蕨市の
住みやすさ
蕨市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
埼玉県内ランク10位 / 71市区町村中
蕨市は住みやすい?
教育環境が評価される一方、生活利便性や防災面は中位以下の位置づけ。
- • 要点1: 教育・子育てスコア 94.0点 (1都3県内 29位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 54.0点 (1都3県の242自治体中203位)
- • 要点3: 子育て支援の充実度が高く、資産価値もやや高めに評価。
- • 要点4: 子育ake世帯向けの住みやすさに強みを持つ地域。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
蕨市の防災・災害リスク
C蕨市の防災スコアは64.5点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク0 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク4.5 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
64.5点は、防災・ハザードの備えが一定程度整っている水準を意味します。これは1都3県の242自治体中211位に相当し、やや控えめな位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の有無、J-SHISを用いた地震ハザードの評価、および自治体が公開するハザードマップの整備状況をもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクが一定以上存在する地域に該当し、住民の災害対応力や情報把握が暮らしの安全性に影響する可能性があります。 より詳細な情報は、国土数値情報やJ-SHIS(地震ハザードステーション)、自治体が提供するハザードマップで確認できます。災害リスクの把握には、これらの公的情報を実際にご確認いただくことをおすすめします。
蕨市の教育・子育て環境
S蕨市の教育・子育てスコアは94.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
94.0点は、教育・子育ての環境が良好な水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中29位に相当し、上位グループに入ります。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。少人数学級の割合や保育サービスの整備状況が高く、子どもの成長を支える体制が整っていることが影響しています。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省の公開データで確認できます。自治体の教育方針や施設の利用条件についても、各公式サイトでご確認ください。
蕨市の交通利便性
C蕨市の交通利便性スコアは65.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック27 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
65.0点は、交通アクセスの質がおおむね標準的な水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中73位に相当し、上位約70%圏内にある水準です。 このスコアは、国土数値情報に基づく駅の立地や路線網の整備状況、および国土交通省の交通センサスによる乗降客データをもとに算出されています。具体的には、主要な生活拠点への利便性や公共交通機関の利用しやすさに一定の水準が確保されていることが影響しています。 より詳細な駅別アクセスデータや路線の運行状況については、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土交通省の交通センサスで確認できます。自治体の今後の交通整備計画についても、公式公的表情で公開されている場合があります。
蕨市の資産価値
S蕨市の資産価値スコアは92.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
92.0点は、資産価値の面で高い水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中で35位に相当し、地域全体の中では上位グループに入ります。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産の取引価格や路線価の水準が比較的高めに推移っており、将来的な資産の維持・増加の可能性が示唆される状況です。 より詳細な情報は、国土交通省の「地価公示」や「不動産取引価格情報」、市区町村が公表する固定資産税路線価データで確認できます。これらの公的情報を活用し、実際の物件ごとの価格推移も併せて確認することをおすすめします。
蕨市の生活インフラ
C蕨市の生活インフラスコアは54.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設13 / 15
54.0点は、生活インフラの充実度が1都3県の242自治体中51位に相当することを意味し、中位以下の位置づけです。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や買い物施設の人口に対する割合が、他自治体と比較して相対的に控えめな水準であることが生活の利便性に影響している可能性があります。 より詳細な施設の分布やサービス内容については、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報で公開されているデータを参照いただくことで、個別のニーズに合った判断が可能です。
近隣自治体とのスコア比較
同じ埼玉県の近隣自治体と比較して、蕨市の相対的なポジションを確認できます。
蕨市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
蕨市についてよくある質問
蕨市は住みやすいですか?
蕨市の教育環境は良いですか?
蕨市の資産価値は高いですか?
蕨市の交通アクセスは良いですか?
蕨市の防災対策は充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
蕨市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: