台東区の
住みやすさ
台東区は交通・資産価値・生活利便が首都圏最上位の都心型。防災はエリアごとの振れ幅が大きいため、住むエリアの選定が重要です。
東京都内ランク9位 / 60市区町村中
台東区は住みやすい?
台東区の総合スコアは431.3点で、掲載358自治体中9位。教育・子育てや交通アクセスは満点近い評価だが、防災・ハザードスコアは相対的に低め。これは公表リスクの該当度を示すもので、安全を保証するものではない。
台東区が向いている人
- 教育・子育てスコア100点、生活インフラ82点など、関連カテゴリで最上位の評価を得ています。特にe-Statや国土数値情報に基づくデータでは、行政サービスや教育環境の充実度が相対的に高いとされています。交通アクセスも95点で同ランク内1位であり、移動の利便性も評価されています。総合スコア431.3点で358自治体中9位という位置づけは、居住環境のバランスの良さを示唆しています。文京区や墨田区と比較しても、総合的な点数における相対的な優位性が確認できます。詳細は公的サイトのデータを参照ください。
台東区で注意したい人
- 防災・ハザードカテゴリのスコアは64.3点で、358自治体中338位と相対的に低めです。この数値は、公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、ハザード該当が相対的に多く、想定区域の割合が大きいことを意味します。これは行政の備えや対策の充実度を測るものではなく、被災しないことの保証でもありません。どの自治体でも想定を超える豪雨や地震は起こり得ます。資産価値スコア90点も、358自治体中38位と比較的控えめな位置づけです。総合順位の高さが個別リスクを覆すわけではない点に留意が必要です。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
都心利便を最優先するあなたに
複数路線・買い物・医療・教育すべてが徒歩圏で完結する圧倒的な利便性。一方で沿岸や低地は災害リスクが高く、物件選定時には防災スコアのエリア別内訳を必ず確認してください。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
台東区の防災・災害リスク
C台東区の防災スコアは64.3点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク5.5 / 25
- 土砂災害リスク14 / 20
- 津波・高潮リスク13 / 15
- 液状化リスク6.8 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
64.3点は、防災・ハザードカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中338位です。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHISなどのデータをもとに算出されており、浸水や土砂災害の想定区域に該当する割合を示しています。居住エリアがハザードマップ上で指定されるリスクの大きさに関連している可能性があります。 より詳細な情報は、各自治体のハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
台東区の教育・子育て環境
S台東区の教育・子育てスコアは100.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態15 / 15
- 生産年齢人口の将来動態10 / 10
100.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中1位です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、教育環境や保育施設の整備状況といった生活基盤が、掲載自治体の中で最も高い水準にあることが数値化されています。 より詳細な情報は、公開されている公的データサイトや各機関の公式サイトで確認できます。なお、このスコアは特定のリスクや行政サービスの備えを直接示すものではなく、公表されている想定リスクに該当する度合いを示す指標です。実際の環境は日々変化するため、最新の公式情報をご確認ください。
台東区の交通利便性
S台東区は交通利便性スコア95.0点(Sランク)で、都心へのアクセスが良好です。複数路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が豊富です。
- 最寄駅スペック45 / 45
- 駅アクセス距離25 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
95.0点は、交通アクセスカテゴリでSランクに相当する高い水準です。これはまちコア掲載358自治体中1位という順位であり、公共交通機関への利便性が極めて優れていることを示しています。 このスコアは、国土数値情報(駅・路線)や国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、居住地から主要な交通結節点までの距離や路線の密度が生活の移動範囲に大きな影響を与える要因として評価されています。 より詳細な統計データや地域別の傾向については、各データソースの公式サイトで確認いただけます。具体的な移動時間や経路については、実際の通学や通勤動線をシミュレーションして確認することをお勧めします。
台東区の資産価値
S台東区の資産価値スコアは90.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性5 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
90.0点は、資産価値カテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中38位という順位を示しています。Sランクは最高峰の分類であり、相対的に極めて高い評価を受けていることを意味します。 このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価などの公的データに基づき算出されています。具体的には、土地や建物の価格動向が安定しており、資産としての維持や取引における優位性が期待できる環境であると考えられます。 より詳細な価格データや傾向を確認したい場合は、各データを提供している国土交通省の公式サイトをご参照ください。数値は特定の基準に基づく相対的な指標であり、将来の価格変動を保証するものではありません。
台東区の生活インフラ
A台東区の生活インフラスコアは82.0点(Aランク)です。医療・商業・自然環境のバランスが取れた住みやすい街です。
- 医療アクセス35 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境17 / 20
- 文化施設(図書館)10 / 10
- 行政・集会施設15 / 15
82.0点は、生活インフラカテゴリでAランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中、1位に該当します。 このスコアは、e-Statおよび国土数値情報に基づく医療・商業施設の分布データをもとに算出されています。具体的には、居住者の日常的な医療アクセスや生活物資の入手に関する利便性が高い環境にあると評価されます。数値が上位であることは、公的に公表されているインフラ整備の密度が相対的に豊かであることを示しています。 より詳細な施設配置や統計データについては、各データソースの公式ウェブサイトでご確認ください。なお、本スコアは生活利便性の指標であり、災害リスクや行政サービスの完全性を保証するものではありません。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、台東区の相対的なポジションを確認できます。
台東区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
台東区についてよくある質問
台東区は住みやすいですか?
台東区の防災スコアはどれくらいですか?
台東区の教育環境の評価は高いですか?
台東区の資産価値はどうですか?
台東区は都内ではどの位置ですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
台東区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: