上尾市の
住みやすさ
上尾市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
埼玉県内ランク18位 / 72市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
上尾市は住みやすい?
住みやすさ指数はCランク。防災は97.5点と相対的に低く、想定区域への該当が少ない。教育や資産価値はBランクで安定し、生活インフラは32点と相対的に低め。家族の学びや資産形成を重視する層に向く。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
上尾市の防災・災害リスク
上尾市の防災・ハザードのスコアは97.5点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク22.5 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
97.5点は、国が公表している洪水や土砂災害などの想定区域への該当が少ないほど高くなる点数です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のハザード情報をもとに算出されています。具体的には、市区町村内の地点が浸水想定区域や液状化傾向図などにどの程度含まれるかを示しており、立地選びの際の参考となります。より詳細な情報は、各自治体が公開しているハザードマップや国土交通省のサイトで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
上尾市の教育・子育て環境
B上尾市の教育・子育てのスコアは77.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態6 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
教育・子育てカテゴリで77.0点、Bランクの水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口）をもとに算出されています。具体的には、子どもが通う教育機関や支援施設の分布状況、利用可能な公共施設の充実度合い、そして地域の子育て環境が将来どう変化するかの予測などが生活への影響として考えられます。 より詳細な情報は、各自治体の公的サイトや上記データソースで確認できます。スコアは公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、被災しないことの保証ではないことをご留意ください。
上尾市の交通利便性
C上尾市の交通アクセスのスコアは55.5点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック25 / 45
- 駅アクセス距離7.5 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
55.5点は、交通アクセスカテゴリでCランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設）を基に算出されています。具体的には、公共交通機関の利用や公共施設への移動に関する生活影響が考えられます。より詳細な情報は、公示されている公的サイトで確認できます。
上尾市の資産価値
B上尾市の資産価値のスコアは70.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)23 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリでの70.0点は、Bランクに相当する水準です。この数値は、将来の人口動態や取引動向を総合的に推計した結果であり、地域としての資産形成の可能性を示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口)をもとに算出されています。具体的には、過去の地価変動や今後の人口減少傾向が反映され、住み替え需要や資産値崩れのリスク要因が含まれます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。数値は一つの指標であり、実際の資産価値については個別の物件特性や市場環境も重要です。最新のデータ確認や専門家のアドバイスを得ることを推奨します。
上尾市の生活インフラ
D上尾市の生活インフラのスコアは32.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）3 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
32.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。この点数は、居住環境の整備度合いを相対的に示す指標であり、特に基礎的な公共サービスの利用しやすさや、地域の利便性に関する想定リスクの程度を表しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、生活に密着したインフラや緑地環境の整備状況が、想定される利用者の利便性や快適性に与える影響を考慮して評価されています。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。各施設の利用条件や地域の具体的な土地利用状況は公式サイトでご確認ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ埼玉県の近隣自治体と比較して、上尾市の相対的なポジションを確認できます。
上尾市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
上尾市についてよくある質問
上尾市は住みやすいですか?
上尾市の防災ハザードの状況を知りたい
上尾市の子育て環境について教えて
上尾市の交通利便性はどうですか?
上尾市への移住を検討しています。資産価値について教えてください
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
上尾市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: