小金井市の
住みやすさ
小金井市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク30位 / 62市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
小金井市は住みやすい?
総合368点(B)。教育子育て94点(S)、資産価値87点(A)で高評価。交通アクセスは58.5点(C)、生活インフラは45.0点(D)と相対的に控えめ。防災ハザードは83.5点。子供向け環境を重視する層に適す。データソース:国土交通省「不動産情報ライブラリ」
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
小金井市の防災・災害リスク
小金井市の防災・ハザードのスコアは83.5点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク20.5 / 25
- 土砂災害リスク8 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
83.5点は、国土交通省が公表する洪水や土砂災害などの想定区域への該当が少ないほど高くなる点数です。このスコアは、市区町村内の指定地点が浸水や崩壊の危険区域にどの程度含まれるかを示しています。具体的には、大雨や地震による自然災害の影響を受けやすい環境にある可能性があります。より詳細な情報は、各自治体が公表するハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
小金井市の教育・子育て環境
S小金井市の教育・子育てのスコアは94.0点(Sランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
94.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する水準です。これは、保育施設や学校などの整備状況が非常に充実していることを示す高い評価です。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口）をもとに算出されています。具体的には、通園・通学環境や児童向け施設のアクセスが良好であるという生活への影響が考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
小金井市の交通利便性
C小金井市の交通アクセスのスコアは58.5点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離7.5 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度6 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
58.5点は、交通アクセスカテゴリでCランクに相当する水準です。この数値は、居住環境における移動手段や利便性の相対的な位置づけを示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、日常の通学・通勤時の移動時間や、行政サービスへのアクセスしやすさといった生活への影響が考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。最新の統計データや公式な数値に基づいて、ご自身のライフスタイルに適した居住地選びの参考資料としてご活用ください。
小金井市の資産価値
A小金井市の資産価値のスコアは87.0点(Aランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性5 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリでの87.0点は、Aランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口）をもとに算出されています。具体的には、公示地価や取引価格の動向、および将来の人口増減予測が反映されており、相対的に資産価値を維持・向上させる環境にあると考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
小金井市の生活インフラ
D小金井市の生活インフラのスコアは45.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）5 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設13 / 15
45.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。この数値は、医療機関や自然公園地域、用途地域などの配置状況を示しており、住環境の基盤となる要素が相対的に少ない傾向があります。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータをもとに算出されています。具体的には、医療施設へのアクセスや緑地空間の利用しやすさなど、日常生活における利便性の影響が考えられます。 より詳細な情報は、公的機関が公表する不動産情報ライブラリで確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、小金井市の相対的なポジションを確認できます。
小金井市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
小金井市についてよくある質問
小金井市は住みやすいですか?
小金井市の教育環境はどうですか?
小金井市の資産価値は高いですか?
小金井市の防災状況はどうですか?
小金井市の生活インフラのスコアは?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
小金井市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: