横浜市青葉区の
住みやすさ
横浜市青葉区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク24位 / 58市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
横浜市青葉区は住みやすい?
資産価値はAランクと高い一方、生活インフラはDランクで相対的に低めです。教育や交通アクセスもBランクと安定しています。防災スコア73.3点で、想定区域への該当が比較的少ない傾向にあります。子育てや通勤を重視する層に適しています。
横浜市青葉区が向いている人
- 資産価値の指標でAランクとなる83.0点を示しており、住宅としての維持価格傾向に優れています。教育・子育て支援や交通アクセスにおいてもBランク相当の数値を記録しているため、生活基盤の整備度が比較的高い環境です。一方で、生活インフラの評価はDランクの29.0点と相対的に低めです。これは特定の公共施設や行政サービスの充実度合いが、他のカテゴリに比べて控えめであることを示唆しています。したがって、住居そのものの資産形成を重視し、必要なサービスは外部の選択肢に頼る傾向がある方に向いています。教育や移動の利便性を確保しつつ、過度なインフラ依存を避けるライフスタイルに適していると考えられます。
生活インフラの評価が29.0点とDランクであり、これは他のカテゴリと比べて相対的に低めです。具体的には、自治体が提供する直接的な公共サービスや施設の利便性が、このエリアの特性では期待できる水準を超えていない可能性があります。また、防災・ハザードに関するスコアは73.3点ですが、これは災害リスク区域への該当が少ないほど高くなる指標であり、絶対的な安心を保証するものではありません。想定外の自然現象はどの地域でも発生し得ます。日常の生活で行政サービスや公共施設への依存度が高い方、あるいはインフラ整備の充実度を最優先事項とする方には、現実とのギャップが生じる可能性があります。詳細な情報は公的サイトでご確認ください。(参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
横浜市青葉区の防災・災害リスク
横浜市青葉区の防災・ハザードのスコアは73.3点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク22.5 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク13.8 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地0 / 5
73.3点は、国が公表する洪水や土砂災害などの想定区域への該当が少ないほど高くなる点数です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のハザード情報をもとに算出されており、具体的には地域内の9地点が浸水や地盤の危険區域にどの程度含まれるかを評価しています。 より詳細な情報は、自治体の公式ハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
横浜市青葉区の教育・子育て環境
B横浜市青葉区の教育・子育てのスコアは71.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
教育・子育てカテゴリの71.0点は、Bランクに相当する水準です。この点数は、公的データに基づく相対的な指標であり、特定の施設数や待機児童数の絶対値を直接示すものではありません。 算出根拠となるのは、保育園や学校などの設置状況、福祉施設の分布、図書館の利便性、そして将来推計人口のデータです。具体的には、子育て支援施設や教育機関へのアクセスしやすさ、地域の子育て環境の整備度が生活に影響を与える要素として考慮されています。これらのデータは、住みよい環境を形成する上で重要な指標となります。 より詳細な情報については、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。各自治体の具体的な施設配置や人口動態については、最新の公式資料を参照してください。
横浜市青葉区の交通利便性
B横浜市青葉区の交通アクセスのスコアは70.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
交通アクセスカテゴリで70.0点は、Bランクの水準です。この点数は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設）に基づき算出されています。具体的には、主要な公共交通機関の利用利便性や、行政・生活支援施設の立地状況が評価対象となります。居住時の移動手段や日常の用事へのアクセスしやすさに関わる指標です。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます
横浜市青葉区の資産価値
A横浜市青葉区の資産価値のスコアは83.0点(Aランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリでの83.0点は、Aランクの水準です。この数値は、地域の不動産市場における相対的な強さを示す指標であり、高い評価を受けていることを意味します。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口)をもとに算出されています。具体的には、土地や建物の価格動向、および将来的な需要予測が生活環境の経済的な基盤に与える影響を反映しています。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。数値は変動するため、最新データの公開サイトでご自身でもご確認ください。
横浜市青葉区の生活インフラ
D横浜市青葉区の生活インフラのスコアは29.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）3 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
29.0点は、生活インフラカテゴリでDランクの水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、医療や教育、行政サービスへのアクセスが相対的に限られる環境である可能性があります。より詳細な情報は、各自治体の公的ウェブサイトやハザードマップで確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市青葉区の相対的なポジションを確認できます。
横浜市青葉区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市青葉区についてよくある質問
横浜市青葉区は住みやすいですか？
横浜市青葉区の防災リスクはどうですか？
横浜市青葉区の教育環境は良いですか？
横浜市青葉区の生活利便性はどのくらいですか？
横浜市青葉区の交通アクセスはどうですか？
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市青葉区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
このページをシェア
LINE で家族に、X で友人に、気になった街のスコアを共有できます。
横浜市青葉区を関連ランキングで見る
神奈川県内の自治体や、テーマ別ランキングで横浜市青葉区の位置づけを確認できます。
β 版へのご意見をお聞かせください
まちコアは β 版です。あなたの実感や要望が、より良いサービスにつながります。 以下のような声をお待ちしています。
- この街の説明が実感と合っている / 合っていない
- この指標も見たい
- この自治体を追加してほしい
- SNS で取り上げてほしい街がある
フォーム送信は匿名です。投稿いただいた内容はサービス改善のみに使用します。
データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: