蕨市の
住みやすさ
蕨市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
埼玉県内ランク4位 / 73市区町村中
蕨市は住みやすい?
資産価値・子育てで上位の蕨市。防災面は相対的に留意需。
- • 要点1: 資産価値スコア97.0点(358自治体中11位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア96.0点(同15位)
- • 要点3: 防災・ハザードは319位と相対的に低め
- • 要点4: 資産形成・子育て環境を重視する層に向く
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
蕨市の防災・災害リスク
C蕨市の防災スコアは67.7点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク0 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク7.7 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
67.7点は、防災・ハザードカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中319位です。 国土数値情報やJ-SHISなどの公的データをもとに算出されたスコアです。具体的には、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測などのハザード情報に該当する面積割合や密度が高い傾向があることを示しています。これらに該当する地域が相対的に広いため、災害時のリスク管理には注意が必要です。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
蕨市の教育・子育て環境
S蕨市の教育・子育てスコアは96.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
96.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中15位という位置付けになります。Sランクは、当該カテゴリにおいて上位に位置する高いスコアを示しています。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況といった公的データソースをもとに算出されています。具体的には、児童福祉施設の整備状況や学校教育環境に関する統計指標が組み合わさり、現在の生活基盤の充実度を数値化したものです。 より詳細な統計データや最新の動向については、各データソースの公式サイトでご確認ください。数値は特定の時点での状況を反映したものであり、解釈は多角的に行うことをおすすめします。
蕨市の交通利便性
C蕨市の交通利便性スコアは55.5点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック27 / 45
- 駅アクセス距離7.5 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度6 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
55.5点は、交通アクセスカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中91位という相対的な位置づけを示しています。 このスコアは、国土数値情報(駅・路線)および国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関への利便性や、駅までの距離といった居住時の移動コストに直結する要素が評価されています。数値は、日常の通勤や通学、買い物などにおける交通のしやすさを反映しています。 より詳細な情報や、最新の交通状況については、国土数値情報や国土交通省の公式サイトで確認できます。スコアはあくまで過去の統計に基づく参考値であり、個々の生活スタイルや現在の路線状況によって感じる利便性は異なります。ご自身の移動パターンに合わせて、公的データも参照しながら比較検討することをお勧めします。
蕨市の資産価値
S蕨市の資産価値スコアは97.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
97.0点は、資産価値カテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中11位です。 このスコアは、国土交通省地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、地域の資産評価や維持管理に関する生活への影響が考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省や各自治体の公的サイトで確認できます。スコアは公表されている想定リスクに該当する度合いを示すもので、資産価値を保証するものではありません。想定を超える経済変動や市場状況の変化はどの自治体でも起こり得るため、最新の行政資料を参照してください。
蕨市の生活インフラ
C蕨市の生活インフラスコアは65.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)8 / 10
- 行政・集会施設15 / 15
65.0点は、生活インフラカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中17位です。 このスコアは、e-Stat(医療施設調査・商業統計)や国土数値情報(医療機関・商業施設)のデータをもとに算出されています。具体的には、医療や商業の利便性に関する生活への影響が考えられます。 より詳細な情報は、各公的機関のサイトで確認できます。数値は統計的な傾向を示すものであり、生活環境のすべてを網羅するものではありません。地域の実情やご自身のライフスタイルに合わせて、多角的な情報収集をおすすめします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ埼玉県の近隣自治体と比較して、蕨市の相対的なポジションを確認できます。
蕨市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
蕨市についてよくある質問
蕨市は住みやすいですか?
蕨市の防災スコアはどれくらいですか?
蕨市の子育て環境は良いですか?
蕨市へのアクセスは便利ですか?
蕨市で不動産を検討していますが資産価値は?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
蕨市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: