千葉市若葉区の
住みやすさ
千葉市若葉区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
千葉県内ランク14位 / 59市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
千葉市若葉区は住みやすい?
総合328点のCランク。防災は95.5点で想定区域該当が相対的に少ない。子育てと資産価値は76点でBランク水準。一方、生活インフラ整備は25点でDランク。交通アクセスもCランクのため、住環境のバランスに留意が必要。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
千葉市若葉区の防災・災害リスク
千葉市若葉区の防災・ハザードのスコアは95.5点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク18 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地2.5 / 5
95.5点は、国が公表しているハザード情報への該当が少ないほど高くなる点数です。土砂災害警戒区域や液状化発生傾向図など、8つの災害リスク区域に自治体内の基準地点がどれくらい覆われているかを数値化したものです。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のハザード情報をもとに算出されています。具体的には、洪水浸水想定区域や津波浸水想定区域などの指定があるエリアでの生活環境への影響が考えられます。ただし、地震の揺れやすさや行政の備えは含まれていません。 より詳細な情報は、各自治体が公開するハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
千葉市若葉区の教育・子育て環境
B千葉市若葉区の教育・子育てのスコアは76.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
教育・子育てカテゴリ76.0点は、Bランクの水準を示しています。この点数は、保育・教育環境が相対的に整っていることを意味します。 スコアは保育園や学校などの施設分布、将来推計人口などに基づき算出されます。具体的には、子育て支援施設の利便性や、子供を取り巻く環境の整備状況が生活の質に与える影響を評価しています。 詳細なデータや最新動向については、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で別途ご確認ください。
千葉市若葉区の交通利便性
C千葉市若葉区の交通アクセスのスコアは55.5点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック25 / 45
- 駅アクセス距離7.5 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
55.5点は、交通アクセスカテゴリでCランクに相当する水準です。この数値は、居住地から主要な移動手段までの利便性を示しています。 国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設）を基に算出されています。具体的には、公共交通機関の利用頻度や行政サービスへの物理的な近接性が生活の効率に影響を与える可能性があります。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
千葉市若葉区の資産価値
B千葉市若葉区の資産価値のスコアは76.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリでの76.0点は、Bランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口)をもとに算出されています。具体的には、地域の経済活動や人口動態が資産価値形成に与える影響の程度を示しており、将来の価値変動を想定する際の基準となります。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
千葉市若葉区の生活インフラ
D千葉市若葉区の生活インフラのスコアは25.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）1 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
25.0点は、生活インフラカテゴリでDランクの水準です。これは、地域における基本的な行政サービスや公共施設へのアクセス性に関する指標であり、相対的に控えめな数値となっています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、日常的な生活に必要な公共施設の分布状況や、居住地域の土地利用規制に関する情報が影響しています。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。各自治体の最新の統計データや地域特性については、公式サイトで直接ご確認ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ千葉県の近隣自治体と比較して、千葉市若葉区の相対的なポジションを確認できます。
千葉市若葉区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
千葉市若葉区についてよくある質問
千葉市若葉区の総合的な住みやすさはどのくらいですか？
千葉市若葉区の防災・ハザードに関するスコアは？
千葉市若葉区の教育環境の質を教えてください。
千葉市若葉区の資産価値を維持するにはどうすれば？
千葉市若葉区の生活インフラは充実していますか？
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
千葉市若葉区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: