港区の
住みやすさ

港区の防災・ハザードスコア71.2点は、国土交通省が公表するハザード情報への該当が少ないほど高くなる点数です。洪水や土砂災害などの浸水想定区域、地すべり防止区域など、市区町村内の9地点がどの程度該当するかを数値化したものです。 このスコアは国が公開したハザードデータをもとに算出されており、実際に大雨や地震が発生した際に、想定区域内に住むことで生活への影響が大きくなる可能性があります。ただし地震の揺れやすさや行政の備えは含まれていません。より詳細な情報は国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。

98.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する水準です。これは、公的に公表されているデータに基づき、当該地域が持つ生活環境の整備度合いを相対的に示した指標であり、行政の備えや対策の充実度を直接保証するものではない点にご留意ください。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口）をもとに算出されています。具体的には、保育環境や教育資源の整備状況が比較的高く、家族構成の変化に対応した資源の配置が進んでいることが想定されます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。

95.0点は、交通アクセスカテゴリでSランクに相当する水準です。公共交通機関の利便性が非常に高いエリアであることを示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、駅を利用した移動や行政サービスへのアクセスが容易な環境にあると考えられます。また、公共交通網が発達しているため、自動車に依存しない生活スタイルも実現しやすい傾向があります。 より詳細な情報は、国土交通省の公式サイトで確認できます。

資産価値カテゴリの85.0点は、Aランクの水準です。これは住環境の維持や物件価格の安定性が高いことを示しており、土地や建物の経済的価値が相対的に保たれている傾向があります。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口)に基づいて算出されています。具体的には、過去の取引動向と人口予測から、長期的な資産価値の変動リスクが相対的に低い環境であると評価されます。 ただし、市場状況や地域特性によって変化するため、単独の指標のみで判断することは控えましょう。より詳細な情報は、各自治体が公表している都市計画データや公的統計で確認できます。

77.0点は、生活インフラカテゴリでBランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、医療機関や自然公園の分布状況などが評価の対象となっています。 数値が高いほど、公表されているリスク要因となる施設の範囲内にある割合が相対的に少ないことを示唆しています。ただし、これは行政の備えや対策の充実度を測るものではなく、あくまでデータ上の該当度合いを示す指標です。想定を超える自然現象はどの地域でも起こり得るため、個人の感覚と異なる場合があります。 生活環境の具体的な配置や詳細な面積比率など、より正確な情報は公的な統計サイトでご自身で確認することをお勧めします。