さいたま市緑区の
住みやすさ
さいたま市緑区は明確な個性を持つタイプ。特定カテゴリに評価が集中するため、住む人のライフスタイルと相性が合えば長く愛される街です。
埼玉県内ランク17位 / 71市区町村中
さいたま市緑区は住みやすい?
防災力が高く、教育環境も良好だが交通アクセスに課題。
- • 要点1: 防災・ハザードスコア 94.8点 (1都3県内 13位)
- • 要点2: 交通アクセススコア 37.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 自然災害への備えが充実し、子育て支援も一定水準。
- • 要点4: 通勤より暮らしの安心を重視する家庭に適している。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
個性に共感できるあなたに
特定カテゴリに価値を見出す方や、地縁・ライフスタイルが既に固まっている方と相性が良い街です。重視しないカテゴリがある分、独自の暮らし方を選びやすいエリアです。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
さいたま市緑区の防災・災害リスク
Sさいたま市緑区は災害リスクが極めて低く、防災スコア94.8点(Sランク)を獲得しました。洪水・津波・液状化のいずれも想定浸水域からほぼ外れています。
- 洪水浸水リスク22.5 / 25
- 土砂災害リスク18 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.3 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
94.8点は、防災・ハザードの備えが一定の水準にあることを示しています。これは1都3県の自治体中で13位に相当し、上位3分の1圏内という位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の状況、J-SHISによる地震ハザード情報、および自治体が公開するハザードマップのデータをもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクが比較的低く抑えられており、住環境の安全性に一定の安心感が持てる状況が反映されています。 より詳細な情報、たとえば地域別のリスク分布や避難経路については、国土交通省の「国土数値情報」や「J-SHIS(地震ハザードステーション)」、さいたま市が提供するハザードマップで確認できます。実際の生活圏の確認をおすすめします。
さいたま市緑区の教育・子育て環境
Sさいたま市緑区の教育・子育てスコアは91.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
91.0点は、教育・子育ての環境が一定の水準にあることを示すCランクのスコアです。これは1都3県の242自治体中44位に相当し、上位約80%圏内での位置づけとなります。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。具体的には、児童数に対する施設の整備状況や教育機関の運営基盤が、日常生活への一定の支援につながっていると評価できます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省の公開資料で確認できます。自治体の取り組みや最新の状況については、各公的サイトでご確認ください。
さいたま市緑区の交通利便性
Dさいたま市緑区の交通利便性スコアは37.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック19 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
37.0点は、交通アクセスの利便性がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の自治体中で149位に相当し、全体の下位から中盤の位置付けです。 このスコアは、国土数値情報に登録された駅や路線の密度、および国土交通省の交通センサスにおける実際の乗降客データをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利用可能性や主要な生活拠点への移動のしやすさにやや制約があると読み取れます。 より詳細な路線網や乗降客数の推移については、国土数値情報やe-Stat(政府統計ポータル)で公開されているデータを参照いただくと、実際の交通状況の把握に役立ちます。
さいたま市緑区の資産価値
Bさいたま市緑区の資産価値スコアは73.0点(Bランク)です。地価は首都圏の標準的な水準にあります。
- 地価上昇率(5年)23 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
73.0点は、資産価値の水準がやや控えめであることを示しており、1都3県の自治体の中では129位に相当します。これは、住宅地の価格動向や資産の維持可能性がやや低めの水準にあることを意味します。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、および固定資産税路線価のデータをもとに算出されています。具体的には、地価の推移や不動産市場の取引実績に基づく評価となっており、将来的な資産の保全や売却時の想定価格に影響を与える可能性があります。 より詳細な情報は、国土数値情報やe-Stat(政府統計ポータルサイト)で確認できます。物件ごとの路線価や公示地価の推移を参照することで、より実際の資産価値に即した判断が可能です。
さいたま市緑区の生活インフラ
Dさいたま市緑区の生活インフラスコアは37.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
37.0点は、生活インフラの整備がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で112位に相当し、平均をやや下回る位置づけです。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、日常生活に必要な医療や買い物の施設のカバー率が、他地域と比べて相対的に低めであることが影響しています。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土数値情報で確認できます。自治体の今後の整備動向も含め、公式データで最新の状況をご確認ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ埼玉県の近隣自治体と比較して、さいたま市緑区の相対的なポジションを確認できます。
さいたま市緑区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
さいたま市緑区についてよくある質問
さいたま市緑区は住みやすいですか?
さいたま市緑区の防災は充実していますか?
さいたま市緑区の教育環境は良いですか?
さいたま市緑区の交通アクセスは良いですか?
さいたま市緑区の資産価値は高いですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
さいたま市緑区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: