川崎市麻生区の
住みやすさ
川崎市麻生区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク15位 / 58市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
川崎市麻生区は住みやすい?
総合351.1点（Bランク）。教育・子育ては93.0点でSランクと極めて高く、資産価値も85.0点でAランク。一方で生活インフラは31.0点で相対的に低め。防災ハザードは73.6点。子育て環境を重視する層に適合しやすい傾向がある。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
川崎市麻生区の防災・災害リスク
川崎市麻生区の防災・ハザードのスコアは73.6点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク22.5 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.1 / 15
- 地すべり・急傾斜8 / 10
- 災害危険区域指定7 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
73.6点は、洪水や土砂災害などの国が公表するハザード情報への該当が少ないほど高くなる点数です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の浸水想定区域や液状化傾向図などのデータをもとに算出されています。 具体的には、自治体内の地点が洪水や津波の浸水想定区域、土砂災害警戒区域などにどの程度該当するかが数値化されており、生活における自然災害リスクの相対的な目安となります。 スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
川崎市麻生区の教育・子育て環境
S川崎市麻生区の教育・子育てのスコアは93.0点(Sランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス20 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態15 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
93.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する高い水準です。この点数は、行政が公表している想定リスクに該当する度合いを示すものであり、個別の施設利用状況や保証ではありません。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館の分布と将来推計人口を用いて評価されており、これらの公共資源へのアクセスしやすさや充足感が生活に与える影響を反映しています。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。実際の利用には直接現地で状況を確認することをおすすめします。
川崎市麻生区の交通利便性
C川崎市麻生区の交通アクセスのスコアは68.5点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス3.5 / 5
交通アクセスカテゴリで68.5点は、Cランクの水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)に基づき算出されています。具体的には、主要な公共交通機関の利用利便性や、行政サービスへの物理的な近接性が評価対象となります。 この数値は、日常の通勤通学や役所手続きにおける移動の手間に関連します。駅周辺の混雑状況や公共施設までの距離感などが、生活リズムにどのような影響を与えるかを知る手がかりになります。 より詳細な情報については、国土交通省が公開する「不動産情報ライブラリ」で各駅の乗降客数や施設の位置関係を確認できます。
川崎市麻生区の資産価値
A川崎市麻生区の資産価値のスコアは85.0点(Aランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリのスコア85.0点は、Aランクに相当する水準です。この点数は、公示地価や取引価格といった市場の動向、そして将来の人口予測データを組み合わせて算出されたものです。 具体的には、近年の不動産市場での評価傾向や、その地域に住み続ける人々の移動パターンが反映されています。資産価値カテゴリのスコアが高いことは、現在の市場における相対的な人気や需要の高さを示唆しており、今後の居住環境の変化を考える上で重要な指標となります。 より詳細な情報や最新の数値は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公式サイトで確認できます。
川崎市麻生区の生活インフラ
D川崎市麻生区の生活インフラのスコアは31.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）5 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
生活インフラカテゴリ31.0点は、Dランクの水準です。この点数は、医療機関や図書館などの整備状況を示すもので、相対的に低めの評価となります。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータをもとに算出されています。具体的には、住民が日常的に利用する公共施設や緑地へのアクセスしやすさ、および商業・住居などの用途区域の分布状況が評価基準となっています。 より詳細な情報は、公的サイトの公示資料で確認できます。数値のみでは把握しきれない地域の実情を、最新の地図情報や行政データと照らし合わせながらご検討いただくことをお勧めします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、川崎市麻生区の相対的なポジションを確認できます。
川崎市麻生区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
川崎市麻生区についてよくある質問
川崎市麻生区は住みやすいですか?
川崎市麻生区の教育環境はどうですか?
川崎市麻生区の災害リスクは高いですか?
川崎市麻生区の交通利便性はどのくらいですか?
川崎市麻生区の資産価値は安定していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
川崎市麻生区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: