横浜市神奈川区の
住みやすさ
横浜市神奈川区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク10位 / 58市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
横浜市神奈川区は住みやすい?
交通や資産価値が相対的に高い一方、生活インフラの整備度合いは控えめな水準です。通勤利便性を重視する方に向いています。
- • 要点1: 交通アクセススコア85.0点(Aランク)
- • 要点2: 資産価値スコア80.0点(Aランク)
- • 要点3: 生活インフラは48.0点(Dランク)で相対的に低め
- • 要点4: 通勤利便性と資産形成を優先するライフスタイルに適しています
横浜市神奈川区が向いている人
- 交通アクセスと資産価値が共にAランクである85.0点、80.0点という数値は、利便性と経済的な強みを示しています。通勤や通学、買い物への移動がスムーズな環境を重視する方に向いています。総合スコア355.9点でBランクの評価も、基盤となる生活圏の安定性を裏付けています。ただし、生活インフラは48.0点でDランクと相対的に低めです。したがって、大規模商業施設や公的サービスへの依存度が高い暮らしよりも、徒歩や公共交通を活用したコンパクトな日常スタイルを好む方に適しています。データソース:国土交通省「不動産情報ライブラリ」
生活インフラのスコアが48.0点とDランクであり、相対的に控えめです。日常生活に不可欠な小規模店舗や地域密着型のサービス施設へのアクセスを重視する方には、やや不向きな可能性があります。また、防災・ハザードスコアは68.9点ですが、これは想定区域への該当が少ないほど高くなる指標であり、災害リスクの絶対値を示すものではありません。想定を超える自然現象に対しどの自治体でも備えが必要です。教育・子育ては74.0点でBランクですが、具体的待機児童数などの詳細な統計値は含まれていません。個別の詳細確認は公的サイトにて行ってください。(参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
横浜市神奈川区の防災・災害リスク
横浜市神奈川区の防災・ハザードのスコアは68.9点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク22.5 / 25
- 土砂災害リスク4 / 20
- 津波・高潮リスク7.5 / 15
- 液状化リスク9.9 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
68.9点は、洪水や土砂災害などの国が公表するハザード区域への該当が少ないほど高くなる点数です。このスコアは、国土交通省の不動産情報ライブラリから得られる浸水想定区域や地すべり防止区域などのデータに基づき算出されています。具体的には、市区町村内の指定地点がこれらのリスクエリアにどれくらい含まれるかという物理的な立地条件が数値化されたものです。 より詳細な情報は、自治体が公開しているハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
横浜市神奈川区の教育・子育て環境
B横浜市神奈川区の教育・子育てのスコアは74.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
教育・子育てカテゴリで74.0点は、Bランクの水準です。この点数は、地域の子育て環境が相対的に安定していることを示しています。 スコアは保育園や学校などの施設数、将来推計人口に基づく国土交通省のデータをもとに算出されています。具体的には、子供向けの学習機会や福祉サービスへのアクセスしやすさが生活に影響します。 より詳細な情報は、各自治体の公的サイトや「不動産情報ライブラリ」で確認できます。数値は変化するため、最新の公示情報をご自身でお調べいただくことをお勧めします。
横浜市神奈川区の交通利便性
A横浜市神奈川区の交通アクセスのスコアは85.0点(Aランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック45 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
交通アクセスカテゴリの85.0点は、Aランクの水準です。この点数は、公共交通機関の利用利便性や行政施設への近接性を総合的に評価したものです。 国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設）を基に算出されています。駅利用者数が多く公共施設も近い環境では、移動時間の節約や足腰が不自由な方の外出支援など、生活の利便性向上に寄与する可能性があります。 より詳細な情報は、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
横浜市神奈川区の資産価値
A横浜市神奈川区の資産価値のスコアは80.0点(Aランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性3 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリでは80.0点でAランクの水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口）を基に算出されています。具体的には、過去の地価動向や今後の人口減少による需要の変化が、現在の資産価値形成に影響していると考えられます。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のサイトでご確認いただけます。
横浜市神奈川区の生活インフラ
D横浜市神奈川区の生活インフラのスコアは48.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）5 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境15 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
48.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。この点数は、居住環境の基盤となる公共施設の整備度合いを示すものであり、相対的に限られた資源分布を反映しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、医療機関や公共施設の物理的なアクセス利便性、および土地利用の制約条件が生活への影響として考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。実際の利便性は個々の居住地によって異なるため、最新の公的データを参照してご自身のライフスタイルと照らし合わせて判断することをお勧めします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市神奈川区の相対的なポジションを確認できます。
横浜市神奈川区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市神奈川区についてよくある質問
横浜市神奈川区は住みやすいですか?
横浜市神奈川区の防災スコアは?
横浜市神奈川区の子育て環境は?
横浜市神奈川区への交通アクセスは?
横浜市神奈川区の資産価値はどうですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市神奈川区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: