さいたま市浦和区の
住みやすさ
さいたま市浦和区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
埼玉県内ランク1位 / 73市区町村中
さいたま市浦和区は住みやすい?
総合413.1点で掲載358自治体中17位。教育・子育てが96.0点と突出し、資産価値も93.0点と高い。生活インフラは58.0点で相対的に控えめ。都市機能と教育資源を重視する層に適する。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
さいたま市浦和区の防災・災害リスク
Sさいたま市浦和区は災害リスクが極めて低く、防災スコア92.1点(Sランク)を獲得しました。洪水・津波・液状化のいずれも想定浸水域からほぼ外れています。
- 洪水浸水リスク18.5 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク13.6 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
92.1点は、防災・ハザードカテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中 35位です。相対的にハザード区域の割合が抑えられている傾向を示しています。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHISなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測などのデータに該当する面積の割合に基づき、数値化されたものです。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトや自治体が公開しているハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
さいたま市浦和区の教育・子育て環境
Sさいたま市浦和区の教育・子育てスコアは96.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
96.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中15位という高い位置づけを示しています。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、学校教育環境や保育サービスへのアクセス性等が相対的に良好であり、子育て世帯の生活基盤として期待できる環境であると考えられます。 より詳細な基礎データや統計情報については、各データソースの公式サイトでご確認いただけます。数値はあくまで統計的な指標であり、個々の状況は異なりますので、公的資料を参照の上、ご自身の判断でお調べください。
さいたま市浦和区の交通利便性
Bさいたま市浦和区の交通利便性スコアは74.0点(Bランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック34 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
74.0点は交通アクセスカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中40位です。交通利便性の指数化により、居住地選定における移動時間の傾向を把握する手がかりとなります。 このスコアは、国土数値情報(駅・路線)および国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、駅までの距離や路線数に基づくアクセスのしやすさが反映されており、通勤や通学、日常の移動効率に影響が考えられます。 より詳細な路線情報や統計データは、各データソースの公的サイトで確認できます。数値は一つの指標であり、実際の利用感や環境は個人によって異なりますので、住環境の総合的な判断に役立ててください。
さいたま市浦和区の資産価値
Sさいたま市浦和区の資産価値スコアは93.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
93.0点は、資産価値カテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中24位です。この高いスコアは、公示地価や取引価格、路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、土地や建物の経済的価値が相対的に高い傾向にあると解釈できます。 この指標は資産形成や購入時の価格水準を理解する上で参考になります。ただし、スコアは過去の統計に基づくものであり、将来の値動きを保証するものではありません。物件選びや住環境の検討において、価格の安定性や周辺環境の経済的状況を把握する際の指標として活用ください。 より詳細な価格推移や地域別のデータについては、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価の情報をご確認ください。各自治体の詳細な統計情報については、各公的機関の公式サイトで最新の情報をご確認いただくことをお勧めします。
さいたま市浦和区の生活インフラ
Cさいたま市浦和区の生活インフラスコアは58.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
58.0点は、生活インフラカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中22位です。この段階は、生活に必要なインフラの充実度を示す指標です。 このスコアは、e-Statや国土数値情報などの公的データソースをもとに算出されています。具体的には、医療施設や商業施設の分布、人口あたりの施設数といった基礎統計が反映されており、日常生活での利便性やアクセスのしやすさに影響が考えられます。 より詳細な情報の確認は、各データソースの公式サイトにて可能です。数値はあくまで統計に基づく相対的な指標であり、個々の居住地や状況によって体感される利便性は異なります。最終的な判断材料として、信頼性の高い公的情報源を参照し、ご自身の生活スタイルと照らし合わせて検討されることを推奨します。
近隣自治体とのスコア比較
同じ埼玉県の近隣自治体と比較して、さいたま市浦和区の相対的なポジションを確認できます。
さいたま市浦和区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
さいたま市浦和区についてよくある質問
さいたま市浦和区は住みやすいですか?
さいたま市浦和区の教育環境は良いですか?
さいたま市浦和区への資産価値は期待できますか?
さいたま市浦和区の交通アクセスは良いですか?
さいたま市浦和区の生活インフラは整っていますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
さいたま市浦和区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: