横浜市南区の
住みやすさ
横浜市南区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク5位 / 61市区町村中
横浜市南区は住みやすい?
資産価値が突出し、教育・交通も上位。一方、防災リスクは比較的高め。公的データに基づく評価。
- • 要点1: 資産価値スコア97.0点(まちコア掲載358自治体中11位)
- • 要点2: 防災・ハザードスコア68.9点(まちコア掲載358自治体中308位)
- • 要点3: 資産形成に有利だが、ハザード該当範囲の割合に注意
- • 要点4: 資産形成を重視するライフスタイルに適合
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
横浜市南区の防災・災害リスク
C横浜市南区の防災スコアは68.9点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク23.5 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク12 / 15
- 液状化リスク11.4 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地0 / 5
68.9点は、防災・ハザードカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中308位です。 国土数値情報やJ-SHISなどの公的データをもとに算出されており、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測などのハザード情報に該当する度合いを示しています。具体的には、居住区域内のハザード該当範囲が相対的に広いことが考えられます。 より詳細な情報は、国土数値情報や自治体のハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
横浜市南区の教育・子育て環境
B横浜市南区の教育・子育てスコアは74.0点(Bランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
74.0点は、教育・子育てカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中111位です。Bランクは、掲載自治体の上位約31%に位置する相対的に高めの評価であり、子育て環境に関する指標が一定以上満たされていることを示しています。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、学校や保育施設の配置密度、児童数などの統計的事実が反映されており、教育資源の整備状況や保育需要への対応力が生活に与える影響の指標となります。 より詳細な情報は、各公的機関の公開データやまちコアの解説ページで確認できます。スコアは公表されている想定リスクや資源に該当する度合いを示すものであり、生活の質を完全に保証するものではありません。最新の統計や個別の事情についてご自身で検証されることをお勧めします。
横浜市南区の交通利便性
B横浜市南区の交通利便性スコアは73.0点(Bランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性13 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
73.0点は、交通アクセスカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中41位という相対的な順位を示しています。 このスコアは、国土数値情報(駅・路線)や国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利用利便性や移動の効率性といった生活への影響が考慮されています。 より詳細な情報は、国土数値情報や国土交通省の公式サイトで確認できます。各自治体の交通環境は多様であるため、実際の移動感覚や路線図などを併せてご自身でチェックされることを推奨します。
横浜市南区の資産価値
S横浜市南区の資産価値スコアは97.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
97.0点は、資産価値カテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中11位という順位に該当します。このスコアは、国土交通省地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価などのデータをもとに算出されています。具体的には、土地や建物の市場での評価動向が相対的に安定している傾向があり、資産形成の観点から検討材料となる可能性があります。より詳細な情報は、各データソースを提供する公的ウェブサイトや関連する行政の公開データで確認できます。
横浜市南区の生活インフラ
C横浜市南区の生活インフラスコアは55.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
横浜市南区の生活インフラスコア55.0点は、Cランクに相当する水準です。この評価は、まちコア掲載358自治体中25位という位置付けを示しています。生活インフラカテゴリのCランクは、中堅層に位置するスコアであり、単に総合順位ではなく、このカテゴリ特有の基準に基づく相対的な評価です。 このスコアは、e-Statや国土数値情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、医療施設や商業施設等の分布状況から、日常の利便性やアクセスのしやすさが反映されています。数値が高いほど、居住環境における生活支援機能の充実度が相対的に高い傾向を示します。 より詳細なインフラ配置や施設分布については、e-Statおよび国土数値情報などの公的ウェブサイトでご確認ください。スコアは想定リスクの該当度合いを示すもので、居住環境の完全な保証ではありません。行政の備えや対策の充実度を直接測るものではない点にご注意ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市南区の相対的なポジションを確認できます。
横浜市南区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市南区についてよくある質問
横浜市南区は住みやすいですか?
横浜市南区の資産価値は高いですか?
横浜市南区の防災スコアはどのくらいですか?
横浜市南区の教育環境は充実していますか?
神奈川県内で横浜市南区はどの辺りですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市南区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: