川崎市の
住みやすさ
川崎市は交通・資産価値・生活利便が首都圏最上位の都心型。防災はエリアごとの振れ幅が大きいため、住むエリアの選定が重要です。
神奈川県内ランク15位 / 57市区町村中
川崎市は住みやすい?
総合スコア380.6点でBランク、教育環境が特に充実。
- • 要点1: 教育・子育てスコア 93.0点 (1都3県内 40位)
- • 要点2: 防災・ハザードスコア 51.6点 (相対的に低め)
- • 要点3: 教育・交通面で高い利便性を有するが、自然災害リスクの懸念あり
- • 要点4: 子育て世帯や通勤通学需要の高い層に適した居住環境
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
都心利便を最優先するあなたに
複数路線・買い物・医療・教育すべてが徒歩圏で完結する圧倒的な利便性。一方で沿岸や低地は災害リスクが高く、物件選定時には防災スコアのエリア別内訳を必ず確認してください。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
川崎市の防災・災害リスク
C川崎市の防災スコアは51.6点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク2.5 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク0 / 15
- 液状化リスク4.1 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
51.6点は、防災・ハザードの備えが1都3県の242自治体中242位であることを示しています。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広がり、J-SHISによる地震による地盤被害のリスク、および自治体が公開するハザードマップの内容をもとに算出されています。具体的には、自然災害の影響を受けやすい地域が比較的広く、居住エリアにおける注意喚起の必要性が高まっていることが考えられます。 より詳細なリスク区域や避難計画については、各自治体のハザードマップやe-Stat、国土数値情報の公開データで確認できます。事前にこれらの情報を確認し、日頃からの備えを進めることが推奨されます。
川崎市の教育・子育て環境
S川崎市の教育・子育てスコアは93.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
93.0点は、教育・子育ての環境が良好な水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中40位に相当し、上位約17%の位置付けです。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。具体的には、小中学校の教育環境や保育サービスの整備状況が、子育て世帯の暮らしに一定の安心をもたらしていると読み取れます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省・こども家庭庁の公開データで確認できます。自治体の取り組みや施設の利用状況についても、公式サイトで最新情報をご参照ください。
川崎市の交通利便性
S川崎市は交通利便性スコア92.0点(Sランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック42 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
92.0点は、交通アクセスの利便性が高い水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中で13位に相当し、上位5%圏内の評価です。 このスコアは、国土数値情報に基づく駅や路線の網羅性、および国土交通省の交通センサスデータをもとに算出されています。具体的には、鉄道やバスの利用しやすさ、主要な生活拠点への移動のしやすさといった面で、日常生活への利便性が高めに担保されていると読み取れます。 より詳細な交通インフラの分布や乗降客数などの情報は、国土数値情報や国土交通省の交通センサスの公的サイトで確認できます。通勤・通学を含めた移動の実態を把握するうえで、これらのデータを参考にされることをおすすめします。
川崎市の資産価値
A川崎市の資産価値スコアは86.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性5 / 10
- 取引市場の流動性1 / 10
86.0点は、資産価値の面で高い水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中71位に相当し、周辺地域と比べても価格の安定性がみられる水準です。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産価格の推移や取引の活発さが反映されており、将来的な資産の維持・運用を考える上で有利な環境が整っていると読み取れます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土交通省の地価公示サイトで確認できます。物件ごとの路線価や過去の取引事例を参照することで、より精度の高い判断が可能です。
川崎市の生活インフラ
C川崎市の生活インフラスコアは58.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然環境アクセス1 / 20
- 日常買い物環境17 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
58.0点は、生活インフラの充実度がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で35位に相当し、上位約15%に入ることを示しています。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設の立地データをもとに算出されています。医療や買い物の利便性に関するアクセスのしやすさが、生活のしやすさに影響していると考えられます。 より詳細な施設の分布やサービス内容については、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土数値情報の公開データで確認できます。実際の生活圏における利便性の実感には、現地の状況も併せてご確認いただくことをおすすめします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、川崎市の相対的なポジションを確認できます。
川崎市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
よく比較される街
川崎市についてよくある質問
川崎市は住みやすいですか?
川崎市の防災レベルは高いですか?
川崎市の教育環境は良いですか?
川崎市の交通アクセスは便利ですか?
川崎市の資産価値は安定していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
川崎市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: