高い可能性があります。ただし、このスコアは地震の揺れやすさや行政の避難体制の整備状況を評価するものではありません。想定を超える豪雨などがあれば、想定区域外でも被害が生じるため、注意が必要です。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。

98.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する非常に高い水準です。このスコアは、保育園や幼稚園、学校、福祉施設、図書館などの整備状況と、将来推計人口の動向を基に算出されています。具体的には、お子様の成長段階に応じた多様な保育・学習環境が相対的に整っており、家族構成の変化による支援ニーズにも対応しやすい環境であると考えられます。 より詳細な情報については、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をご確認ください。各施設の利用条件や最新の変遷は公的サイトにて確認することをお勧めします。

79.2点は、交通アクセスカテゴリでBランクに相当する水準です。特定の駅名や施設名の列挙ではなく、広義の利便性指標に基づく相対的な位置づけを示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、日常的な移動のしやすさや行政サービスへの接近性が生活スタイルに影響を与えます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。また、各区役所等の公式ウェブサイトでも、最新の公共施設案内が公開されていますので、ご自身のニーズに合わせてご確認ください。

98.0点は、資産価値カテゴリでSランクに相当する高い水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口）をもとに算出されています。具体的には、公示価格や取引動向が堅調であり、将来的な人口減少の影響も相対的に小さい環境であることが示されています。 資産価値は市場の需給や将来予測に基づく指標であり、現在の住みやすさや災害リスクを直接表すものではありません。数字が高いほど売却時の価格維持力が期待できる傾向がありますが、実際の取引価格は物件の状態やタイミングによっても大きく変動します。 不動産の価格動向や将来推計に関するより詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。

51.0点は、医療機関や公園などの生活基盤に関するCランクの水準を示します。この数値は、住環境の整備度合いを相対的に評価したものであり、具体的な施設の数や質そのものを直接証明するものではありません。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、居住エリアにおける医療機関の密度や自然公園地域との proximity、さらには図書館や公共集会施設の配置状況といった要素が複合的に反映されています。これにより、日常的な利便性や憩いの場の確保にどのような影響が生じうるかを示唆する指標となります。 より詳細な情報や最新のデータについては、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公式サイトで確認できます。数値は一つの参考として捉えつつ、実際の住環境を把握するために公的な情報をあわせて参照することをお勧めします。