川崎市幸区の
住みやすさ
川崎市幸区は交通・資産価値・生活利便が首都圏最上位の都心型。防災はエリアごとの振れ幅が大きいため、住むエリアの選定が重要です。
神奈川県内ランク2位 / 61市区町村中
川崎市幸区は住みやすい?
住みやすさ総合386.2点(B)で掲載358自治体中29位。教育・子育てが98.0点と突出し、交通・資産も高評価。防災ハザード該当度は相対的に高め。公的データに基づく傾向理解を推奨。
川崎市幸区が向いている人
- 教育・子育ての総合98.0点(公開358自治体中5位)という高い数値は、公的データに基づく環境整備の充実を示しています。また、資産価値93.0点も高く、住まいの維持面でも評価されています。隣接する川崎市や大田区と比較しても総合スコアで上回っており、相対的に居住環境のバランスが良いとされています。ただし、防災・ハザード55.2点は357位と相対的に低めです。これは公表されている想定リスクの該当度合いを示すものであり、被災しない保証ではありません。詳細なリスク分布は、国土数値情報などの公的データソースで確認することをお勧めします。
川崎市幸区で注意したい人
- 防災・ハザードのスコア55.2点は、まちコア掲載358自治体中357位と相対的に低めの値です。これは、公表されているハザードマップ上の想定区域割合などが大きいことを意味し、災害に強いことや被害が少ないことを保証するものではありません。点数が高い自治体ほど慎重な判断が必要です。想定を超える豪雨や地震はどの地域でも起こり得ます。また、生活インフラ58.0点も相対的に控えめです。現在のスコアは行政の備えや対策の充実度を測るものではないため、避難経路や情報収集方法などは、各自治体の公式ウェブサイトやe-Statなどの公的データで自ら確認する必要があります。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
都心利便を最優先するあなたに
複数路線・買い物・医療・教育すべてが徒歩圏で完結する圧倒的な利便性。一方で沿岸や低地は災害リスクが高く、物件選定時には防災スコアのエリア別内訳を必ず確認してください。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
川崎市幸区の防災・災害リスク
C川崎市幸区の防災スコアは55.2点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク8.5 / 25
- 土砂災害リスク11 / 20
- 津波・高潮リスク5.5 / 15
- 液状化リスク5.2 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
川崎市幸区の防災・ハザードカテゴリスコア55.2点は、Cランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中357位です。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHISなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測などのハザード情報に該当する区域の割合が高く、生活環境への影響が相対的に大きいと考えられます。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトや自治体のハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで ご確認ください。
川崎市幸区の教育・子育て環境
S川崎市幸区の教育・子育てスコアは98.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態10 / 10
98.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中5位です。非常に上位のスコアであり、統計的に見て教育環境や子育て支援の整備が進んでいる自治体と見なせます。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況の公的データをもとに算出されています。具体的には、学校給食の実施状況や保育施設の配置密度など、子供たちの日常生活に直結する基盤の充実度が数値化されています。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。数値は統計に基づく相対的な指標であり、個別の施設状況や将来の変化を保証するものではありません。客観的な事実を把握し、ご自身の判断材料としてください。
川崎市幸区の交通利便性
A川崎市幸区は交通利便性スコア82.0点(Aランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック42 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
82.0点は、交通アクセスカテゴリでAランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中23位という順位に相当します。 このスコアは、国土数値情報(駅・路線)と国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、鉄道駅や路線の分布状況が生活の利便性に与える影響が相対的に大きいため、移動時間の短縮や通勤・通学の効率性に関連する生活環境の整備度合いを示しています。 より詳細な基礎データや算出プロセスについては、国土数値情報や国土交通省の公表サイトでご確認いただけます。数値は特定の基準に基づく分析結果であり、個人の移動実態や他の交通手段の利用状況とは異なりますので、実際の生活環境を把握する際は公的データと併せてご検討ください。
川崎市幸区の資産価値
S川崎市幸区の資産価値スコアは93.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性3 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリ93.0点は、Sランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中24位です。 このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、同エリアにおける資産の価値維持や成長性が、掲載自治体と比較して相対的に高いと評価されています。 不動産価値に関する詳細な数値や推移を知りたい場合は、国土交通省の公式ウェブサイトや公的な不動産情報サイトにアクセスしてご確認ください。スコアは過去の統計に基づく指標であり、将来の資産価値を保証するものではありません。
川崎市幸区の生活インフラ
C川崎市幸区の生活インフラスコアは58.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境15 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
生活インフラカテゴリ58.0点は、Cランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中22位という順位に該当します。この得点は、居住環境における生活支援資源の分布状況を相対的に示す指標であり、総合評価とは独立したカテゴリ別のスコアです。 このスコアは、e-Statおよび国土数値情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や商業施設といった生活必需設備の地理的密度とアクセス可能性を数値化したものであり、日常的な買い物や受診における利便性の基盤となる指標です。 より詳細な施設の分布状況やデータソースは、各公的統計サイトの公開ページで確認できます。単なる数値ではなく、ご自身の生活圏での実際の利便性を確認するためにも、該当する公的な情報源を参照することをお勧めします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、川崎市幸区の相対的なポジションを確認できます。
川崎市幸区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
川崎市幸区についてよくある質問
川崎市幸区は住みやすいですか?
川崎市幸区の防災スコアはどのくらいですか?
川崎市幸区の教育環境は良いですか?
川崎市幸区は資産価値が高いですか?
川崎市幸区の交通利便性はどの程度ですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
川崎市幸区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: