川越市の
住みやすさ
川越市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
埼玉県内ランク20位 / 72市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
川越市は住みやすい?
総合326.1点(Cランク)。教育81.0点(A)、資産価値80.0点(A)は高水準。一方、生活インフラ25.0点(D)はやや控えめ。防災ハザードは89.1点で想定区域該当が相対的に少ない。子育てや資産形成を重視する方向け。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
川越市の防災・災害リスク
川越市の防災・ハザードのスコアは89.1点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク17.5 / 25
- 土砂災害リスク19 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク12.6 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
89.1点は、洪水や土砂災害などの国が公表する想定区域への該当が少ないほど高くなる点数です。このスコアは、国土交通省が提供するハザード情報（浸水想定区域や液状化傾向など）に基づき算出されています。具体的には、市区町村内の特定地点における災害リスクの分布状況が反映されます。 より詳細な情報は、各自治体が作成・公開しているハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
川越市の教育・子育て環境
A川越市の教育・子育てのスコアは81.0点(Aランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
教育・子育てカテゴリにおける81.0点は、Aランクの水準を示しています。この点数は、居住環境の子育て支援機能に関する相対的な評価であり、高いグレードであることを表します。 このスコアは、保育園や幼稚園の数、小中学校の分布、福祉施設の利用者数、図書館の有無、そして将来推計人口などのデータに基づいて算出されています。具体的には、通学路の安全確保や子供の遊び場としての公園環境、さらには教育資源へのアクセスしやすさといった生活インフラの整備状況が、居住者の日常生活に直接的な影響を与える要因となります。 より詳細な情報については、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
川越市の交通利便性
C川越市の交通アクセスのスコアは51.0点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度6 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
51.0点は、交通アクセスカテゴリでCランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、主要駅の利用状況や行政・集会所への物理的な近接性が生活利便性に影響を与えます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
川越市の資産価値
A川越市の資産価値のスコアは80.0点(Aランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリにおける80.0点は、Aランク相当の水準を示しています。この数値は、居住環境としての経済的な安定性が相対的に高いことを意味し、不動産市場での評価が堅調に維持されている状況を反映しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示や将来推計人口などのデータに基づき算出されています。具体的には、長期的な資産形成における価格変動のリスクや、需要の動向を考慮した評価となっており、住み続けるときの経済的な負担感にどのような影響があるかを知る手がかりとなります。 より詳細な情報は、公的機関が提供する不動産関連データベースや市区町村の都市計画資料で確認できます。これらの最新データと照らし合わせながら、ご自身のライフスタイルや資産形成の観点から検討を進めていただくことをお勧めいたします。
川越市の生活インフラ
D川越市の生活インフラのスコアは25.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス10 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）1 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
25.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。このカテゴリでは、医療機関や公園、図書館など、日常生活の利便性を左右する施設の立地状況が評価対象となります。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、医療や保育、教育、文化活動などを行うための施設の密集度合いが相対的に低く、利便性の面で考慮が必要となる可能性があります。 より詳細な情報は「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ埼玉県の近隣自治体と比較して、川越市の相対的なポジションを確認できます。
川越市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
川越市についてよくある質問
川越市は住みやすいですか?
川越市の教育環境はどうですか?
川越市への移住は資産形成に有利ですか?
川越市は災害リスクが低い自治体ですか?
川越市の生活インフラは充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
川越市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: