世田谷区の
住みやすさ
世田谷区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク20位 / 60市区町村中
世田谷区は住みやすい?
総合403.4点で358自治体中22位。資産価値や教育スコアが高い一方、生活インフラスコアは相対的に控えめ。ハザード該当は相対的に少ない傾向。
- • 要点1: 資産価値スコア92.0点 (358自治体中31位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア91.0点 (358自治体中35位)
- • 要点3: 生活インフラスコア53.0点で相対的に低め
- • 要点4: 資産形成と教育を重視するライフスタイル向け
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
世田谷区の防災・災害リスク
A世田谷区の防災スコアは80.4点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク18.5 / 25
- 土砂災害リスク9 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク12.9 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
80.4点は、防災・ハザードカテゴリでAランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中176位です。 国土数値情報やJ-SHISなどのデータを基に、浸水想定区域や土砂災害警戒区域に該当する割合、地震動の予測値などを数値化しています。結果として、相対的に想定区域の割合が小さい傾向があると考えられます。 より詳細な情報は、各自治体が公開するハザードマップや公的統計サイトで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
世田谷区の教育・子育て環境
S世田谷区の教育・子育てスコアは91.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
91.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中35位です。Sランクは、このカテゴリの指標において上位に位置することを示しており、公的な統計データに基づく相対的な評価です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況などのデータを基に算出されています。具体的には、児童生徒の状況や保育サービスの整備状況といった、教育環境や子育て支援のインフラに関連する生活への影響が数値化されています。 より詳細な情報は、各データソースの公式ウェブサイトや、まちコアの該当ページで確認できます。数値は特定の要因の強さを示すものであり、個々の状況や将来の変化を保証するものではありません。客観的な情報源を参照し、ご自身の判断の材料として活用してください。
世田谷区の交通利便性
A世田谷区は交通利便性スコア87.0点(Aランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック37 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
世田谷区の交通アクセスは87.0点で、Aランクに相当します。これはまちコア掲載358自治体中17位の水準です。公共交通機関の利便性が相対的に高く、移動の効率が期待できる環境にあります。 このスコアは、国土数値情報および国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、駅や路線の分布密度、アクセスの便が評価の基盤となっており、日常的な通勤や通学、レジャーでの移動負担が軽減される傾向が考えられます。 より詳細な路線情報やデータについては、国土数値情報や国土交通省の公式サイトで確認することをおすすめします。数値は一つの目安であり、実際のアクセスは利用する路線や時間帯によって異なりますので、ご自身の生活スタイルに合わせて公的データも併せてご参照ください。
世田谷区の資産価値
S世田谷区の資産価値スコアは92.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性5 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリでの92.0点は、Sランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中31位という順位を示しています。このスコアは、国土交通省地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データソースをもとに算出されています。具体的には、地域全体の資産形成や維持コストへの影響が考えられます。資産価値カテゴリのSランクは、相対的に高い水準にあることを示唆します。より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。
世田谷区の生活インフラ
C世田谷区の生活インフラスコアは53.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス30 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設13 / 15
53.0点は、生活インフラカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中29位です。この順位は、区域内の生活基盤の整備状況が、掲載対象の多くと比較して上位にあることを示しています。 このスコアは、e-Statの医療施設調査・商業統計、および国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や商業施設の数や密度が、居住環境の利便性に影響を与える要因として評価されています。 より詳細な情報は、e-Statや国土数値情報で確認できます。スコアは公表されているデータに基づく相対的な指標であり、実際の利便性は地域によって異なります。最新の施設情報や配置については、各公的サイトのデータをご参照ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、世田谷区の相対的なポジションを確認できます。
世田谷区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
世田谷区についてよくある質問
世田谷区は住みやすいですか?
世田谷区の防災スコアはどれくらいですか?
世田谷区の子育て環境はどうですか?
世田谷区の資産価値は高いですか?
世田谷区の生活インフラの評価は?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
世田谷区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: