横浜市中区の
住みやすさ
横浜市中区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク8位 / 61市区町村中
横浜市中区は住みやすい?
資産価値の点数が高い一方、防災の該当度は相対的に大きい。
- • 要点1: 資産価値スコア95.0点(まちコア掲載358自治体中16位)
- • 要点2: 防災・ハザードスコア61.5点(想定リスク該当が相対的に多い)
- • 要点3: 資産形成を重視する傾向がある
- • 要点4: 公的データに基づくリスク分布を考慮する
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
横浜市中区が向いている人
- 資産価値の95.0点(358自治体中16位)など、経済的な強みを重視する方に適しています。交通アクセスの73.0点(同41位)は相対的に高く、生活インフラの51.0点(同35位)もまずまずです。都道府県内でも上位に位置するため、都市機能を集約した環境を好む方に向いています。ただし、防災・ハザードスコアは61.5点(同350位)と相対的に低く、公的データに基づく想定リスクの該当度が高い傾向があります。この点は理解した上で、経済的安定や利便性を優先する方におすすめです。詳細については、e-Statなどの公的サイトでご確認ください。
横浜市中区で注意したい人
- 防災・ハザードスコア61.5点(358自治体中350位)は相対的に控えめな数値です。これは、公表されている想定リスクに該当する度合いが比較的高いことを示すものであり、被災しないことの保証ではありません。特に想定区域の割合が大きいエリアでは、想定を超える豪雨や地震などの自然現象はどの自治体でも起こり得ます。行政の備えや対策の有無を測るものではないため、安全性を最優先する方には不向きかもしれません。また、生活インフラのスコアも相対的に低めです。慎重な検討が必要な方へ向けて、国土数値情報などの公的データで詳細を確認することをお勧めします。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
横浜市中区の防災・災害リスク
C横浜市中区の防災スコアは61.5点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク23.5 / 25
- 土砂災害リスク10 / 20
- 津波・高潮リスク5 / 15
- 液状化リスク3 / 15
- 地すべり・急傾斜8 / 10
- 災害危険区域指定7 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
61.5点は、防災・ハザードカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中350位です。このスコアは、国土数値情報やJ-SHISなどの公的データをもとに算出されており、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測などのハザード情報に該当する度合いを示しています。具体的には、想定される災害区域の割合が、掲載されている他の自治体と比較して相対的に多い状況であると考えられます。より詳細な情報は、国土数値情報や各自治体のハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
横浜市中区の教育・子育て環境
A横浜市中区の教育・子育てスコアは83.2点(Aランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス22.2 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
83.2点は、教育・子育てカテゴリでAランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中66位という相対的な位置づけを示しています。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、学校や保育施設へのアクセス環境、および教育資源の充実度が数値化されており、通学や保育の利便性に影響が考えられます。 より詳細な情報は、各公的機関の公式発表ページで確認できます。なお、本スコアは想定リスクの度合いを示すものであり、安心の保証ではありません。
横浜市中区の交通利便性
B横浜市中区の交通利便性スコアは73.0点(Bランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック33 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
交通アクセスカテゴリ73.0点は、Bランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中41位であり、比較的高い評価を得ています。 このスコアは、国土数値情報や国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、居住地から駅や路線までの移動が比較的容易な環境が期待できます。通勤や通学、近隣への移動において、時間的な余裕を持ちやすい生活基盤が整っていると言えます。 より詳細な統計や地図情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。実際の移動距離や所要時間は、具体的な住所によって異なりますので、住まい選びの参考として公的資料を併せてご参照ください。
横浜市中区の資産価値
S横浜市中区の資産価値スコアは95.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリの95.0点は、Sランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中16位に該当します。資産価値カテゴリでは、総合評価とは独立してこのグレードが適用されます。 このスコアは、国土交通省地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価などのデータをもとに算出されています。具体的には、当該区域の地価動向や固定資産評価が、相対的に高い水準で推移している傾向が示されます。 より詳細な地価情報や取引動向については、国土交通省の公開ウェブサイトや関連する公的統計資料でご確認いただくことをお勧めします。最新の正確なデータは、各データソースの公式ページで直接参照してください。
横浜市中区の生活インフラ
C横浜市中区の生活インフラスコアは51.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境15 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
51.0点は、生活インフラカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中35位です。 このスコアは、e-Statや国土数値情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、医療施設や商業施設などの生活に密接なインフラの整備状況が指標となっており、地域の利便性やアクセスのしやすさといった生活への影響が考えられます。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。スコアは特定の想定リスクに該当する度合いを示すものであり、居住環境の完全な保証ではありません。最新の統計や地図情報などについては、公的機関が提供しているデータポータルサイトをご参照ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市中区の相対的なポジションを確認できます。
横浜市中区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市中区についてよくある質問
横浜市中区は住みやすいですか?
横浜市中区の防災スコアは?
横浜市中区の教育環境は?
横浜市中区の交通利便性は?
横浜市中区の資産価値スコアは?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市中区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: