川崎市高津区の
住みやすさ
川崎市高津区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク12位 / 58市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
川崎市高津区は住みやすい?
総合352.9点（B）で、資産価値と教育がSランク。交通はC、生活インフラはD。ハザード66.4点。資産形成と子育て環境を重視する層に適す。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
川崎市高津区の防災・災害リスク
川崎市高津区の防災・ハザードのスコアは66.4点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク15 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク11.9 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地2.5 / 5
66.4点は、国が公表する浸水や土砂災害などの想定区域への該当が少ないほど高くなる点数です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のハザード情報を基に算出されており、具体的な生活影響として、居住区域内で災害リスクを考慮した範囲が広まる可能性があります。より詳細な情報は、自治体が作成するハザードマップや公的サイトの詳細ページで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
川崎市高津区の教育・子育て環境
S川崎市高津区の教育・子育てのスコアは91.0点(Sランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
91.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する水準です。この高得点は、保育園や学校といった施設の数や分布、福祉サービス、図書館の充実度、そして将来推計人口などのデータから算出されています。具体的には、子育て環境に必要なインフラや情報提供体制が相対的に整っている状況を示しています。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。施設の利用可能な枠や具体的な配置などは自治体の政策により変動する可能性があるため、最終的には各自治体の公的ウェブサイトや関連部署へ直接アクセスして最新の情報をご確認ください。
川崎市高津区の交通利便性
C川崎市高津区の交通アクセスのスコアは68.5点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス3.5 / 5
68.5点は、交通アクセスカテゴリでCランクの水準です。この点数は、居住地からの利便性や移動の手軽さを示しており、日常的な移動コストや時間節約に影響を与える可能性があります。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)に基づいています。具体的には、主要な公共交通機関の利用頻度や、行政サービスへアクセスしやすさなどが生活の質に直結します。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。具体的な移動経路や施設への距離感などは、公的サイトや地図アプリケーションを用いてご自身で確認されることをお勧めします。
川崎市高津区の資産価値
S川崎市高津区の資産価値のスコアは93.0点(Sランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリの93.0点は、Sランクの水準に相当します。この高得点は、公示地価や取引価格が堅調であること、そして将来推計人口が減少傾向にある一方で、依然として高い需要を保っていることを示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、地価公示や不動産取引価格の情報を用いて、その地域の不動産価格の安定性や将来の見通しを評価しています。住居資産としての維持価値が相対的に高い傾向にあると解釈できます。 ただし、数値は過去の統計に基づくものであり、将来の価格変動を保証するものではありません。最新の正確な地価動向や取引事例の詳細については、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公式サイトで確認することをお勧めします。
川崎市高津区の生活インフラ
D川崎市高津区の生活インフラのスコアは34.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）5 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
34.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。この点数は、住環境の利便性や整備状況を相対的に示すものですが、災害リスクの低さや行政備えの有無を直接保証するものではありません。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、生活基盤となる公共施設や緑地の立地状況が、想定区域内で相対的に少ない傾向にあると考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、川崎市高津区の相対的なポジションを確認できます。
川崎市高津区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
川崎市高津区についてよくある質問
川崎市高津区は住みやすいですか?
川崎市高津区の防災スコアを教えてください
川崎市高津区の子育て環境はどうですか?
川崎市高津区の土地・家の資産価値は?
川崎市高津区の生活インフラの充実度は?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
川崎市高津区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: