川崎市宮前区の
住みやすさ
川崎市宮前区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク6位 / 58市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
川崎市宮前区は住みやすい?
総合364.4点。教育は91.0点でSランクと高い評価を得る一方、生活インフラは34.0点でDランク。資産価値も85.0点でAランク。防災ハザードは78.9点。子育て環境を重視し、物件の資本的価値も求める層に適している。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
川崎市宮前区の防災・災害リスク
川崎市宮前区の防災・ハザードのスコアは78.9点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.4 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地2.5 / 5
78.9点は、国が公表する浸水や土砂災害などのハザード区域への該当が少ないほど高くなる点数です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のハザード情報を基に算出されており、区域内の9地点が洪水や津波の想定区域、土砂災害警戒区域などにどの程度含まれるかを数値化したものです。 具体的には、指定された地域内に該当する区域が相対的に少なくなっている状態を示しています。ただし、これらは行政の避難体制や備えを評価したものではなく、地震の揺れやすさについても含まれていません。点数が高くても、想定外の豪雨では区域外でも浸水が発生する可能性がある点に注意が必要です。 スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。より詳細なハザード情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」でご覧いただけます。
川崎市宮前区の教育・子育て環境
S川崎市宮前区の教育・子育てのスコアは91.0点(Sランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態15 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
91.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する高い水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口などのデータをもとに算出されています。具体的には、子供がいる家庭が日常的に利用する施設の充実度や、将来の見通しが良好であることが反映され、住環境の安定性に寄与すると考えられます。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
川崎市宮前区の交通利便性
B川崎市宮前区の交通アクセスのスコアは75.5点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック37 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス3.5 / 5
交通アクセスカテゴリで75.5点は、Bランクの水準です。この数値は、居住地からの利便性を示す指標であり、総合評価とは独立した項目となります。 国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設）を基に算出されています。具体的には、主要な駅の利用状況や行政機関への近接性が生活の利便性に影響を与える要因となっています。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。各自治体の特性に基づいた最新の統計データを提供していますので、ご自身の移動パターンや用事に合わせてご確認ください。
川崎市宮前区の資産価値
A川崎市宮前区の資産価値のスコアは85.0点(Aランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリにおける85.0点は、Aランクの水準に相当します。このスコアは、住環境としての経済的な安定性が相対的に高いことを示しており、地域全体の地価動向や将来の人口予測に基づいた評価です。 この数値は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口）をもとに算出されています。具体的には、長期的な資産価値の変動リスクや、市場での需要の高さが生活設計に影響を与える可能性があります。 詳細な数値推移や地域別の内訳については、公的サイトの「不動産情報ライブラリ」で確認できます。最新情報の取得を推奨します。
川崎市宮前区の生活インフラ
D川崎市宮前区の生活インフラのスコアは34.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）5 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
34.0点は、生活インフラカテゴリでDランクの水準です。この点数は、住環境の整備度合いが相対的に低めであることを示しており、日常の利便性において考慮が必要な範囲と言えます。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関や図書館などのデータをもとに算出されています。具体的には、必要な施設への物理的なアクセス距離や分布状況が生活の質に与える影響を数値化しています。 より詳細な情報は、公的機関のサイトで確認できます。各施設の位置関係や具体的な立地条件は、公式サイトで直接ご確認ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、川崎市宮前区の相対的なポジションを確認できます。
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5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
川崎市宮前区についてよくある質問
川崎市宮前区の教育環境は充実していますか？
川崎市宮前区での資産形成は見込めますか？
川崎市宮前区の生活利便性はどの程度ですか？
川崎市宮前区への引っ越しを検討していますが、総合的な評価は？
川崎市宮前区の防災関連の数値は高いですか？
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
川崎市宮前区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: