横浜市の
住みやすさ
横浜市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
政令指定都市の順位は、区ごとに付けています。各区のページをご覧ください。
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
横浜市は住みやすい?
総合311.5点(Cランク)。教育79.0点(B)、資産73.0点(B)で高い水準。交通55.5点(C)、生活インフラ44.0点(D)は控えめ。防災60.0点。子育て・資産形成を重視する層にマッチ。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
横浜市の防災・災害リスク
横浜市の防災・ハザードのスコアは60.0点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク21 / 25
- 土砂災害リスク7 / 20
- 津波・高潮リスク7 / 15
- 液状化リスク10 / 15
- 地すべり・急傾斜8 / 10
- 災害危険区域指定7 / 10
- 大規模盛土造成地0 / 5
60.0点は、市内の指定された地点において、洪水や津波などの浸水想定区域、土砂災害警戒区域といったハザード情報への該当が少ないほど高くなる点数です。このスコアは、国土交通省が公開する不動産情報ライブラリのデータをもとに算出されており、具体的には大雨による浸水や地盤崩壊などに対するリスクの相対的な分布を表しています。より詳細な情報は、横浜市公式サイトのハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
横浜市の教育・子育て環境
B横浜市の教育・子育てのスコアは79.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
教育・子育てカテゴリの79.0点は、Bランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口）をもとに算出されています。具体的には、通学や保育に関する施設の整備状況が、生活への影響として反映されています。 数値が高いほど、想定されるリスク要因が少ない傾向を示しますが、実際の環境は個々のケースによって異なります。また、このスコアは行政の備えや対策の充実度を測るものではなく、過去の統計に基づく指標です。将来の人口動態なども考慮されているため、住み替えや転入を検討する際の一つの参考として捉えてください。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
横浜市の交通利便性
C横浜市の交通アクセスのスコアは55.5点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック25 / 45
- 駅アクセス距離7.5 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
交通アクセスカテゴリで55.5点は、Cランクの水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、駅別の乗降客数や市区町村役場・集会施設への接近性を指標として評価しており、日常の移動利便性や行政サービスへのアクセスしやすさが反映されます。 この点数は、公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、住みやすさの一面を捉えたものです。生活環境を考える上で、交通網や公共施設の利用状況がどのような傾向にあるかを知る参考になります。より詳細な情報は、国土交通省の公式サイトで確認できます。
横浜市の資産価値
B横浜市の資産価値のスコアは73.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性1 / 10
資産価値カテゴリでの73.0点は、Bランクの水準に相当します。この点数は、その自治体の不動産としての経済的な強さを示す指標です。 本スコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、地価公示や不動産取引価格、そして将来推計人口といった統計情報を組み合わせて評価しています。これらは、長期的な資産価値の変動や維持に直接的な影響を与える要素です。 将来の需要予測や現在の市場動向を踏まえた数値であるため、単なる現在の金額以上の変化の可能性を含んでいます。より詳細な情報や最新の数値については、国土交通省の公式サイトで確認できます。
横浜市の生活インフラ
D横浜市の生活インフラのスコアは44.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）1 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
生活インフラカテゴリ44.0点は、Dランクの水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、医療機関や自然公園地域といったアクセスに関連する指標で点数が設定されており、相対的に低い値となっています。 数値が控えめであるため、日常の利便性やレクリエーション環境への影響が考えられます。ただし、これは特定の施設数の多寡ではなく、公表された想定リスクに該当する度合いを示すものです。地域全体の備えを測るものではない点にご注意ください。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市の相対的なポジションを確認できます。
横浜市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
よく比較される街
横浜市についてよくある質問
横浜市は住みやすいですか?
横浜市の防災スコアはいくらですか?
横浜市の教育環境はどうですか?
横浜市の資産価値はどうなっていますか?
横浜市の生活インフラの状況は?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: