川崎市多摩区の
住みやすさ
川崎市多摩区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク9位 / 61市区町村中
川崎市多摩区は住みやすい?
総合スコア357.9点で、教育・子育てが突出。
- • 要点1: 教育・子育てスコア91.0点(358自治体中35位)
- • 要点2: 資産価値87.0点(47位)、防災73.9点(268位)
- • 要点3: 生活インフラは相対的に低め
- • 要点4: 子育て環境を重視する傾向に適す
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
川崎市多摩区が向いている人
- 総合スコア357.9点(Bランク)で、まちコア掲載358自治体中53位と上位に位置します。特に教育・子育て分野は91.0点(同35位)と高く、公的データに基づく相対的な評価が高いエリアです。都道府県内でも61自治体中9位と、近隣の狛江市(394.4点)や調布市(367.8点)と比較しても良好な環境が期待できます。資産価値も87.0点(同47位)と安定しており、生活インフラの36.0点は相対的に低めですが、総合的なバランスの良さから、子育て環境や資産形成を重視する方に適しています。詳細はe-Statや国土数値情報を参照ください。
川崎市多摩区で注意したい人
- 総合スコアは上位ですが、防災・ハザード分野は73.9点(まちコア掲載358自治体中268位)と相対的に低めです。これは公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、被災しない保証や行政の備えの充実度を意味するものではありません。高い点数ほど慎重に検討が必要で、想定を超える豪雨や地震はどの地域でも起こり得ます。また、生活インフラのスコアも36.0点(同106位)と相対的に控えめです。これらの数値は公的統計に基づくものであり、具体的な施設の存在や利便性の主観的評価ではありません。詳細なリスク分布やデータソースについては、各自治体の公開サイトや国土数値情報をご確認ください。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
川崎市多摩区の防災・災害リスク
B川崎市多摩区の防災スコアは73.9点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク18 / 25
- 土砂災害リスク8 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク10.4 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地2.5 / 5
防災・ハザードカテゴリの73.9点は、Bランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中268位です。 国土数値情報やJ-SHISなどの公的データをもとに算出されており、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測などのハザード情報に該当する度合いを示しています。数値が高いほど、公表されているリスク区域の割合が相対的に大きいため、居住環境への影響幅が広い可能性があります。 より詳細な情報は、各自治体が公開するハザードマップやe-Statで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
川崎市多摩区の教育・子育て環境
S川崎市多摩区の教育・子育てスコアは91.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
91.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中35位です。高い数値は、公的データに基づくこの分野での相対的な優位性を示唆していますが、個々の環境や条件は多様であるため、一概に全てのケースに当てはまるとは限りません。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、学校の設置状況や保育施設の整備状況など、児童生徒が過ごす環境の整備度合いが反映されています。これらの統計は、地域の教育資源や子育て支援の基盤となるインフラの整備状況を把握する上で参考になります。 より詳細な情報は、各データソースの公的サイトで確認できます。数値は過去の統計に基づくものであり、現在の状況や将来の変化を保証するものではありません。実際の移住や居住の判断には、最新の公式データや現地の雰囲気を直接確認することをお勧めします。
川崎市多摩区の交通利便性
B川崎市多摩区の交通利便性スコアは70.0点(Bランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
70.0点は、交通アクセスカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中46位です。相対的に上位の位置にあり、移動の利便性に関する評価が高めであると言えます。 このスコアは、国土数値情報や国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、駅や路線の分布状況が生活における移動のしやすさに影響を与える要素として反映されています。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。交通環境の特性は、生活スタイルや勤務地によって影響の受け方が異なります。実際の利用感を把握するためにも、公的データと併せて現地調査を行うことを推奨します。
川崎市多摩区の資産価値
A川崎市多摩区の資産価値スコアは87.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
87.0点は、資産価値カテゴリでAランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中47位です。高い値は、当該エリアの資産評価が相対的に上位であることを示しています。 このスコアは、国土交通省地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価のデータをもとに算出されています。具体的には、土地や建物の市場における価格動向や評価額の安定性が、資産価値カテゴリのグレードに反映されています。 資産価値に関する詳細な数値や推移については、国土交通省や国税庁の公式サイトでご確認いただけます。最新の統計データは各公的機関の公開情報をご参照ください。
川崎市多摩区の生活インフラ
D川崎市多摩区の生活インフラスコアは36.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
36.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中106位です。 このスコアは、e-Statや国土数値情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、医療や商業施設へのアクセスしやすさといった生活インフラの充実度が相対的に低めである影響が考えられます。 より詳細な情報は、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報で確認できます。数値は公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、被災しないことの保証ではありません。想定を超える事態はどの自治体でも起こり得るため、個人の判断と公的情報の併用が必要です。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、川崎市多摩区の相対的なポジションを確認できます。
川崎市多摩区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
川崎市多摩区についてよくある質問
川崎市多摩区は住みやすいですか?
川崎市多摩区の防災スコアは低いのですか?
川崎市多摩区の教育環境はどうですか?
川崎市多摩区の資産価値は高いですか?
川崎市多摩区の生活インフラは充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
川崎市多摩区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: