北区の
住みやすさ
北区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク14位 / 60市区町村中
北区は住みやすい?
資産価値が高く総合14位。教育・交通も上位。
- • 要点1: 資産価値スコア100.0点(まちコア掲載358自治体中1位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア96.0点(同15位)
- • 要点3: 生活インフラは相対的に低め
- • 要点4: 資産形成を重視する方向け
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
北区の防災・災害リスク
B北区の防災スコアは72.3点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク16.5 / 25
- 土砂災害リスク8 / 20
- 津波・高潮リスク12.5 / 15
- 液状化リスク10.3 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
72.3点は、防災・ハザードカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中285位です。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測といったリスク情報への該当割合を示しており、居住環境における潜在的なハザードの規模を数値化しています。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトや自治体のハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
北区の教育・子育て環境
S北区の教育・子育てスコアは96.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
96.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中15位です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、公的統計に基づく教育環境や保育資源の整備状況が、生活の利便性や負担感にプラスの影響を与えると推測されます。 ただし、数値は特定のリスクや環境要因の傾向を示すものであり、個々の状況とは異なります。最新の公式統計や行政資料は、それぞれの公的ウェブサイトやe-Statで確認しましょう。
北区の交通利便性
A北区は交通利便性スコア83.0点(Aランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック33 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
83.0点は、交通アクセスカテゴリでAランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中21位という結果であり、公共交通機関の利用利便性が相対的に高いことを示しています。 このスコアは、国土数値情報(駅・路線)や国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、駅までの距離や路線の本数といった物理的なアクセス環境が評価対象となっており、通学や通勤、移動のしやすさに影響が考えられます。 より詳細な情報は、国土数値情報ダウンロードサービスや国土交通省のサイトで確認できます。これらの公的データは最新の統計に基づいているため、実際の移動計画を立てる際にも参考になります。数値はあくまで基準であり、個々の生活スタイルによって感じ方は異なりますので、現地で足を運んで確認することをお勧めします。
北区の資産価値
S北区の資産価値スコアは100.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
100.0点は、資産価値カテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中1位です。このスコアは、国土交通省地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、土地価格の安定性や取引動向が相対的に良好であるため、資産価値カテゴリで高評価となっています。より詳細な情報は、国土交通省の公式サイトで確認できます。
北区の生活インフラ
C北区の生活インフラスコアは66.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境15 / 20
- 文化施設(図書館)8 / 10
- 行政・集会施設13 / 15
66.0点は、生活インフラカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中14位に該当します。数値は、医療施設や商業施設などの利便性に関連する指標を示しており、相対的に高いアクセス環境が期待できる範囲内です。 このスコアは、e-Statや国土数値情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、居住地域から医療機関や商業施設までの距離や分布状況が反映されており、日常生活における施設利用のしやすさの傾向を示しています。 より詳細な情報や具体的な施設分布については、e-Statや国土数値情報などの公的データソースで確認できます。数値はあくまで統計的な指標であり、個々の環境や状況は異なる可能性がありますので、必要に応じて最新の公的資料をご参照ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、北区の相対的なポジションを確認できます。
北区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
北区についてよくある質問
北区は住みやすいですか?
北区の防災スコアはどれくらいですか?
北区の教育環境はどうですか?
北区での資産価値は期待できますか?
北区の交通利便性はどの程度ですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
北区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: