足立区の
住みやすさ
足立区は交通・資産価値・生活利便が首都圏最上位の都心型。防災はエリアごとの振れ幅が大きいため、住むエリアの選定が重要です。
東京都内ランク24位 / 58市区町村中
足立区は住みやすい?
教育と資産価値が突出し、子育て世帯に有利な住環境。
- • 要点1: 教育・子育てスコア 98.0点 (1都3県内 4位)
- • 要点2: 資産価値スコア 100.0点 (1都3県内 1位)
- • 要点3: 防災・生活インフラの評価が相対的に低め
- • 要点4: 子育て支援重視・資産形成志向の世帯に適す
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
都心利便を最優先するあなたに
複数路線・買い物・医療・教育すべてが徒歩圏で完結する圧倒的な利便性。一方で沿岸や低地は災害リスクが高く、物件選定時には防災スコアのエリア別内訳を必ず確認してください。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
足立区の防災・災害リスク
C足立区の防災スコアは58.2点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク0 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク8 / 15
- 液状化リスク5.2 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
58.2点は、防災・ハザードの備えがやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中230位に相当し、全体の下位に位置しています。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広がり、J-SHISによる地震ハザードの評価、および自治体のハザードマップの公開状況をもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクが相対的に高く、災害発生時の対応準備に留意が必要な環境が想定されます。 より詳細な情報は、e-Statや国土数値情報ダウンロードサービス、各自治体のハザードマップ公開サイトで確認できます。事前のリスク把握と避難計画の確認が特に推奨されます。
足立区の教育・子育て環境
S足立区の教育・子育てスコアは98.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態15 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
98.0点は、教育・子育ての環境が非常に良好な水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中、4位という高い順位に相当します。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。 具体的には、学校の整備状況や保育サービスの充実度が、子育てしやすい環境に影響していると考えられます。 より詳細な情報は、e-Statや文部科学省の公式サイトで確認できます。これらの公的データを活用し、ご自身の生活スタイルに合うかぜひご確認ください。
足立区の交通利便性
B足立区の交通利便性スコアは77.0点(Bランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック45 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性2 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
77.0点は、交通アクセスのしやすさが「やや高い」と評価される水準を意味します。これは1都3県の242自治体中、40位に相当する順位です。 このスコアは、国土数値情報に登録された駅や路線の密度、および国土交通省の交通センサスによる乗降客数データをもとに算出されています。具体的には、鉄道網の整備が比較的進んでおり、都市部への通勤・通学の利便性が一定程度確保されていることが影響しています。 より詳細な情報は、国土数値情報や国土交通省の交通センサスの公式ウェブサイトでご確認いただけます。これらの公的情報を活用し、ご自身の生活スタイルに合った交通環境の確認をおすすめします。
足立区の資産価値
S足立区の資産価値スコアは100.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
100.0点は、資産価値の水準が非常に高いことを意味します。これは1都3県の242自治体中で首位に相当し、とりわけ不動産の価値の高さが全国的にも優位な位置にあることを示しています。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、および固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、土地や住宅の取引価格が高水準で推移しており、資産としての維持・運用の観点で有利な環境が整っていると捉えられます。 より詳細な情報は、国土数値情報やe-Stat(政府統計の総合窓口)で確認できます。物件の価格動向やエリアごとの評価差についても、これらの公的情報を活用することで、より精度の高い判断が可能です。
足立区の生活インフラ
C足立区の生活インフラスコアは56.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
56.0点は、生活インフラの充実度がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中、44位に相当する順位です。 このスコアは、e-Statの医療施設調査・商業統計および国土数値情報の医療機関・商業施設のデータをもとに算出されています。医療機関や買い物施設の人口に対する割合が、他地域と比較して相対的に低めであることが影響しています。そのため、日常的な利便性の面で、やや不便に感じることがあるかもしれません。 より詳細な施設の分布やサービスの有無については、e-Statや国土数値情報の公開データで確認できます。自治体の公式サイトと併せて、ご自身の生活スタイルに合ったか否かをじっくりとご確認いただくことをおすすめします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、足立区の相対的なポジションを確認できます。
足立区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
足立区についてよくある質問
足立区は住みやすいですか?
足立区の防災性は高いですか?
足立区の教育環境は良いですか?
足立区の交通の利便性は?
足立区の資産価値は安定していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
足立区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: