横浜市中区の
住みやすさ
横浜市中区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク8位 / 58市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
横浜市中区は住みやすい?
資産価値が突出し、教育・子育て環境も充実。交通は標準的だが生活インフラは相対的に控えめ。防災リスクの想定区域割合に留意。都市機能と住みやすさのバランスが重要な方に適す。
- • 要点1: 資産価値スコア95.0点（Sランク）
- • 要点2: 教育・子育てスコア83.2点（Aランク）
- • 要点3: 生活インフラは相対的に低め（Cランク）
- • 要点4: 都市型ライフスタイル志向の方
横浜市中区で注意したい人
- 生活インフラのスコアは51.0点でCランクです。これは、日常生活に必要な店舗や医療機関などの近接性が、他のカテゴリに比べて相対的に低めであることを示唆しています。徒歩圏内に必要な施設が揃っているとは限らないため、移動手段を確保する必要があります。また、総合スコアはBランクですが、防災・ハザード分野の61.5点も決して極端に高い数値ではありません。これは、災害想定区域への該当率が相対的に少ないことを意味しますが、自然災害リスクがないわけではありません。想定を超える豪雨や地震はどこでも発生し得るため、住環境の特性を理解した上で慎重に検討してください。
資産価値に関する評価が95.0点とSランクと非常に高く、住宅の維持・転売において有利な環境です。教育・子育て分野も83.2点でAランクと高水準で、学校や施設へのアクセスが良い傾向にあります。交通アクセスも73.0点とBランクであり、移動利便性を重視する方におすすめです。一方で生活インフラは51.0点とCランクのため、日常的な買い物や医療機関の近接性には工夫が必要です。防災・ハザードスコアは61.5点と比較的高く、災害想定区域への該当割合が相対的に少ない傾向にあります。資産形成と利便性を両立させたい世帯に適しています。(参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
横浜市中区の防災・災害リスク
横浜市中区の防災・ハザードのスコアは61.5点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク23.5 / 25
- 土砂災害リスク10 / 20
- 津波・高潮リスク5 / 15
- 液状化リスク3 / 15
- 地すべり・急傾斜8 / 10
- 災害危険区域指定7 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
61.5点は、洪水や津波の浸水想定区域、土砂災害警戒区域など、国が公表しているハザード情報への該当が少ないほど高くなる点数です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のハザード情報をもとに算出されています。具体的には、市区町村内の特定地点がこれらの想定区域にどの程度含まれるかが評価の対象となります。 より詳細な情報は、自治体の公式ハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
横浜市中区の教育・子育て環境
A横浜市中区の教育・子育てのスコアは83.2点(Aランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス22.2 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
83.2点は、教育・子育てカテゴリでAランクに相当する水準です。この点数は、保育や学習環境の整備度合いを示す指標であり、生活基盤が整っていることを示唆しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口)をもとに算出されています。具体的には、乳幼児期の保育環境や通学路の整備状況が、家族の生活設計に与える影響を評価しています。 より詳細な情報は、公的機関のウェブサイトや不動産情報ライブラリで確認できます。数値は目安であり、実際のご検討の際は現地の状況を直接ご確認いただくことをお勧めします。
横浜市中区の交通利便性
B横浜市中区の交通アクセスのスコアは73.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック33 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
73.0点は、交通アクセスカテゴリでBランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)に基づき算出されています。具体的には、公共交通機関の利用頻度や行政施設への近接性が生活の利便性に影響すると考えられます。 移動手段としての電車の利用機会や、役所等への物理的な距離感が評価項目に含まれており、日常の通院や買い物、通勤・通学時の時間コストに直接的な関わりを持ちます。 より詳細な情報については、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
横浜市中区の資産価値
S横浜市中区の資産価値のスコアは95.0点(Sランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリ95.0点は、Sランクに相当する高い水準です。これは、公示地価や取引価格、将来推計人口などのデータに基づき算出されています。具体的には、不動産市場での評価が相対的に安定しており、資産としての維持・変動リスクが小さい傾向にあることを示唆しています。 このスコアは、過去の実績データと将来の人口動向を反映しているため、地域の経済的な基盤や需要の高さを裏付ける指標となります。ただし、これは現在の統計的事実に基づく分析であり、将来の不動産価格上昇や下落を保証するものではなく、市場環境の変化によって変動し得る相対的な評価です。 より詳細な地価推移や将来推計人口などの公的情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
横浜市中区の生活インフラ
C横浜市中区の生活インフラのスコアは51.0点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）5 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境15 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
51.0点は、生活インフラカテゴリでCランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、日常的な移動やサービス利用における利便性の程度が反映されており、各施設の配置状況や範囲が生活への影響を考える際の指標となります。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市中区の相対的なポジションを確認できます。
横浜市中区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市中区についてよくある質問
横浜市中区は資産価値が高いですか?
横浜市中区の教育環境は充実していますか?
横浜市中区の防災スコアはどのくらいですか?
横浜市中区の生活インフラはどうですか?
横浜市中区の総合的な住みやすさはどのくらいですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市中区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
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