大田区の
住みやすさ
大田区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク27位 / 60市区町村中
大田区は住みやすい?
資産価値が突出し、教育・交通も高評価。総合スコア377.9点でまちコア掲載358自治体中34位。一方、生活インフラスコアは37.0点と相対的に低め。ハザード該当は相対的に多い傾向あり。詳細は公的データ参照。
大田区が向いている人
- 資産価値評価が97点(公開358自治体中11位)と高水準であるため、不動産価値の安定を重視する方に適しています。教育・子育てスコア91点(同35位)も比較的高く、公的データに基づく支援環境の豊かさが示されています。ただし、生活インフラ37点(同99位)は相対的に控えめなため、日常的な利便性よりも、長期的な資産形成や制度上の支援を優先する生活スタイルに合致します。具体的な詳細は国土数値情報やe-Statなどの公的サイトでご確認ください。
大田区で注意したい人
- 生活インフラスコアが37点(公開358自治体中99位)と相対的に低めであるため、日々の買い物や行政サービスまでの近接性を最優先する方には不向きかもしれません。また、防災・ハザードスコア76.7点(同231位)は、公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、被害の心配が全くないことを意味しません。想定を超える自然現象はどの地域でも起こり得ます。安心の断言はできませんので、ハザードマップなどの詳細は公的サイトでご自身で確認してください。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
大田区の防災・災害リスク
B大田区の防災スコアは76.7点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク18.5 / 25
- 土砂災害リスク16 / 20
- 津波・高潮リスク13.5 / 15
- 液状化リスク3.7 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
大田区の防災・ハザードカテゴリスコア76.7点は、Bランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中231位です。相対的に見れば、公表されているハザード情報への該当度が、掲載自治体の中央付近にあることを示しています。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHISなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測といった、居住環境に物理的な影響を及ぼす可能性のある区域に、どれだけ住んでいるかが数値化されています。 より詳細な情報は、各自治体が公開するハザードマップや公的データサイトで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
大田区の教育・子育て環境
S大田区の教育・子育てスコアは91.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス20 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
91.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中35位です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況などの公的データをもとに算出されています。具体的には、児童生徒の規模や保育の受け入れ体制など、行政が公表する数値指標に基づく評価であり、子育て支援環境の整備状況が相対的に高い水準にあることを示しています。 より詳細な統計情報や最新の動向については、e-Statや文部科学省、こども家庭庁の公式サイトで確認できます。数値は特定時点の公表データに基づくものであり、個別の体験や将来の変動を保証するものではありません。ご自身のライフスタイルに合わせて、複数の情報源から事実を比較検討されることをお勧めします。
大田区の交通利便性
B大田区の交通利便性スコアは76.2点(Bランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離21.2 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
76.2点は、交通アクセスカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中35位です。この順位は、公共交通機関の利用利便性が相対的に高いことを示唆しています。 このスコアは、国土数値情報および国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、駅や路線の分布状況、および住民の移動実態が指標となっており、通学や通勤時の移動時間やコストに影響が考えられます。 より詳細な統計情報やデータソースにつきましては、各公的機関の公式サイトで確認できます。居住地選定の際は、これらの公的情報を参照し、ご自身の生活スタイルに合った交通環境についてご検討ください。
大田区の資産価値
S大田区の資産価値スコアは97.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
97.0点は、資産価値カテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中11位です。高い資産価値を示すスコアであり、相対的に順位も上位に位置しています。 このスコアは、国土交通省地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価のデータをもとに算出されています。具体的には、不動産市場での価格動向や固定資産評価の傾向が、居住環境の経済的側面に与える影響を評価する指標となっています。 資産価値に関するより詳細な情報は、国土交通省や各自治体の固定資産税課税台帳などの公的サイトで確認できます。数値は特定の期間の統計に基づくものであり、将来の値動きを保証するものではありません。最新の正確なデータは各公式サイトでご確認ください。
大田区の生活インフラ
D大田区の生活インフラスコアは37.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
37.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中99位です。 このスコアは、e-Statや国土数値情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、医療施設や商業施設などの充実度合いが、相対的にやや控えめな水準にある可能性があります。住環境の利便性を考える上で、これらの数値は参考になります。 より詳細な情報は、e-Statや国土数値情報などの公的サイトで確認できます。スコアは想定リスクに該当する度合いを示すものであり、何かを保証するものではありません。総合的な判断には、最新の公的情報を併せてご確認ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、大田区の相対的なポジションを確認できます。
大田区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
大田区についてよくある質問
大田区は住みやすいですか?
大田区の防災スコアは高いですか?
大田区の教育環境は充実していますか?
大田区の資産価値はどうですか?
大田区の交通利便性は良いですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
大田区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: