横浜市西区の
住みやすさ
横浜市西区は交通・資産価値・生活利便が首都圏最上位の都心型。防災はエリアごとの振れ幅が大きいため、住むエリアの選定が重要です。
神奈川県内ランク3位 / 58市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
横浜市西区は住みやすい?
住みやすさ総合Bランク。交通アクセスS、資産価値Aと高い一方、防災は相対的に低め。利便性と資産形成を重視するライフスタイルに向く。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
都心利便を最優先するあなたに
複数路線・買い物・医療・教育すべてが徒歩圏で完結する圧倒的な利便性。一方で沿岸や低地は災害リスクが高く、物件選定時には防災スコアのエリア別内訳を必ず確認してください。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
横浜市西区の防災・災害リスク
横浜市西区の防災・ハザードのスコアは59.3点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク18.5 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク6 / 15
- 液状化リスク7.8 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
59.3点は、国が公表しているハザード情報への該当が少ないほど高くなる点数です。このスコアは、洪水や津波の浸水想定区域、土砂災害警戒区域など8つのリスクデータをもとに算出されています。具体的には、市区町村内の特定地点がこれらの想定区域内に含まれる度合いに基づいています。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。 スコアは住環境の特性を示すものであり、実際の被害の有無や行政の備えを評価するものではありません。点数が高い場合ほど慎重に考える必要があります。想定を超える豪雨や地震が発生すれば、どこでも被害が生じる可能性があります。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
横浜市西区の教育・子育て環境
B横浜市西区の教育・子育てのスコアは79.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
79.0点は、教育・子育てカテゴリでBランクに相当する水準です。これは、公示データに基づく相対的な評価であり、特定の順位を示すものではありません。数値は保育施設や学校などの整備状況を反映しています。 このスコアは、保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館の分布や将来推計人口などのデータをもとに算出されています。具体的には、お子様の通学環境や保育サービスの利用可能範囲が生活に影響を与える可能性があります。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。自治体の公式ウェブサイトでも、施設の詳細や入園・入学に関する最新情報をぜひご参照ください。
横浜市西区の交通利便性
S横浜市西区の交通アクセスのスコアは95.0点(Sランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック45 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
横浜市西区の交通アクセススコア95.0点は、Sランクに相当する高い水準です。この数値は、公共交通機関への利便性が非常に優れていることを示しています。 スコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数や市区町村役場・集会施設などのデータに基づき算出されています。具体的には、日常的な移動や行政サービスへのアクセスにおいて、多くの人が利用する拠点施設の整備状況が良好であることが背景にあります。 より詳細な統計情報については、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」で確認できます。各駅の利用状況や公共施設までの距離感などを客観的に把握し、住みやすさの評価に役立ててください。
横浜市西区の資産価値
A横浜市西区の資産価値のスコアは85.0点(Aランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性3 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリにおける85.0点は、Aランクの水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口）を基に算出されています。具体的には、過去から現在に至るまでの地価動向や取引状況、そして将来の人口増減予測などを総合的に評価した結果です。 数値が高いほど、資産としての維持や流動性に関する指標が相対的に高くなると解釈できます。このスコアは過去の統計と将来予測に基づくものであり、その後の市場変動や個別物件の状態によって実際の価値は異なります。単なる安心感ではなく、データ上の傾向として捉えることが重要です。 より詳細な情報は、国土交通省の公開サイトなどで確認できます。
横浜市西区の生活インフラ
C横浜市西区の生活インフラのスコアは67.0点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス30 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）5 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境17 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
67.0点は、生活インフラカテゴリでCランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、住環境整備や行政サービスへのアクセスに関する要素の評価が反映されています。 より詳細な情報は、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市西区の相対的なポジションを確認できます。
横浜市西区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市西区についてよくある質問
横浜市西区は交通が便利ですか？
横浜市西区での資産形成は見込めますか？
横浜市西区は子育て環境はどうですか？
横浜市西区の生活利便性はどれくらいですか？
横浜市西区のハザードリスクはどうですか？
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市西区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
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