板橋区の
住みやすさ
板橋区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク1位 / 58市区町村中
板橋区は住みやすい?
総合スコア444.0点で1都3県で首位、資産価値が満点の自治体
- • 要点1: 資産価値スコア 100.0点 (1都3県内 1位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア 96.0点 (1都3県内トップクラス)
- • 要点3: 防災・ハザードスコアはやや控えめ
- • 要点4: 長期居住・資産形成志向の世帯に適した環境
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
板橋区の防災・災害リスク
A板橋区の防災スコアは83.0点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク18 / 25
- 土砂災害リスク10 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
83.0点は、防災・ハザードの備えが比較的充実している水準を意味します。これは1都3県の242自治体中で78位に相当し、上位3分の1圏内に位置します。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広がり、J-SHISによる地震ハザードの評価、および自治体が公開するハザードマップの整備状況をもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクが相対的に低めに抑えられており、住環境の安全性に一定の安心感が持てる影響が考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土交通省の「国土数値情報」、自治体が提供するハザードマップで確認できます。災害リスクの把握には、これらの公的情報を実際にご確認いただくことをおすすめします。
板橋区の教育・子育て環境
S板橋区の教育・子育てスコアは96.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
96.0点は、教育・子育ての環境が非常に良好な水準にあることを示しており、これは東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県の242自治体中で10位に相当します。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。小学校の規模や学級数、保育所の整備状況などが総合的に評価されており、子ども一人ひとりへの教育資源の配分が比較的充実していることがうかがえます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省の公開データで確認できます。学校の設置状況や児童数、保育所の定員などの具体的な数値を参照することで、ご家庭の状況に合った判断がしやすくなるでしょう。
板橋区の交通利便性
S板橋区は交通利便性スコア92.0点(Sランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック42 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
92.0点は、交通アクセスの面で非常に良好な水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中13位に相当し、都内でも上位の位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に基づく駅や路線の立地密度、および国土交通省の交通センサスによる利用実態データをもとに算出されています。通勤や通学における利便性が高く、主要な生活拠点への移動がスムーズに行える環境が整っていることが影響しています。 より詳細な駅の分布や交通量のデータについては、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報の公開情報でご確認いただけます。交通網の実際の利用状況についても、国土交通省の交通センサスで確認が可能です。
板橋区の資産価値
S板橋区の資産価値スコアは100.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
100.0点は、資産価値の水準が非常に高いことを意味します。これは、1都3県の242自治体中で首位に相当する評価です。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。 具体的には、不動産の取引価格や公示地価の水準が高く、資産としての維持・運用面での安定性が期待できる状況が反映されています。 より詳細な情報は、国土交通省の「地価公示」や「不動産取引価格情報」、市区町村が公表する固定資産税路線価のデータで確認できます。
板橋区の生活インフラ
B板橋区の生活インフラスコアは73.0点(Bランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス30 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境17 / 20
- 文化施設(図書館)8 / 10
- 行政・集会施設15 / 15
73.0点は、生活インフラの充実度が高く、日常生活に必要な施設が十分に整備されている水準を意味します。これは1都3県の242自治体中で11位に相当し、上位レベルにある評価です。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報をもとに算出されています。医療機関や買い物施設のカバー率が高く、住民の日常的なニーズが比較的容易に満たされる環境が整っていると解釈できます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土数値情報ダウンロードサービスで公開されているデータを参照いただくことで、施設の種類別分布やサービス範囲の確認が可能です。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、板橋区の相対的なポジションを確認できます。
板橋区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
板橋区についてよくある質問
板橋区は住みやすいですか?
板橋区の教育環境は良いですか?
板橋区の資産価値は高いですか?
板橋区の交通アクセスは良いですか?
板橋区の防災対策は充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
板橋区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: