川崎市幸区の
住みやすさ
川崎市幸区は交通・資産価値・生活利便が首都圏最上位の都心型。防災はエリアごとの振れ幅が大きいため、住むエリアの選定が重要です。
神奈川県内ランク2位 / 58市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
川崎市幸区は住みやすい?
総合386.2点でBランク。教育98点(S)、交通82点(A)など高い評価。資産価値も93点(S)。生活インフラは58点(C)。防災は55.2点。子育てや通勤に有利な環境です。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
都心利便を最優先するあなたに
複数路線・買い物・医療・教育すべてが徒歩圏で完結する圧倒的な利便性。一方で沿岸や低地は災害リスクが高く、物件選定時には防災スコアのエリア別内訳を必ず確認してください。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
川崎市幸区の防災・災害リスク
川崎市幸区の防災・ハザードのスコアは55.2点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク8.5 / 25
- 土砂災害リスク11 / 20
- 津波・高潮リスク5.5 / 15
- 液状化リスク5.2 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
55.2点は、国が公表している浸水や土砂災害の想定区域への該当が少ないほど高くなる点数です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のハザード情報をもとに算出されています。具体的には、洪水や津波による被害リスクを把握する参考になります。より詳細な情報は、自治体が公開しているハザードマップで確認できます。_scoresはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
川崎市幸区の教育・子育て環境
S川崎市幸区の教育・子育てのスコアは98.0点(Sランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態10 / 10
98.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する水準です。この数値は、当該カテゴリにおける相対的な評価の高さを示しており、公的基準に基づいた上位の段階であることを意味します。順位や他自治体との比較ではなく、単独でのグレード分類を示しています。 このスコアは、保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館などの配置状況と将来推計人口のデータをもとに算出されています。具体的には、子どもを育てる上で必要な教育機関や支援設備へのアクセスしやすさ、そして地域の人口構成に基づいた将来の需要予測が生活環境に影響を与える要因として反映されています。 より詳細な情報の確認は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で可能です。施設の利用条件や最新の統計データについては、各施設の公式ページや自治体の公的ウェブサイトでご自身で直接ご確認ください。
川崎市幸区の交通利便性
A川崎市幸区の交通アクセスのスコアは82.0点(Aランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック42 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
交通アクセスカテゴリにおける82.0点は、Aランクの水準です。この数値は、駅別乗降客数の多さや市区町村役場・集会施設への近接性を指標にしたスコアであり、日常的な移動利便性が高いことを示しています。 国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)に基づき算出されています。具体的には、主要な公共交通機関の利用頻度が高く、行政サービスや公共施設へのアクセスが比較的容易な環境が整備されていると考えられます。 住みやすさの参考として、より詳細な情報は各自治体の公的ウェブサイトや国土交通省の公開データで確認できます。数値は一つの指標に過ぎず、実際の移動時間や混雑状況は時間帯により変動します。最新かつ正確な情報を得るためには、公式発表されている統計資料や現地での確認を推奨します。
川崎市幸区の資産価値
S川崎市幸区の資産価値のスコアは93.0点(Sランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性3 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリ93.0点は、Sランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口）を基に算出されています。具体的には、公示地価や取引動向、人口動態といった要素が反映されており、相対的に資産価値が維持されやすい環境であることを示しています。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。なお、このスコアは過去の統計に基づくものであり、将来の価格変動を保証するものではありません。公的なデータソースを確認し、総合的な判断を行ってください。
川崎市幸区の生活インフラ
C川崎市幸区の生活インフラのスコアは58.0点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）5 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境15 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
58.0点は、生活インフラカテゴリでCランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、居住者の健康管理やレクリエーション機会に関連する施設の整備状況が生活環境に与える影響を反映しています。より詳細な情報は、公的サイトに記載された各データソースで確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、川崎市幸区の相対的なポジションを確認できます。
川崎市幸区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
川崎市幸区についてよくある質問
川崎市幸区は住みやすいですか?
川崎市幸区の教育環境は充実していますか?
川崎市幸区での資産価値は期待できますか?
川崎市幸区は生活インフラが整っていますか?
川崎市幸区の防災・ハザード状況はどれくらいですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
川崎市幸区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
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