横浜市保土ケ谷区の
住みやすさ
横浜市保土ケ谷区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク32位 / 58市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
横浜市保土ケ谷区は住みやすい?
住みやすさ総合Cランク。資産価値はAランク水準で87.0点と高く、教育・子育てもBランクの71.0点を維持。一方、生活インフラは相対的に低め（29.0点）。防災ハザード該当度は66.7点。地域特性に応じた選択が鍵です。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
横浜市保土ケ谷区の防災・災害リスク
横浜市保土ケ谷区の防災・ハザードのスコアは66.7点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.7 / 15
- 地すべり・急傾斜6 / 10
- 災害危険区域指定4 / 10
- 大規模盛土造成地0 / 5
66.7点は、国が公表するハザード情報への該当が少ないほど高くなる点数です。洪水や土砂災害などの想定区域が含まれる面積の割合を基に算出されており、数値が高いほど対象区域からの距離があることを示します。防災カテゴリではグレードは付与していません。 このスコアは「不動産情報ライブラリ」のハザードデータに基づいています。具体的には、浸水や土砂災害などのリスクが想定される区域が居住環境にどの程度近づいているかという立地特性が数値化されています。 スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。詳細は国土交通省の公開サイトでご確認いただけます。
横浜市保土ケ谷区の教育・子育て環境
B横浜市保土ケ谷区の教育・子育てのスコアは71.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
教育・子育てカテゴリの評価は71.0点で、Bランクの水準です。この点数は、保育・学校環境や将来の人口構造などを総合した相対的な指標であり、居住における子育て支援体制の整備状況を表しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口）に基づき算出されています。具体的には、通学や保育の利用環境、そして少子化への対応といった生活基盤が、想定される必要性に対してどの程度満たされているかを反映しています。 今後の子育て計画を立案する際、現在の施設利用状況だけでなく、将来の需要予測も参考になると考えられます。より詳細な情報や最新の統計データについては、国土交通省の公式サイトでご確認ください。
横浜市保土ケ谷区の交通利便性
C横浜市保土ケ谷区の交通アクセスのスコアは62.0点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック22 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
62.0点は、交通アクセスカテゴリでCランクに相当する水準です。この評価は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)に基づき算出されています。具体的には、公共交通機関の利用利便性や行政サービスへの近接性等が生活の効率性に影響を与える要因として考慮されています。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
横浜市保土ケ谷区の資産価値
A横浜市保土ケ谷区の資産価値のスコアは87.0点(Aランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリでの87.0点は、Aランクの水準です。この点数は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口）を基に算出されています。具体的には、相対的に資産価値が保たれやすい環境であると考えられます。 より詳細な情報は、公的な統計データや地図で確認できます。
横浜市保土ケ谷区の生活インフラ
D横浜市保土ケ谷区の生活インフラのスコアは29.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）5 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
生活インフラカテゴリ29.0点は、Dランクの水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、行政サービスや緑地へのアクセス環境が相対的に控えめであることが数値化されています。 より詳細な情報は、公的サイトの各項目で確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市保土ケ谷区の相対的なポジションを確認できます。
横浜市保土ケ谷区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市保土ケ谷区についてよくある質問
横浜市保土ケ谷区は資産価値が維持しやすいですか？
横浜市保土ケ谷区の教育環境はどうですか？
横浜市保土ケ谷区は住みやすい街ですか？
横浜市保土ケ谷区の防災状況はどのくらいですか？
横浜市保土ケ谷区の生活利便性は充実していますか？
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市保土ケ谷区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: