三鷹市の
住みやすさ
三鷹市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク33位 / 58市区町村中
三鷹市は住みやすい?
教育環境が非常に優れ、資産価値も高いが、交通アクセスはやや控えめです。
- • 要点1: 教育・子育てスコア 98.0点 (1都3県内 4位)
- • 要点2: 交通アクセススコア 36.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 子育て支援や居住環境の質が高く評価されています。
- • 要点4: 教育重視のファミリー層に適した住みやすさです。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
三鷹市が向いている人
- 教育・子育て環境に優れ、1都3県内で上位4位の高スコアを獲得しています(e-Statや国勢調査等を基に算出)。資産価値も高く、将来的な住み続けやすさを重視する家庭に適しているといえます。生活インフラの整備状況も良好で、日々の利便性が求められる方にとって魅力的です。総合スコアはやや控えめですが、教育面での強みを活かしたい方におすすめできます。詳細は国土数値情報やe-Statでご確認ください。
三鷹市で注意したい人
- 交通アクセスのスコアが1都3県内で154位と相対的に低めとなっており、主要都市への通勤・通学に時間やコストがかかる可能性があります。防災・ハザード面でも同レベルの順位となっており、自然災害リスクへの配慮が求められます。近隣の武蔵野市や調布市と比較すると総合スコアに差があるため、より高い利便性や安全性を求める方には要検討です。詳細はe-Statや国土数値情報でご確認ください。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
三鷹市の防災・災害リスク
A三鷹市の防災スコアは82.8点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク16.5 / 25
- 土砂災害リスク12 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.3 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
82.8点は、防災・ハザードの備えが一定の水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中79位に相当し、上位約三分の二に位置します。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広がり、J-SHISによる地震被害推定データ、および自治体が公開するハザードマップの内容をもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクが地理的に特定されており、住まいの立地によって影響の度合いが異なることが考えられます。 より詳細な地域別のリスクや避難情報については、国土地理院の「国土数値情報」やe-Statの統計データ、三鷹市が提供するハザードマップで確認できます。安全な暮らしを検討するうえで、これらの公的情報をぜひご活用ください。
三鷹市の教育・子育て環境
S三鷹市の教育・子育てスコアは98.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態15 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
98.0点は、教育・子育ての環境が非常に良好な水準にあることを示しており、これは東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県の242自治体中で4位に相当します。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。具体的には、学校の整備状況や保育サービスの利用可能性が、子育て世帯の暮らしやすさにポジティブな影響を与えていると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省の公開データで確認できます。自治体の取り組みや施設の利用状況についても、公式サイトでご確認いただけます。
三鷹市の交通利便性
D三鷹市の交通利便性スコアは36.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック15 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性13 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
36.0点は、交通アクセスの面でやや控えめな水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中で154位に相当し、全体の下位40%圏内という位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に登録された駅や路線の密度、および国土交通省の交通センサスによる乗降客データをもとに算出されています。具体的には、鉄道駅へのアクセスのしやすさや公共交通の利便性が、周辺自治体と比較して相対的に低めであることが生活に影響している可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータル)や国土交通省の交通センサス公式サイトでご確認いただけます。自治体の今後の交通整備動向も含め、公式データを活用して継続的に状況を確認することをおすすめします。
三鷹市の資産価値
S三鷹市の資産価値スコアは93.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
93.0点は、資産価値の水準が「高い」と評価されることを意味します。これは1都3県の242自治体中26位に相当し、全体の上位10%圏内にある水準です。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。住宅地の取引価格や路線価の高さから、資産としての維持力や将来の価格安定性が一定程度見込まれる状況です。 より詳細な情報は、国土数値情報やe-Stat(政府統計ポータルサイト)で地価動向や不動産取引実績を確認できます。物件ごとの価格推移も併せて参考にすることで、より的確な判断が可能です。
三鷹市の生活インフラ
C三鷹市の生活インフラスコアは65.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス25 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)8 / 10
- 行政・集会施設15 / 15
65.0点は、生活インフラの充実度がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中23位に相当し、上位約10%に入ります。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、住民1人あたりの医療機関や買い物施設の整備状況が、日常生活への利便性に影響していると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土数値情報で確認できます。これらの公的データを活用し、自分に合った住まいの選定をご検討ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、三鷹市の相対的なポジションを確認できます。
三鷹市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
よく比較される街
三鷹市についてよくある質問
三鷹市は住みやすいですか?
三鷹市の教育環境は良いですか?
三鷹市の交通アクセスは不便ですか?
三鷹市に住むと資産価値は維持されますか?
三鷹市の防災対策は充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
三鷹市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: