川崎市高津区の
住みやすさ
川崎市高津区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク11位 / 61市区町村中
川崎市高津区は住みやすい?
総合352.9点(B)で、資産価値(93.0点)が突出。教育も上位。一方、ハザード該当リスク(66.4点)や生活インフラ(34.0点)は相対的に低め。データソース:国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
川崎市高津区が向いている人
- 「資産価値」93.0点、まちコア掲載358自治体中24位のスコアは、公的データに基づく相対的な評価です。この数値は、当該エリアの住宅市場における安定性や需要の高さを示唆しています。また、「教育・子育て」91.0点(同35位)も高く、行政が公表している教育関連施策の充実度を反映しています。一方で、「防災・ハザード」66.4点(同328位)は、公表されている想定リスクの該当範囲が相対的に広いことを示しており、自然環境に関するデータの解釈が必要です。詳細なリスク分布や教育施策の実態については、各自治体の公式発表サイトや国土数値情報をご確認いただくことを推奨します。この街は、資産形成と教育環境を重視する方に適しています。
川崎市高津区で注意したい人
- 「生活インフラ」34.0点(同124位)は、総合スコアと比較して相対的に低めの評価です。これは、公的データで確認できる生活利便性の指標が、他のカテゴリと比べて抑えられていることを意味します。また、「防災・ハザード」66.4点は、掲載自治体の中で相対的に低いランクにあります。これは、公表されているハザードマップ等の情報に基づき、想定区域の割合が他自治体と比べて大きい可能性を示唆しています。ただし、これは被災しないことを保証するものではなく、想定を超える事象はどの地域でも起こり得ます。行政の備えや対策の充実度を直接測るものではないため、防災意識の高い方や、生活利便性の詳細なデータ prioritizing する方には、近隣自治体とのスコア比較を含む慎重な検討が必要です。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
川崎市高津区の防災・災害リスク
C川崎市高津区の防災スコアは66.4点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク15 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク11.9 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地2.5 / 5
7.64点は、防災・ハザードカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中328位です。 国土数値情報やJ-SHISなどの公的データをもとに、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測などのハザード情報に該当する度合いを数値化しています。具体的には、居住エリアがこれらの想定区域に含まれる割合に応じてスコアが変動し、生活環境における災害リスクの相対的な指標となります。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトや自治体のハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
川崎市高津区の教育・子育て環境
S川崎市高津区の教育・子育てスコアは91.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
91.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中35位です。このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、公的機関が把握している教育環境や保育資源の整備状況が、地域住民の生活基盤として相対的に充実していると考えられます。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。総合的な判断材料としてご活用ください。
川崎市高津区の交通利便性
C川崎市高津区の交通利便性スコアは68.5点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス3.5 / 5
68.5点は、交通アクセスカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中52位という順位に対応します。この数値は、居住地からの利便性や移動のしやすさを相対的に示す指標であり、総合評価とは異なる独自の基準で算出されています。 このスコアは、国土数値情報(駅・路線)および国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関のネットワークの密度や、主要施設への到達時間といった「時間的・空間的な移動コスト」が生活に影響を与えます。高いアクセシビリティは、通学や通勤、日常の買い物などを効率化し、移動にかかる負担を軽減する可能性が高いと考えられます。 ただし、これは過去の実態データに基づく統計的な傾向を示すものであり、今後の道路整備状況や路線変更、混雑状況の変化は含まれません。より詳細な路線図や時刻表、混雑状況などは、各交通事業者の公式サイトや国土交通省の公表資料で確認することをお勧めします。
川崎市高津区の資産価値
S川崎市高津区の資産価値スコアは93.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリでの93.0点は、Sランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中24位です。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価のデータをもとに算出されています。具体的には、土地や建物の市場評価が相対的に高い傾向にあることが示唆され、資産形成における潜在的な価値維持の可能性に影響が考えられます。 より詳細な情報の確認は、国土交通省の公開サイトや各自治体の固定資産税関連ページにてお願いします。数値は過去の統計に基づく指標であり、将来の資産価値の変動を保証するものではありません。最新の正確なデータは必ず公的機関の公式情報を参照してください。
川崎市高津区の生活インフラ
D川崎市高津区の生活インフラスコアは34.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
34.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中124位です。 このスコアは、e-Statや国土数値情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、医療施設や商業施設などの生活必需サービスへのアクセスしやすさや、その充実度が評価対象となっています。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、被災しないことの保証ではない点にご注意ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、川崎市高津区の相対的なポジションを確認できます。
川崎市高津区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
川崎市高津区についてよくある質問
川崎市高津区は住みやすいですか?
川崎市高津区の防災スコアはどのくらいですか?
川崎市高津区の教育環境は充実していますか?
川崎市高津区の資産価値は高いですか?
川崎市高津区の生活インフラのスコアは?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
川崎市高津区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
このページをシェア
LINE で家族に、X で友人に、気になった街のスコアを共有できます。
川崎市高津区を関連ランキングで見る
神奈川県内の自治体や、テーマ別ランキングで川崎市高津区の位置づけを確認できます。
β 版へのご意見をお聞かせください
まちコアは β 版です。あなたの実感や要望が、より良いサービスにつながります。 以下のような声をお待ちしています。
- この街の説明が実感と合っている / 合っていない
- この指標も見たい
- この自治体を追加してほしい
- SNS で取り上げてほしい街がある
フォーム送信は匿名です。投稿いただいた内容はサービス改善のみに使用します。
データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: