横浜市鶴見区の
住みやすさ
横浜市鶴見区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク20位 / 61市区町村中
横浜市鶴見区は住みやすい?
総合333.9点(Cランク)。資産価値が突出し、教育も高評価。防災は相対的に低め。
- • 資産価値:95.0点(16位)
- • 教育・子育て:76.0点(99位)
- • 防災・ハザード:68.4点(315位)
- • 生活インフラ:38.0点(95位)
データ:国土数値情報・e-Stat・警察庁
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
横浜市鶴見区の防災・災害リスク
C横浜市鶴見区の防災スコアは68.4点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク20 / 25
- 土砂災害リスク12 / 20
- 津波・高潮リスク8.5 / 15
- 液状化リスク2.9 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
68.4点はこのカテゴリでCランクに相当する水準です。まちコア掲載358自治体中315位であり、相対的に低い数値となっています。 国土数値情報などの公的データに基づき、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測への該当度合いを数値化しています。結果として、想定区域内に住む割合が相対的に大きくなる傾向があり、居住環境への影響を考慮する必要があるでしょう。 より詳細な情報は、国土数値情報やJ-SHISなどの公的サイトで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
横浜市鶴見区の教育・子育て環境
B横浜市鶴見区の教育・子育てスコアは76.0点(Bランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態15 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
76.0点は、教育・子育てカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中99位です。相対的に中上位の位置付けであり、公表されている項目に基づいた評価となります。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況などの公的データをもとに算出されています。具体的には、学校や保育施設の配置状況、およびそれらを利用する世帯の規模や構造といった、地域の子育て環境の基盤となる指標が反映されています。 より詳細な構成要素やデータの出所については、各行政機関の公開ページやe-Statで確認できます。スコアは想定リスクの該当度を示すものであり、実際の利用状況や個別の事情とは異なりますので、必ず公式情報も併せてご参照ください。
横浜市鶴見区の交通利便性
C横浜市鶴見区の交通利便性スコアは56.5点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック15 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性13 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス3.5 / 5
56.5点は、交通アクセスカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中90位です。この数値は、公共交通機関の利便性や移動のしやすさを相対的に示すものであり、絶対的な快適さを保証するものではありません。 このスコアは、国土数値情報(駅・路線)や国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、通学や通勤時の移動時間、公共交通機関へのアクセスしやすさといった生活の基盤となる要素が、対象エリアにおいて相対的に控えめな水準にあることを意味します。 より詳細な統計情報や定義については、国土数値情報や国土交通省の公式ウェブサイトでご確認いただけます。各自治体の具体的な状況は異なるため、公的データと実際の居住体験を併せて検討することをお勧めします。
横浜市鶴見区の資産価値
S横浜市鶴見区の資産価値スコアは95.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
95.0点は、資産価値カテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中16位です。 このスコアは、国土交通省地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価のデータをもとに算出されています。具体的には、資産価値カテゴリの評価が高いことにより、相対的に資産価値が維持されやすい環境であると考えられます。 より詳細な情報は、各公的機関のサイトで確認できます。スコアは想定リスクの度合いを示すものであり、資産価値が保証されるものではありません。実際の取引価格や固定資産税等の最新データは、公式サイトで確認することをお勧めします。
横浜市鶴見区の生活インフラ
D横浜市鶴見区の生活インフラスコアは38.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
38.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中95位です。相対的に低めの評価となりますが、これは公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、生活の質を保証するものではない点にご留意ください。 このスコアは、e-Statや国土数値データなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、医療や商業といった生活基盤となる施設の分布密度やアクセス環境が評価基準となっています。数値の背景には、居住地からの利便性やサービス受給に関する影響が考えられます。 より詳細な情報は、e-Statまたは国土数値情報で確認できます。また、各自治体の公式ウェブサイトでも基礎データや統計資料が公開されているため、実際の環境を把握する際の参考としてご活用ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市鶴見区の相対的なポジションを確認できます。
横浜市鶴見区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市鶴見区についてよくある質問
横浜市鶴見区の総合スコアは?
横浜市鶴見区の資産価値評価は?
横浜市鶴見区の防災スコアについて教えてください。
横浜市鶴見区の生活インフラは評価されていますか?
神奈川県内での横浜市鶴見区の位置づけは?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市鶴見区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: