千葉市稲毛区の
住みやすさ
千葉市稲毛区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
千葉県内ランク4位 / 59市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
千葉市稲毛区は住みやすい?
総合351.2点（Bランク）。防災91.2点で想定区域該当が相対的に少ない。教育・交通・資産は全てBランク水準。生活インフラは32.0点とDランク。住環境整備より自然リスクの観点で評価される傾向を示す。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
千葉市稲毛区の防災・災害リスク
千葉市稲毛区の防災・ハザードのスコアは91.2点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク14 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク12.2 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
91.2点は、国が公表する浸水や土砂災害などの想定区域への該当が少ないほど高くなる点数です。地震の揺れやすさや行政の避難体制は含まれていません。 このスコアは国土交通省のハザード情報をもとに算出され、区域内にある9地点の状況が反映されています。具体的には、洪水や津波による被害リスクが相対的に低い環境であると考えられます。ただし、想定外の豪雨では区域外でも被害が発生する可能性があります。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
千葉市稲毛区の教育・子育て環境
B千葉市稲毛区の教育・子育てのスコアは77.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
教育・子育てカテゴリで77.0点は、Bランクの水準です。このスコアは、保育園や学校などの施設数と将来推計人口をもとに算出されています。具体的には、通園・通学先の確保や、地域の子育て支援環境への影響が考えられます。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
千葉市稲毛区の交通利便性
B千葉市稲毛区の交通アクセスのスコアは73.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック33 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
千葉市稲毛区の交通アクセスは73.0点で、Bランクの水準です。この数値は、公共交通機関の利用利便性や行政施設への近接度を総合的に示す指標であり、生活における移動のしやすさを評価しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、日常的な通勤や通学での移動時間、商業施設や行政サービスへのアクセス効率といった生活基盤の利便性に影響が考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
千葉市稲毛区の資産価値
B千葉市稲毛区の資産価値のスコアは78.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリで78.0点は、Bランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示や将来推計人口などのデータに基づいて算出されています。数値が高いほど、過去の取引価格動向や人口動態から相対的に資産価値が維持されやすい傾向を示しています。 具体的には、住宅ローンの組みやすさや転売時の流動性といった生活への影響が考えられます。ただし、これは公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、資産価値の保証ではありません。景気変動などの外的要因により数値は変動します。 今後の傾向把握には、最新の不動産取引価格情報などを公的サイトで確認することをおすすめします。
千葉市稲毛区の生活インフラ
D千葉市稲毛区の生活インフラのスコアは32.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）5 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
32.0点は、生活インフラカテゴリでDランクの水準です。これは、居住環境を支える基本的な公共施設や土地利用に関する指標が、相対的に低めであることを示しています。 このスコアは、医療機関や公園、図書館、役場などの配置密度と、土地の利用ルールに関するデータをもとに算出されています。具体的には、日常的な生活支援施設までのアクセスや、地域内の土地利用区分の違いが、暮らしの利便性や環境に影響している可能性があります。 より詳細な情報の確認は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公的サイトで行うことができます。各施設の正確な位置や範囲については、最新の行政データをご参照ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ千葉県の近隣自治体と比較して、千葉市稲毛区の相対的なポジションを確認できます。
千葉市稲毛区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
千葉市稲毛区についてよくある質問
千葉市稲毛区の防災スコアは？
千葉市稲毛区の教育環境はどうですか？
千葉市稲毛区の交通利便性は？
千葉市稲毛区の資産価値の評価は？
千葉市稲毛区の生活インフラは充実していますか？
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
千葉市稲毛区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: