横浜市青葉区の
住みやすさ
横浜市青葉区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク23位 / 61市区町村中
横浜市青葉区は住みやすい?
横浜市青葉区は資産価値が相対的に高く、交通アクセスも良好です。一方、生活インフラは相対的に低めです。
- • 要点1: 資産価値スコア83.0点(358自治体中70位)
- • 要点2: 交通アクセススコア70.0点(358自治体中46位)
- • 要点3: 生活インフラは相対的に控えめな29.0点
- • 要点4: 資産重視のライフスタイルに適した傾向
横浜市青葉区が向いている人
- 総合スコア326.3点(Cランク)は、掲載358自治体中93位と上位に位置し、特に資産価値が83.0点と相対的に高い点が特徴です。e-Statや国土数値情報に基づくデータによると、交通アクセスのスコアも70.0点で評価が高く、生活の利便性を重視する方に向いています。資産価値の観点では、近隣自治体の横浜市都筑区(322.8点)や緑区(324.1点)と比較しても良好な数値を示しており、地域としての維持力も示唆しています。ただし、生活インフラは29.0点と相対的に控えめな値であるため、既存の施設利用よりも、将来の価値安定や移動のしやすさを優先して住環境を選定したい方に適しています。
横浜市青葉区で注意したい人
- 防災・ハザードのスコアは73.3点(358自治体中272位)と、想定リスクの該当度が相対的に高めの傾向にあります。これは、公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、被災しないことを保証するものではありません。教育・子育ての71.0点も、近隣の川崎市宮前区(364.4点)と比較すると相対的に低めの評価です。また、生活インフラの29.0点は、他のカテゴリと比べて相対的に低めです。特定の行政サービスを強く求める場合、数値上の違いが実感として表れる可能性があります。詳細なリスク範囲や数値の解釈については、各公的データの提供サイトでご確認いただくことをお勧めします。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
横浜市青葉区の防災・災害リスク
B横浜市青葉区の防災スコアは73.3点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク22.5 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク13.8 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地0 / 5
73.3点は、防災・ハザードカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中272位です。本スコアは、国土数値情報やJ-SHISなどの公的データに基づき、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測などのハザード情報に該当する度合いを数値化したものです。 具体的には、居住地が災害リスク区域に含まれる割合が比較的高い傾向を示しています。想定を超える豪雨や地震が発生した場合、想定区域外でも被害が生じる可能性があり、スコアが高い自治体でも実際の被害事例が存在します。 より詳細な情報は、国土交通省や気象庁の公開サイトなどで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
横浜市青葉区の教育・子育て環境
B横浜市青葉区の教育・子育てスコアは71.0点(Bランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
71.0点は、教育・子育てカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中128位という位置づけとなります。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況などの公的データをもとに算出されています。具体的には、公的な教育環境や保育サービスの利用状況が、生活の基盤として相対的に整っている傾向を示唆しています。 より詳細な統計情報や背景データについては、各データソースの公式サイトでご確認ください。指標は公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、被災しないことの保証ではない点にはご注意ください。
横浜市青葉区の交通利便性
B横浜市青葉区の交通利便性スコアは70.0点(Bランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
70.0点は、交通アクセスカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中46位という相対的な位置づけを示しています。 このスコアは、国土数値情報の駅・路線データおよび国土交通省交通センサスをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利用しやすさや、通学・通勤時の移動時間といった生活の利便性に影響が考えられます。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。数値は特定の条件下での想定リスクに該当する度合いを示すものであり、あらゆる事態を回避できる保証ではありません。想定を超える状況も起こり得るため、最新の公的ハザードマップ等で地域ごとの特性を改めて確認することをおすすめします。
横浜市青葉区の資産価値
A横浜市青葉区の資産価値スコアは83.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
83.0点は、資産価値カテゴリでAランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中70位です。資産価値カテゴリは、土地や建物の経済的な価値の安定性や将来性を示す指標であり、相対的に高い位置にあり、資産形成への期待感が持てる状況と言えます。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、住宅地の価格動向や固定資産評価の推移が反映されており、市場での評価が堅調であることが数値として現れています。 より詳細な情報やデータの解釈については、各データソースを公開している公的機関のウェブサイトでご確認ください。数値は過去の統計に基づくものであり、将来の価格変動を保証するものではありません。最新の正確な情報が必要な場合は、必ず各公的サイトの記載をご参照ください。
横浜市青葉区の生活インフラ
D横浜市青葉区の生活インフラスコアは29.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
29.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中171位です。 このスコアは、e-Statや国土数値情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、医療や商業施設などの生活に密着したインフラの整備状況が、相対的に控えめである影響が考えられます。 より詳細な情報や、最新の統計データについては、各データソースの公式ウェブサイトでご確認いただけます。数値はあくまで公表されている想定リスクやインフラの整備度合いを示す指標であり、特定の施設の利用可否や行政の備えを保証するものではありませんので、参考程度にご覧ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市青葉区の相対的なポジションを確認できます。
横浜市青葉区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市青葉区についてよくある質問
横浜市青葉区は住みやすいですか?
横浜市青葉区の防災スコアはどうですか?
横浜市青葉区の教育環境の評価を教えてください。
横浜市青葉区の住宅資産価値は高いですか?
神奈川県内の他の地域と比較して横浜市青県はどのような位置ですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市青葉区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: