調布市の
住みやすさ
調布市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク31位 / 60市区町村中
調布市は住みやすい?
総合367.8点(Bランク)で、資産価値が突出。
- • 要点1: 資産価値93.0点 (掲載358自治体中24位)
- • 要点2: 教育・子育て91.0点 (同35位)
- • 要点3: 住居価値は高いが生活インフラ相対的に低め
- • 要点4: 資産形成や教育を重視する世帯に適した傾向
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
調布市の防災・災害リスク
B調布市の防災スコアは74.8点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク15.5 / 25
- 土砂災害リスク6 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク13.3 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
74.8点は、防災・ハザードカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中252位です。相対的に想定区域の割合が小さく、浸水や土砂災害のリスクが公表データ上限定的であると言えます。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHISなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、住居が浸水想定区域や土砂災害警戒区域に該当する割合が生活への影響として考えられます。数値が高いほど、ハザード情報への該当度合いが相対的に少ないことを示します。 より詳細な情報は、各データソースや自治体のハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
調布市の教育・子育て環境
S調布市の教育・子育てスコアは91.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス20 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
91.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中35位です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、就学前教育や基礎教育の環境整備が相対的に進んでおり、子育て世帯の生活基盤として期待できる環境であると考えられます。 より詳細な情報は、各データソースの公的サイトで確認できます。ただし、スコアは公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、被災しないことや行政の備えの完全さを保証するものではありません。
調布市の交通利便性
C調布市の交通利便性スコアは62.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック22 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
62.0点は、交通アクセスカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中74位です。このスコアは、国土数値情報(駅・路線)および国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、鉄道駅までの移動時間や路線網の接続性が生活圏の利便性に影響すると考えられます。 相対的に高いアクセス効率を示していますが、個別のルート混雑状況や時間帯による変動まで保証するものではありません。より詳細な路線情報や統計データについては、国土交通省や国土数値情報の公的サイトでご確認いただけます。
調布市の資産価値
S調布市の資産価値スコアは93.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
93.0点は、資産価値カテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中24位です。 このスコアは、国土交通省地価公示や固定資産税路線価などのデータをもとに算出されています。具体的には、その地域における資産の維持や取引における評価が、相対的に高い水準にあることを示しています。 より詳細な最新の価格動向や具体的な区域ごとの情報については、国土交通省や各自治体が公表する公式データサイトでご確認いただくことをおすすめします。
調布市の生活インフラ
D調布市の生活インフラスコアは47.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)8 / 10
- 行政・集会施設13 / 15
47.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中49位に相当します。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、そして国土数値情報の医療機関および商業施設データをもとに算出されています。具体的には、必要な医療や買い物などの日常業務へのアクセスが、他の自治体と比較して相対的に限定的である可能性が想定されます。 より詳細な情報は、e-Statや国土数値情報などの公的サイトで確認できます。居住地選びの一環として、実際のアクセス環境や施設分布を自ら調査されることを推奨します。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、調布市の相対的なポジションを確認できます。
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調布市についてよくある質問
調布市は住みやすいですか?
調布市の防災スコアはどれくらいですか?
調布市の子供の教育環境はどうですか?
調布市での資産評価はどのように評価されていますか?
調布市の交通の便は良いですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
調布市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: