横浜市港北区の
住みやすさ
横浜市港北区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク21位 / 57市区町村中
横浜市港北区は住みやすい?
資産価値が高く、交通アクセスも良好。生活インフラはやや控えめです。
- • 要点1: 資産価値スコア 92.0点 (1都3県内 35位)
- • 要点2: 交通アクセススコア 68.0点 (相対的に高め)
- • 要点3: 住環境の質が高く、資産性を重視する層に適する地域です。
- • 要点4: 都心への通勤・通学を希望するファミリー層に適しています。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
横浜市港北区の防災・災害リスク
C横浜市港北区の防災スコアは67.9点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク16.5 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク11.9 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地2.5 / 5
67.9点は、防災・ハザードの備えが一定の水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で191位に相当し、中間層よりやや下の位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の状況、J-SHISによる地震ハザード評価、および自治体が公開するハザードマップの内容をもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクに応じた事前対策の必要性が生活に影響する可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータル)や各自治体の防災マップ、J-SHIS(地震ハザードステーション)で確認できます。災害リスクの把握には、これらの公的情報を実際に参照することがおすすめです。
横浜市港北区の教育・子育て環境
B横浜市港北区の教育・子育てスコアは74.0点(Bランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
74.0点は、教育・子育ての環境が一定の水準にあることを示すBランクの評価です。これは1都3県の242自治体中で124位に相当し、中間層の位置づけです。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。具体的には、小中学校の整備状況や保育サービスの広がりが、子育てしやすさに一定の影響を与えていると読み取れます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や文部科学省の公開データで確認できます。自治体の今後の施策動向も含め、公式情報の確認をおすすめします。
横浜市港北区の交通利便性
C横浜市港北区の交通利便性スコアは68.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
68.0点は、交通アクセスの利便性がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中61位に相当し、全体の上位約25%に入ります。 このスコアは、国土地理院の国土数値情報に登録された鉄道駅・路線データと、国土交通省による交通センサスの数値をもとに算出されています。具体的には、公共交通機関への地域からのアクセスのしやすさや、通勤・通学時の利便性に影響があると考えられます。 より詳細な交通インフラの整備状況や乗降客数の推移については、国土数値情報やe-Stat(政府統計の総合窓口)で公開されているデータを確認いただけます。実際の利便性は利用する路線やエリアによって異なるため、個別の生活圏に応じた確認がおすすめです。
横浜市港北区の資産価値
S横浜市港北区の資産価値スコアは92.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
92.0点は、資産価値の水準が「高い」とされるレベルに該当します。これは東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の242自治体中で35位に相当する順位です。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、および固定資産税路線価のデータをもとに算出されています。住宅地の価格水準や取引の活発さが一定程度保たれていることから、将来的な資産の維持・安定が見込まれる面があります。 より詳細な情報として、公示価格の推移や路線価の区域ごとの状況については、国土交通省「土地総合情報システム」や各市区町村の固定資産税課の公表資料で確認できます。不動産市場の動向を踏まえた最新の判断にお役立てください。
横浜市港北区の生活インフラ
C横浜市港北区の生活インフラスコアは53.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
53.0点は、生活インフラの充実度がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中55位に相当し、上位約23%に入ります。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設の分布データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や買い物施設のカバー率が生活の利便性にやや影響していると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報でご確認いただけます。自治体の公式サイトと併せて、実際の生活圏の様子を確認することをおすすめします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市港北区の相対的なポジションを確認できます。
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5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市港北区についてよくある質問
横浜市港北区は住みやすいですか?
横浜市港北区の防災性は高いですか?
横浜市港北区の教育環境は良いですか?
横浜市港北区の資産価値は安定していますか?
横浜市港北区の生活インフラは充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市港北区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: