平塚市の
住みやすさ
平塚市は明確な個性を持つタイプ。特定カテゴリに評価が集中するため、住む人のライフスタイルと相性が合えば長く愛される街です。
神奈川県内ランク33位 / 58市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
平塚市は住みやすい?
総合307.5点(Cランク)。教育・子育ては75.0点(B)、資産価値も73.0点(B)と高い。交通アクセスや生活インフラは相対的に低め。防災スコア65.5点。家族向け居住に適した傾向。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
個性に共感できるあなたに
特定カテゴリに価値を見出す方や、地縁・ライフスタイルが既に固まっている方と相性が良い街です。重視しないカテゴリがある分、独自の暮らし方を選びやすいエリアです。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
平塚市の防災・災害リスク
平塚市の防災・ハザードのスコアは65.5点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク11.5 / 25
- 土砂災害リスク10 / 20
- 津波・高潮リスク13 / 15
- 液状化リスク8.5 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地2.5 / 5
65.5点は、国が公表しているハザード情報への該当が少ないほど高くなる点数です。平塚市はこのカテゴリで65.5点の評価となります。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の洪水・津波浸水想定区域や土砂災害警戒区域などのデータをもとに算出されています。具体的には、市区町村内の指定地点がこれらの危険区域にどの程度含まれているかが数値化されているため、居住エリアの立地条件によってリスクの捉え方が異なる点にご注意ください。 より詳細な情報は、自治体が公表するハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
平塚市の教育・子育て環境
B平塚市の教育・子育てのスコアは75.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス20 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態6 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
平塚市の教育・子育てカテゴリは75.0点で、Bランクの水準です。この点数は、保育・教育環境が相対的に標準的な範囲にあることを示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、保育園や幼稚園、学校などの施設数と利用率、そして将来推計人口といった要素が複合的に反映されており、地域の子育て支援資源の規模や需要とのバランスを数値化しています。 子育て環境に関するより具体的な現状や、各施設の詳細な情報は、平塚市の公式ウェブサイトや関連する公的機関の公開データなどで確認できます。自治体の計画や最新の変更点など、客観的な情報源を参照してご検討ください。
平塚市の交通利便性
D平塚市の交通アクセスのスコアは48.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック27 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度6 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
48.0点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利用頻度や行政施設への物理的な近接性などの要素が評価の対象となっており、生活における移動手段の選択肢や利便性の傾向を示しています。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
平塚市の資産価値
B平塚市の資産価値のスコアは73.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性5 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリにおける73.0点は、Bランクに相当する水準です。この数値は、将来の住み続けやすさや資産形成の観点から評価された結果であり、相対的に中堅以上の位置づけを示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口）をもとに算出されています。具体的には、地域における資産価格の変動傾向や、長期的な人口動態に基づく居住環境の持続性が、経済的な側面から影響として反映されています。 将来的な家計計画や住み替えのタイミングを考える上で参考となります。より詳細な情報や最新の統計データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
平塚市の生活インフラ
D平塚市の生活インフラのスコアは46.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）3 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
46.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、医療機関や図書館などの利用機会が相対的に限られる可能性があり、自然公園へのアクセスも広域な視点では控えめであると考えられます。 住環境の利便性や文化施設の利用頻度に関連する指標であり、日常の生活パターンに影響を与える要因となります。ただし、この数値は特定の施設数の多寡だけでなく、居住地からの距離感などを含む総合的なバランスを示しています。 より詳細な行政サービスや施設配置については、平塚市の公式ウェブサイト等で最新の情報を確認することをお勧めします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、平塚市の相対的なポジションを確認できます。
平塚市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
平塚市についてよくある質問
平塚市は住みやすいですか?
平塚市の防災スコアはどうですか?
平塚市の子育て環境はどうですか?
平塚市へのアクセスや生活利便性は?
平塚市は資産価値が下がりにくい街ですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
平塚市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: