三郷市の
住みやすさ
三郷市は明確な個性を持つタイプ。特定カテゴリに評価が集中するため、住む人のライフスタイルと相性が合えば長く愛される街です。
埼玉県内ランク25位 / 72市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
三郷市は住みやすい?
総合315.4点（Cランク）。教育・子育てと資産価値はAランクで高い一方、交通アクセスや生活インフラは相対的に低め。住環境の整備度よりも、将来性を重視する傾向がある自治体です。
三郷市が向いている人
- 教育・子育て分野では80.2点でAランク、資産価値でも80.0点とAランクと高い評価を受けています。これらは公的な指標に基づく水準であり、子育て環境や住居としての安定性に関心がある方に適していると考えられます。一方、交通アクセス46.0点、生活インフラ43.0点はいずれもDランクで相対的に低めです。移動手段の選択肢や日常の利便性よりも、住まいそのものの質や将来の見通しを優先する方に向いています。防災ハザードは66.2点ですが、数値が高いことは想定区域への該当が少ないことを示す指標であり、居住リスクの低さを相対的に表しています。
交通アクセス46.0点、生活インフラ43.0点はDランクと相対的に低めです。公共交通機関の利用頻度が高く、駅近や商業施設への徒歩圏内などを重視する方には不向きな可能性があります。また、点数は公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、特に防災ハザード66.2点も「安全であること」を保証するものではなく、あくまでデータ上の数値です。想定を超える自然現象が発生する可能性はどの自治体にもありますので、住環境の利便性や物理的な安全性を最優先される方は、詳細確認のため公的サイトにアクセスして慎重に検討してください。(参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
個性に共感できるあなたに
特定カテゴリに価値を見出す方や、地縁・ライフスタイルが既に固まっている方と相性が良い街です。重視しないカテゴリがある分、独自の暮らし方を選びやすいエリアです。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
三郷市の防災・災害リスク
三郷市の防災・ハザードのスコアは66.2点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク0 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク6.2 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
66.2点は、国土交通省が公表するハザード情報への該当が少ないほど高くなる点数です。このスコアは、洪水や土砂災害などの浸水想定区域、液状化傾向図など9つのデータをもとに算出されており、市区町村内の特定地点がどの程度リスク地域に含まれるかを示しています。 具体的な生活影響としては、想定区域内に住む場合、大雨や地震時に被害を受ける可能性が相対的に高まる点が考えられます。ただし、これは行政の避難体制や備えを評価するものではなく、自然災害そのものの発生リスクを数値化したものです。 スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。より詳細な区域情報は、国土交通省の不動産情報ライブラリでご確認いただけます。
三郷市の教育・子育て環境
A三郷市の教育・子育てのスコアは80.2点(Aランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス22.2 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
80.2点は、教育・子育てカテゴリでAランクの水準です。この点数は、保育・教育環境や将来の人口構造を総合的に評価した結果であり、一定の基盤が整っていることを示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」に収録された保育園や幼稚園、学校、福祉施設、図書館の分布データおよび将来推計人口をもとに算出されています。具体的には、これらの施設へのアクセス便利さや、子供の年齢別の需要予測に基づき、生活環境の利便性や持続可能性が数値化されています。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。各自治体の教育・子育て環境について、最新の公的データを用いて多角的に比較検討されることをお勧めします。
三郷市の交通利便性
D三郷市の交通アクセスのスコアは46.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック25 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度6 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
交通アクセスカテゴリの46.0点は、Dランクに相当する水準です。この点数は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)を基に算出されています。具体的には、公共交通機関の利用頻度や行政施設への物理的な近接性が生活利便性に与える影響が反映されています。 詳細な統計や最新の交通事情については、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公的サイトで確認してください。
三郷市の資産価値
A三郷市の資産価値のスコアは80.0点(Aランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリでの80.0点は、Aランクの水準です。この数値は、公示地価や取引価格、将来推計人口といった公的データに基づき算出された指標であり、相対的に高い安定性を示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータを用いて導き出されています。具体的には、資産価値カテゴリにおける当該自治体の位置づけを示すものであり、将来の土地価格や取引動向に関する参考情報として活用できます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。各データの定義や算出方法については、同サイトでご確認ください。
三郷市の生活インフラ
D三郷市の生活インフラのスコアは43.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）3 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
43.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。この点数は、医療機関や図書館などの整備状況を示す指標であり、相対的に整備密度が控えめなエリアであることを意味します。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、日常生活に必要な公共施設のアクセスや立地条件が、他の自治体と比較してやや限定的である可能性が考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ埼玉県の近隣自治体と比較して、三郷市の相対的なポジションを確認できます。
三郷市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
三郷市についてよくある質問
三郷市は住みやすいですか?
三郷市の教育環境はどうですか?
三郷市での資産価値は？
三郷市の交通アクセスは？
三郷市の防災スコアは？
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
三郷市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: