横浜市神奈川区の
住みやすさ
横浜市神奈川区は交通・資産価値・生活利便が首都圏最上位の都心型。防災はエリアごとの振れ幅が大きいため、住むエリアの選定が重要です。
神奈川県内ランク11位 / 57市区町村中
横浜市神奈川区は住みやすい?
交通アクセスが優れ、総合スコアは中程度。住みやすさは都市機能に依存。
- • 要点1: 交通アクセススコア 95.0点 (1都3県内 3位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 61.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 都市中心部に近い立地を活かした利便性が高い
- • 要点4: 通勤需要の高い都市型生活者に適している
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
横浜市神奈川区が向いている人
- 交通アクセスのスコアが95.0点と高く、1都3県内で3位と優れた利便性を持つ地区です。通勤や通学の利便性を重視する方、都心への移動を頻繁に行う方に適しています。教育・子育てスコアも84.0点と相対的に高く、学校教育環境に一定の信頼が寄せられます。資産価値も85.0点とやや高めで、将来的な資産形成を意識した住まい選びにも向きます。詳細はe-Statや国土数値情報で確認を。
横浜市神奈川区で注意したい人
- 防災・ハザードスコアが61.9点と1都3県内で220位と相対的に低めです。浸水や地盤の不安定さのリスクに注意が必要なエリアとされています。生活インフラのスコアも61.0点と控えめで、周辺自治体と比べると整備の遅れが見られる可能性があります。災害リスクの低さや生活利便施設の充実を最優先する方は、詳細なハザードマップや公共データの確認をおすすめします。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
都心利便を最優先するあなたに
複数路線・買い物・医療・教育すべてが徒歩圏で完結する圧倒的な利便性。一方で沿岸や低地は災害リスクが高く、物件選定時には防災スコアのエリア別内訳を必ず確認してください。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
横浜市神奈川区の防災・災害リスク
C横浜市神奈川区の防災スコアは61.9点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク22.5 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク5.5 / 15
- 液状化リスク6.9 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
61.9点は、防災・ハザードの備えが一定程度整っている水準を意味します。これは1都3県の市区町村中で220位と、やや下位に位置しています。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広がり、J-SHISによる地震による液状化のリスク、および自治体が公開するハザードマップの内容をもとに算出されています。具体的には、自然災害の影響を受けやすい地域が一部に存在し、居住エリアの立地によっては対策の検討が必要となる可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土地理院の「国土数値情報」、神奈川県の地震ハザードステーション(J-SHIS)で確認できます。自治体のハザードマップと併せて、ご自身の生活圏の状況を確認することをおすすめします。
横浜市神奈川区の教育・子育て環境
A横浜市神奈川区の教育・子育てスコアは84.0点(Aランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
84.0点は、教育・子育ての環境が良好な水準にあることを示します。これは1都3県の242自治体中で84位に相当し、上位約65%に入ります。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、小中学校の整備状況や保育サービスの充実度が、子育てしやすさにポジティブな影響を与えていると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省・こども家庭庁の公開資料で確認できます。自治体の取り組みや施設の利用状況についても、各公式サイトでご確認いただけます。
横浜市神奈川区の交通利便性
S横浜市神奈川区は交通利便性スコア95.0点(Sランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック45 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
95.0点は、交通アクセスの充実度が非常に高い水準にあることを意味します。これは1都3県の市区町村中で3位に相当し、首都圏でもトップクラスの利便性です。 このスコアは、国土地理院の「国土数値情報(駅・路線)」および国土交通省「交通センサス」のデータをもとに算出されています。駅の網羅性や路線の本数、乗降客数の多さが評価されており、日常の通勤・通学から買い物、レジャーまでの移動がスムーズに行える環境が整っていることを示しています。 より詳細な路線や駅の情報については、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土交通省の交通センサス公式サイトで確認できます。実際の利便性は利用する路線や目的地によっても異なるため、個別の生活動線に合わせた確認がおすすめです。
横浜市神奈川区の資産価値
A横浜市神奈川区の資産価値スコアは85.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性3 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
85.0点は、資産価値の面で高い水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中74位に相当し、全体の上位30%圏内という位置づけです。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、および固定資産税路線価のデータをもとに算出されています。住宅地の価格水準や取引の活性度が一定程度保たれていることから、将来的な資産の維持・運用の面で安定性が見込まれます。 より詳細な情報は、国土数値情報やe-Stat(政府統計の総合窓口)で公表されている地価動向や不動産取引統計を確認することで、個別の物件環境や市場トレンドの把握に役立てられます。
横浜市神奈川区の生活インフラ
C横浜市神奈川区の生活インフラスコアは61.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境15 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
61.0点は、生活インフラの充実度がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中27位に相当し、上位約11%に入ります。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や買い物施設の人口に対するカバー率が、都市部の平均と比べて相対的に低めであることが影響しています。 より詳細な施設の分布やサービス内容については、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土数値情報で公開されているデータを確認いただくと、より正確な地域比較ができます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市神奈川区の相対的なポジションを確認できます。
横浜市神奈川区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市神奈川区についてよくある質問
横浜市神奈川区は住みやすいですか?
横浜市神奈川区の教育環境は良いですか?
横浜市神奈川区の交通アクセスは便利ですか?
横浜市神奈川区の資産価値は安定していますか?
横浜市神奈川区の防災対策は充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市神奈川区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: