さいたま市緑区の
住みやすさ
さいたま市緑区は明確な個性を持つタイプ。特定カテゴリに評価が集中するため、住む人のライフスタイルと相性が合えば長く愛される街です。
埼玉県内ランク14位 / 72市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
さいたま市緑区は住みやすい?
総合337.3点(Cランク)。教育は91.0点でSランク、資産価値も80.0点(Aランク)と高い。防災指標は93.3点。交通や生活インフラのスコアは相対的に低め。静かな環境を好む方に適す。
- • 要点1: 教育・子育てスコア 91.0点 (Sランク)
- • 要点2: 資産価値スコア 80.0点 (Aランク)
- • 要点3: 交通アクセスや生活インフラの得点は相対的に控えめ
- • 要点4: 住環境の安定性を重視するライフスタイルには合致
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
個性に共感できるあなたに
特定カテゴリに価値を見出す方や、地縁・ライフスタイルが既に固まっている方と相性が良い街です。重視しないカテゴリがある分、独自の暮らし方を選びやすいエリアです。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
さいたま市緑区の防災・災害リスク
さいたま市緑区の防災・ハザードのスコアは93.3点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク21 / 25
- 土砂災害リスク18 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.3 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
93.3点は、洪水や土砂災害などの国が公表するハザード区域への該当が少ないほど高くなる点数です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のハザード情報をもとに算出されており、市区町村内の特定地点が想定区域に含まれる度合いを示しています。具体的には、大規模な降雨や地震時の浸水・災害リスクに関するデータに基づく評価です。より詳細な情報は、自治体の公式サイトなどで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
さいたま市緑区の教育・子育て環境
Sさいたま市緑区の教育・子育てのスコアは91.0点(Sランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
91.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、保育園や学校といった施設の数と分布、また将来的な子供人口の変化を考慮した数値となっています。 高い評価は、通学や保育に関わる環境が相対的に整っていることを示唆します。施設までの距離感や、将来の需要予測など、日々の生活設計に直結する要素が含まれているため、住み替えや引っ越し先の候補を選定する際の重要な参考になります。 より詳細な情報については、公的な統計データを提供している国土交通省の公式サイトで確認できます。数値は変動するため、最新の状況を確認することが大切です。
さいたま市緑区の交通利便性
Dさいたま市緑区の交通アクセスのスコアは43.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック25 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
43.0点は、交通アクセスカテゴリでDランクの水準です。この点数は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、駅別乗降客数や市区町村役場・集会施設への近接性が評価基準となっています。 生活への影響としては、公共交通機関を利用した移動や行政サービス利用における利便性の側面が想定されます。数値は特定の統計値そのものではなく、それらの要素が集約された指標です。 より詳細な駅の利用状況や施設の位置関係については、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
さいたま市緑区の資産価値
Aさいたま市緑区の資産価値のスコアは80.0点(Aランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリで80.0点は、Aランクに相当する水準です。この点数は、公示地価や取引価格の推移、将来の人口増減予測などのデータに基づいて算出されています。具体的には、地域の不動産市場での相対的な強さや、将来にかけての資産変動への対応力が示唆されます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
さいたま市緑区の生活インフラ
Dさいたま市緑区の生活インフラのスコアは30.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）3 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
30.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これは、区域内の医療機関や図書館などの利便性に関連する数値が相対的に低めであることを示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、日常的な生活支援施設や緑地空間へのアクセスが限定的である影響が考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。各施設の具体的な位置関係や区域区分については、公的サイトの最新データを参照してください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ埼玉県の近隣自治体と比較して、さいたま市緑区の相対的なポジションを確認できます。
さいたま市緑区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
さいたま市緑区についてよくある質問
さいたま市緑区は住みやすいですか?
さいたま市緑区の防災スコアは?
さいたま市緑区の子育て環境は?
さいたま市緑区の交通利便性は?
さいたま市緑区の不動産価値は?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
さいたま市緑区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: