文京区の
住みやすさ
文京区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク5位 / 60市区町村中
文京区は住みやすい?
文教・交通に強く、資産形成も期待できる文京区。防災該当区域割合は相対的に大きめです。
- • 要点1: 交通アクセススコア95.0点(358自治体中1位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア96.0点(同15位)
- • 要点3: 生活インフラ整備が充実し資産価値も高い
- • 要点4: 利便性を優先する都市生活者に向く
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
文京区の防災・災害リスク
B文京区の防災スコアは72.6点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク18.5 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク13 / 15
- 液状化リスク14.1 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
文京区の防災・ハザードカテゴリのスコアは72.6点で、Bランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中282位となります。この点数は、相対的に想定区域の割合が小さいことを示唆しますが、決して安全を保証するものではありません。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHISなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測などのハザード情報への該当度合いが数値化されたものであり、居住環境における自然災害リスクの指標となります。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
文京区の教育・子育て環境
S文京区の教育・子育てスコアは96.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
96.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中15位です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、通学環境や保育施設の利用に関する統計指標が、この高い数値に反映されています。 より詳細な情報は、各データソースの公的サイトで確認できます。数値が高いほど、その分野の統計データ上での対応度合いが相対的に高いことを示しますが、実際の利用状況や個別の事情により結果は異なります。最新かつ正確な情報については、関連する行政機関の公式発表やデータベースを直接参照することをお勧めします。
文京区の交通利便性
S文京区は交通利便性スコア95.0点(Sランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック45 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
95.0点は、交通アクセスカテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中1位です。 このスコアは、国土数値情報(駅・路線)と国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利用便利性が非常に高く、通学や通勤時の移動時間短縮に寄与する可能性が考えられます。 より詳細な情報や、最新の交通状況については、各自治体の公式ウェブサイトや国土交通省の公開データでご確認いただくことをお勧めします。
文京区の資産価値
S文京区の資産価値スコアは95.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
95.0点は、資産価値カテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中16位です。 このスコアは、国土交通省地価公示や固定資産税路線価などのデータをもとに算出されています。具体的には、土地や建物の資産価値が相対的に高い環境にあり、資産形成への影響が考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省の公的サイトで確認できます。なお、スコアは過去の実績値に基づくものであり、将来の価格変動を保証するものではありません。最新の正確な価格情報や統計データについては、各自治体の窓口や関連する公的なデータベースをご参照ください。
文京区の生活インフラ
A文京区の生活インフラスコアは80.0点(Aランク)です。医療・商業・自然環境のバランスが取れた住みやすい街です。
- 医療アクセス35 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境15 / 20
- 文化施設(図書館)10 / 10
- 行政・集会施設15 / 15
80.0点は、生活インフラカテゴリでAランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中2位です。高い数値は、医療や商業の利便性が相対的に充実していることを示唆しています。 このスコアは、e-Statおよび国土数値情報のデータをもとに算出されています。具体的には、医療施設や商業施設へのアクセスしやすさが評価されており、日常生活におけるサービス利用の利便性が高い傾向があります。 より詳細な情報は、各データソースの公的サイトで確認できます。スコアは公開情報の統計的な指標であり、生活環境の満足度を保証するものではありません。最終的な住みやすさの判断は、実際の現地調査や他の指標も併せてご検討ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、文京区の相対的なポジションを確認できます。
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文京区についてよくある質問
文京区は住みやすいですか?
文京区の教育環境は良いですか?
文京区の防災スコアはどのくらいですか?
文京区の資産価値の評価は?
文京区の交通の便は良いですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
文京区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: