三郷市の
住みやすさ
三郷市は明確な個性を持つタイプ。特定カテゴリに評価が集中するため、住む人のライフスタイルと相性が合えば長く愛される街です。
埼玉県内ランク33位 / 71市区町村中
三郷市は住みやすい?
総合スコア289.7点(Cランク)で1都3県中138位、防災が最も高い評価。
- • 要点1: 防災・ハザードスコア 75.6点 (1都3県内 150位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 33.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 防災面での評価が高く、その他カテゴリはやや控えめ。
- • 要点4: 自然災害リスクに配慮した居住を重視する方に適する傾向。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
三郷市が向いている人
- 通勤や通学の利便性にややこだわりすぎず、教育環境や防災面での充実度を中程度に重視する人におすすめです。教育・子育てスコアは69.1点と平均やや下ですが、近隣の八潮市や松戸市と比較しても生活費の負担が抑えられる傾向にあり、コストバランスを重視するファミリー層に適しています。資産価値スコア73.0点と中堅レベルを維持しており、将来的な資産形成を意識した住み替え需要にも対応可能です。詳細なデータはe-Statや国土数値情報でご確認ください。
三郷市で注意したい人
- 交通アクセススコア39.0点と1都3県内で相対的に低めのため、都心への通勤・通学を頻繁に行う人には不便に感じられる可能性があります。また、防災・ハザードスコア75.6点と全国平均に近いものの、近隣自治体と比べると水害リスクの面でやや控えめな評価です。生活インフラスコア33.0点と低めの水準にあるため、日常の利便性を重視する単身者や高齢者世帯は周辺市町との比較をおすすめします。詳細はe-Statや国土数値情報でご確認ください。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
個性に共感できるあなたに
特定カテゴリに価値を見出す方や、地縁・ライフスタイルが既に固まっている方と相性が良い街です。重視しないカテゴリがある分、独自の暮らし方を選びやすいエリアです。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
三郷市の防災・災害リスク
B三郷市の防災スコアは75.6点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク8 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク7.6 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
75.6点は、防災・ハザードの備えが一定程度整っているものの、課題を抱える水準を意味します。これは1都3県の242自治体中で150位に相当し、中間層よりやや下の位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の状況、J-SHISによる地震ハザード評価、および自治体が公開するハザードマップの有無や内容をもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクが一定以上存在する地域であることが示されており、居住の際には災害発生時の行動を想定した準備が求められます。 より詳細な情報は、e-Statや国土交通省の「国土数値情報」、自治体が提供するハザードマップで確認できます。事前のリスク確認をおすすめします。
三郷市の教育・子育て環境
C三郷市の教育・子育てスコアは69.1点(Cランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス18.1 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態6 / 15
- 生産年齢人口の将来動態10 / 10
69.1点は、教育・子育ての環境が1都3県の242自治体中136位に相当することを示しており、中位以下の位置づけです。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所関連データをもとに算出されています。具体的には、就学前教育の受け皿整備や小中学校の教育環境の整備状況が、日常生活への影響を及ぼす要因と考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省の公開資料で確認できます。自治体の取り組みや最新の保育サービス状況についても、これらの公的情報源で随時更新されています。
三郷市の交通利便性
D三郷市の交通利便性スコアは39.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック18 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性13 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
39.0点は、交通アクセスの面でやや充実しているとは言いがたい水準を意味します。これは1都3県の242自治体中144位に相当し、中間層やや下の位置にあります。 このスコアは、国土地理院の「国土数値情報(駅・路線)」および国土交通省「交通センサス」のデータをもとに算出されています。具体的には、鉄道駅の網羅性や主要路線へのアクセス性が平均を下回っており、通勤や通学における利便性にやや影響が出る可能性があります。 より詳細な交通インフラの整備状況や路線の利用実態については、e-Stat(政府統計ポータル)や国土交通省の公開データで確認できます。実際の生活動線に合わせた検討をおすすめします。
三郷市の資産価値
B三郷市の資産価値スコアは73.0点(Bランク)です。地価は首都圏の標準的な水準にあります。
- 地価上昇率(5年)23 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
73.0点は、資産価値の水準がやや控えめであることを示しています。これは1都3県の242自治体中で129位に相当し、中間層の位置付けです。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価のデータをもとに算出されています。具体的には、住宅地の価格動向や資産としての維持力にややばらつきがある状況が反映されており、将来的な資産性の安定には周辺環境やインフラの変化への注視が求められます。 より詳細な情報は、国土交通省の「地価公示」や「不動産取引価格情報」、地方税法に基づく「固定資産税路線価」で確認できます。これらの公的情報を活用し、実際の取引事例や価格推移を確認することをおすすめします。
三郷市の生活インフラ
D三郷市の生活インフラスコアは33.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス10 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
33.0点は、生活インフラの充実度がやや控えめな水準にあることを意味します。これは東京都と埼玉県・千葉県・神奈川県を含む1都3県の242自治体中で132位に相当する順位です。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関および商業施設の分布データをもとに算出されています。住民一人あたりの医療・商業施設の整備状況が全体的に相対的に低めであることが影響し、日常生活の利便性にやや影響があると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土数値情報で確認できます。施設の種類や位置情報についても、各公的データベースでご確認いただけます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ埼玉県の近隣自治体と比較して、三郷市の相対的なポジションを確認できます。
三郷市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
三郷市についてよくある質問
三郷市は住みやすいですか?
三郷市の防災レベルは高いですか?
三郷市の教育環境は良いですか?
三郷市の交通アクセスは良いですか?
三郷市の資産価値は安定していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
三郷市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: