調布市の
住みやすさ
調布市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク26位 / 58市区町村中
調布市は住みやすい?
教育環境が非常に優れ、住みやすさ全体は中上位レベルの自治体です。
- • 要点1: 教育・子育てスコア 96.0点 (1都3県内 10位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 51.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 子育て支援の充実が顕著で、資産価値も高い水準です。
- • 要点4: 家族層や教育重視の暮らしに適した地域性です。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
調布市の防災・災害リスク
B調布市の防災スコアは73.0点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク14 / 25
- 土砂災害リスク6 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク13 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
73.0点は、防災・ハザードの備えが一定程度整っている水準を意味します。これは1都3県の242自治体中で167位に相当し、中間層よりやや上となる位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の状況、J-SHISによる地震ハザードの評価、および自治体が公表するハザードマップの有無や内容をもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクに対する可視化や対策の整備状況が、生活の安全性に影響を与える要素として反映されています。 より詳細な情報、たとえば自宅周辺の浸水想定や地震動の強さについては、e-Stat(政府統計ポータル)やJ-SHIS(地震ハザードステーション)、調布市が公開するハザードマップで確認できます。災害に備えた住まいの選定にお役立てください。
調布市の教育・子育て環境
S調布市の教育・子育てスコアは96.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態15 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
96.0点は、教育・子育ての環境が非常に良好な水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で10位に相当し、上位5%に入ります。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。小児人口に対する教育施設や保育サービスの整備が進んでおり、通学の利便性や保育の受入環境の充実が生活のしやすさにつながっていると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省の公開データで確認できます。自治体の今後の教育施策や施設の運営状況についても、これらの公的情報源で随時更新されています。
調布市の交通利便性
B調布市の交通利便性スコアは76.2点(Bランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離21.2 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
76.2点は、交通アクセスの利便性が高い水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で43位に相当し、上位約18%に入ります。 このスコアは、国土数値情報に基づく駅の密度や路線の結節性、および国土交通省の交通センサスによる乗降客データをもとに算出されています。具体的には、主要な生活拠点への移動が比較的スムーズで、通勤・通学の利便性が一定程度確保されていると読み取れます。 より詳細な情報は、国土数値情報やe-Stat(政府統計ポータルサイト)で交通インフラの分布や利用実績を確認できます。自治体の今後の交通整備計画についても、公式サイトなどで併せて参照することをおすすめします。
調布市の資産価値
S調布市の資産価値スコアは92.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性5 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
92.0点は、資産価値の面で高い水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中で35位に相当し、全体の上位15%圏内という位置づけです。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。住宅地の価格水準や取引動向が安定していることから、将来的な資産の維持・保全という観点での強さが反映されています。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土交通省の地価公示データで確認できます。物件ごとの価格推移や路線価の詳細を参照することで、より具体的な判断材料が得られます。
調布市の生活インフラ
C調布市の生活インフラスコアは51.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
51.0点は、生活インフラの整備が標準的な水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中62位に相当し、上位約75%圏内での位置づけです。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や買い物施設の人口に対する立地バランスが、一般的な生活ニーズに対応していると評価できます。 より詳細な施設の分布やサービス内容については、e-Statや国土数値情報の公開データで確認できます。住まいの選定にあたっては、自身の生活動線と照らし合わせた確認がおすすめです。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、調布市の相対的なポジションを確認できます。
調布市に似ている街・比較されやすい街
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調布市についてよくある質問
調布市は住みやすいですか?
調布市の教育環境は良いですか?
調布市の交通の便はいいですか?
調布市に資産価値の高さは期待できますか?
調布市の生活インフラは充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
調布市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: