さいたま市大宮区の
住みやすさ
さいたま市大宮区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
埼玉県内ランク2位 / 73市区町村中
さいたま市大宮区は住みやすい?
総合407.3点のAランク。教育・子育ては358自治体中15位と高く、交通アクセスも上位。一方、生活インフラは相対的に控えめ。都市機能に恵まれた環境で、家族層向け。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
さいたま市大宮区の防災・災害リスク
Sさいたま市大宮区は災害リスクが極めて低く、防災スコア93.3点(Sランク)を獲得しました。洪水・津波・液状化のいずれも想定浸水域からほぼ外れています。
- 洪水浸水リスク21 / 25
- 土砂災害リスク18 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.3 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
93.3点は、防災・ハザードカテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中30位です。 国土数値情報浸水想定区域やJ-SHIS地震ハザードなどの公的データに基づき算出されました。具体的には、浸水や土砂災害の想定区域、地震動の予測値に該当する面積割合が相対的に小さい傾向にあることを示しています。 より詳細な情報は、各データ SOURCEの公式サイトや自治体のハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
さいたま市大宮区の教育・子育て環境
Sさいたま市大宮区の教育・子育てスコアは96.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
96.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中15位です。高い数値は、公的データに基づく相対的な評価を示しており、この分野での統計的指標が優良であることを意味します。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況などの公的データをもとに算出されています。具体的には、通学環境や保育サービスの統計的な整備状況が良好であることが背景にあります。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。スコアはあくまで公表された統計に基づく指標であり、個別の事情や将来の変化を保证するものではありません。最終的な判断は、上記公的サイトでの最新の関連データをご自身でご確認ください。
さいたま市大宮区の交通利便性
Aさいたま市大宮区は交通利便性スコア83.0点(Aランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック45 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
83.0点は、交通アクセスカテゴリでAランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中21位という位置づけです。上位クラスであり、公共交通機関の利用において相対的に有利な環境にあることを示しています。 このスコアは、国土数値情報や国土交通省交通センサスなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、鉄道駅や路線の分布密度、および交通量データなどが反映されています。これにより、日常的な移動の利便性や、通勤・通学時のアクセス効率に影響が考えられます。 より詳細な統計情報や地図データは、各データソースの公式サイトで確認できます。スコアは特定の計算式に基づく相対評価であり、個々の生活パターンや希望する目的地への実際の所要時間とは異なる場合があります。最新の正確な情報については、公表元の公的ウェブサイトをご参照ください。
さいたま市大宮区の資産価値
Aさいたま市大宮区の資産価値スコアは88.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性3 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
88.0点は、資産価値カテゴリでAランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中42位です。このスコアは、国土交通省地価公示や不動産取引価格情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、土地や建物の価値が相対的に安定している傾向があり、資産形成において有利な環境にあると考えられます。ただし、点数は過去の取引や公示に基づいているため、将来の値動きを保証するものではありません。より詳細な情報は、国土交通省や各自治体の公的サイトで確認しましょう。
さいたま市大宮区の生活インフラ
Dさいたま市大宮区の生活インフラスコアは47.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
47.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中49位です。 このスコアは、e-Statおよび国土数値情報のデータをもとに算出されています。具体的には、医療サービスや商業施設へのアクセスしやすさ、およびそれらを利用する際の利便性が、相対的に限定的であることが示されています。住居からの距離感や時間コストに留意する必要があるかもしれません。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。数値は公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、被災しないことの保証ではありません。想定を超える事態はどの自治体でも起こり得るため、公的なハザードマップ等で地域特性を併せてご確認いただくことを推奨します。
近隣自治体とのスコア比較
同じ埼玉県の近隣自治体と比較して、さいたま市大宮区の相対的なポジションを確認できます。
さいたま市大宮区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
さいたま市大宮区についてよくある質問
さいたま市大宮区の総合的な住みやすさスコアは?
さいたま市大宮区の防災スコアについて教えてください
さいたま市大宮区の教育環境のスコアはどのくらい?
さいたま市大宮区の資産価値に関する評価は?
さいたま市大宮区の生活インフラのスコアについて教えてください
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
さいたま市大宮区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: